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Prix de l'immobilier Julien, Marseille 6e

Prix médian de 2 630 €/m² sur 768 ventes · Quartier de Marseille 6e16 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ 15 %

sur 73 ventes cette année · +442 €/m² vs 2024

1 667 €DISPERSION 20254 616 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 60 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 390 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— JULIEN- - MARSEILLE 6E€/M²

3,9k3,2k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes 3 086 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Cours Lieutaud120 M² · APPARTEMENT 376 050 €3 134 €/m²

72 Cours Julien65 M² · APPARTEMENT 245 000 €3 769 €/m²

7 Rue 3 Freres Barthelemy75 M² · APPARTEMENT 377 850 €5 038 €/m²

21 Rue Andre Poggioli80 M² · APPARTEMENT 229 000 €2 863 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Julien · 2 183 € à 3 554 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Crudere▲ 16 %3 554 €

Rue Bussy l Indien▲ 16 %3 361 €

Place Jean-Jaures▲ 11 %2 949 €

A Rue Crudere▼ 28 %2 930 €

Rue Vian▲ 43 %2 875 €

Rue 3 Freres Barthelemy▲ 39 %2 855 €

Rue Ferdinand Rey▲ 16 %2 739 €

Rue Fontange▲ 59 %2 715 €

Rue Saint-Pierre2 679 €

Rue Armand Bedarides▲ 53 %2 650 €

Cours Julien▲ 33 %2 636 €

Rue Saint-Michel▲ 40 %2 611 €

Rue d Aubagne▲ 33 %2 552 €

Rue Pastoret▲ 14 %2 542 €

Rue des Trois Mages▲ 25 %2 491 €

Rue des Trois Rois▲ 20 %2 413 €

Rue Andre Poggioli▼ 2 %2 329 €

Place Notre-Dame du Mont▲ 23 %2 327 €

Cours Lieutaud▲ 45 %2 252 €

A Rue des Trois Mages2 250 €

Rue Jean-Roques▲ 88 %2 183 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 768 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 539 € À 7 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 19 Cours Lieutaud 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 376 050 €3 134 €/m² 3 134 €

15/12/2025 72 Cours Julien 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

11/12/2025 7 Rue 3 Freres Barthelemy 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 377 850 €5 038 €/m² 5 038 €

11/12/2025 21 Rue Andre Poggioli 11/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

11/12/2025 11 Rue Ferdinand Rey 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/12/2025 34 Rue 3 Freres Barthelemy 10/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 734 000 €5 437 €/m² 5 437 €

04/12/2025 65 Place Jean-Jaures 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 322 500 €3 886 €/m² 3 886 €

27/11/2025 32 Rue 3 Freres Barthelemy 27/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 100 €4 460 €/m² 4 460 €

27/11/2025 4 Rue des Trois Rois 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 238 €2 607 €/m² 2 607 €

24/11/2025 8 Rue Fontange 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/11/2025 5 Boulevard Theodore Thurner 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 500 €4 340 €/m² 4 340 €

18/11/2025 33 Cours Lieutaud 18/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

13/11/2025 8 Rue Fontange 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 500 €3 641 €/m² 3 641 €

06/11/2025 35 Rue 3 Freres Barthelemy 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 9 Rue Pastoret 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/11/2025 14 Rue Saint-Michel 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/10/2025 32 Rue des Trois Rois 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

27/10/2025 4 Rue Saint-Michel 27/10/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 230 000 €1 230 €/m² 1 230 €

17/10/2025 48 Rue des Trois Rois 17/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €

14/10/2025 7 Rue Bussy l Indien 14/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

08/10/2025 15 Rue Andre Poggioli 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2025 7 Rue Andre Poggioli 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

23/09/2025 61 Place Jean-Jaures 23/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 800 €3 600 €/m² 3 600 €

22/09/2025 5 Rue Pastoret 22/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/09/2025 30 Rue Jean-Roques 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/09/2025 8 Rue Pastoret 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/09/2025 46 Place Jean-Jaures 11/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

11/09/2025 55 Rue 3 Freres Barthelemy 11/09/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 739 000 €3 329 €/m² 3 329 €

04/09/2025 22 Rue Pastoret 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

29/08/2025 46 Place Jean-Jaures 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/08/2025 50 Rue des Trois Mages 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

28/08/2025 8 Rue des Trois Rois 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 750 €4 503 €/m² 4 503 €

25/08/2025 32 Rue 3 Freres Barthelemy 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/07/2025 15 Cours Lieutaud 29/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 311 800 €3 248 €/m² 3 248 €

28/07/2025 16 Rue des Trois Mages 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

22/07/2025 4 Cours Julien 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

11/07/2025 22 Rue Saint-Michel 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

09/07/2025 7 Rue Andre Poggioli 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/07/2025 31 Cours Julien 07/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/07/2025 20 Rue Saint-Michel 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

30/06/2025 8 Rue Andre Poggioli 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/06/2025 5 Rue 3 Freres Barthelemy 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 950 €2 439 €/m² 2 439 €

23/06/2025 39 Cours Lieutaud 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2025 12 Rue des Trois Mages 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 620 €4 225 €/m² 4 225 €

18/06/2025 48 Rue des Trois Rois 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

18/06/2025 48 Rue des Trois Rois 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/06/2025 15 Rue Bussy l Indien 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

02/06/2025 9 Rue Pastoret 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

27/05/2025 29 Rue 3 Freres Barthelemy 27/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 100 €4 411 €/m² 4 411 €

23/05/2025 15 Rue Pastoret 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

22/05/2025 42 Cours Julien 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/05/2025 15 Rue Andre Poggioli 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2025 16 Rue Saint-Michel 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

07/05/2025 4 Rue Pastoret 07/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/05/2025 78 Cours Julien 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 055 €3 983 €/m² 3 983 €

06/05/2025 6 Rue Crudere 06/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

30/04/2025 10 Rue 3 Freres Barthelemy 30/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 500 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/04/2025 8 Rue Andre Poggioli 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 070 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 4 Rue des Trois Rois 30/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 972 €2 268 €/m² 2 268 €

29/04/2025 35 Rue 3 Freres Barthelemy 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

29/04/2025 31 Cours Lieutaud 29/04/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 340 000 €2 252 €/m² 2 252 €

28/04/2025 12 Rue des Trois Mages 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/04/2025 4 Rue des Trois Rois 24/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 443 €1 670 €/m² 1 670 €

04/04/2025 2 Rue des Trois Mages 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/04/2025 76 Cours Julien 02/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/03/2025 6 Rue Crudere 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 890 €4 175 €/m² 4 175 €

13/03/2025 32 Rue 3 Freres Barthelemy 13/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/02/2025 44 Place Jean-Jaures 19/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

29/01/2025 7 Rue Armand Bedarides 29/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

23/01/2025 48 Rue des Trois Rois 23/01/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 555 000 €4 081 €/m² 4 081 €

23/01/2025 44 Rue des Trois Rois 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 300 €2 577 €/m² 2 577 €

13/01/2025 102 Cours Julien 13/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/12/2024 4 Rue des Trois Rois 30/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 59 237 €539 €/m² 539 €

27/12/2024 4 Rue des Trois Rois 27/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 58 972 €546 €/m² 546 €

26/12/2024 15 Rue Pastoret 26/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 157 000 €7 850 €/m² 7 850 €

17/12/2024 6 Rue Crudere 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2024 33 Rue des Trois Rois 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2024 15 Rue Pastoret 05/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2024 22 Rue Saint-Michel 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/11/2024 30 Rue 3 Freres Barthelemy 15/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

14/11/2024 26 Rue Pastoret 14/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

14/11/2024 9 Cours Julien 14/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/11/2024 7 Rue des Trois Rois 12/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

11/10/2024 13 Place Notre-Dame du Mont 11/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

09/10/2024 36 Rue des Trois Rois 09/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

01/10/2024 38 Rue des Trois Rois 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2024 61 Place Jean-Jaures 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 080 €4 440 €/m² 4 440 €

27/09/2024 6 Rue Crudere 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 350 €4 114 €/m² 4 114 €

19/09/2024 6 Rue 3 Freres Barthelemy 19/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 900 €3 984 €/m² 3 984 €

17/09/2024 9 Rue Pastoret 17/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

09/09/2024 29 Rue des Trois Rois 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/09/2024 46 Place Jean-Jaures 06/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/09/2024 30 Rue 3 Freres Barthelemy 02/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

02/09/2024 6 Rue Crudere 02/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/08/2024 108 Cours Julien 28/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/08/2024 6 Rue Bussy l Indien 27/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 449 000 €3 838 €/m² 3 838 €

27/08/2024 46 Place Jean-Jaures 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/08/2024 29 Cours Lieutaud 05/08/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 312 000 €2 261 €/m² 2 261 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Julien (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2025 dans le quartier Julien à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 618 €/m² en appartement, 3 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 099 €/m².

Les prix montent-ils à Julien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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