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Prix de l'immobilier Julien, Marseille 6e

Prix médian de 2 643 €/m² sur 793 ventes · Quartier de Marseille 6e17 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 901 €▼ 13 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −441 €/m² vs 2025

1 769 €DISPERSION 20264 764 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 48 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 414 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— JULIEN- - MARSEILLE 6E€/M²

4,1k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 412 ventes 3 119 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue des Trois Rois25 M² · APPARTEMENT 54 319 €2 173 €/m²

125 Rue d Aubagne45 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 444 €/m²

9 Cours Julien55 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 364 €/m²

6 A Rue Crudere74 M² · APPARTEMENT 232 000 €3 135 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Julien · 2 183 € à 3 650 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Crudere▲ 16 %3 650 €

Rue Bussy l Indien▲ 21 %3 406 €

A Rue Crudere▼ 14 %2 972 €

Place Jean-Jaures▲ 14 %2 953 €

Rue Vian▲ 25 %2 875 €

Rue 3 Freres Barthelemy▲ 40 %2 859 €

Rue Saint-Pierre2 823 €

Rue d Aubagne▲ 52 %2 786 €

Rue Fontange▲ 67 %2 770 €

Rue Ferdinand Rey▲ 16 %2 739 €

Rue Pastoret▲ 17 %2 654 €

Rue Armand Bedarides▲ 53 %2 650 €

Rue Saint-Michel▲ 40 %2 625 €

Cours Julien▲ 30 %2 609 €

Rue des Trois Mages▲ 26 %2 566 €

Rue Andre Poggioli▲ 7 %2 437 €

Rue des Trois Rois▲ 18 %2 337 €

Place Notre-Dame du Mont▲ 23 %2 327 €

Cours Lieutaud▲ 45 %2 258 €

A Rue des Trois Mages2 250 €

Rue Jean-Roques▲ 88 %2 183 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 793 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 913 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 4 Rue des Trois Rois 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 319 €2 173 €/m² 2 173 €

16/06/2026 125 Rue d Aubagne 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/06/2026 9 Cours Julien 16/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/06/2026 6 A Rue Crudere 04/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/06/2026 5 Rue 3 Freres Barthelemy 04/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/06/2026 18 Rue Pastoret 02/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 700 €4 357 €/m² 4 357 €

28/05/2026 9 Rue Pastoret 28/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 200 €2 654 €/m² 2 654 €

22/05/2026 9 Rue Vian 22/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

22/05/2026 4 Rue des Trois Rois 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 806 €1 694 €/m² 1 694 €

18/05/2026 4 Rue des Trois Rois 18/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 561 135 €4 755 €/m² 4 755 €

18/05/2026 4 Rue Saint-Pierre 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

11/05/2026 17 Rue Bussy l Indien 11/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/05/2026 17 Cours Lieutaud 11/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 339 020 €2 608 €/m² 2 608 €

07/05/2026 27 Cours Lieutaud 07/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/04/2026 9 Cours Julien 23/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

22/04/2026 4 Rue des Trois Rois 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 319 €1 552 €/m² 1 552 €

14/04/2026 31 Cours Julien 14/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/04/2026 8 Rue Fontange 09/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

26/03/2026 9 Rue Crudere 26/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

24/03/2026 4 Rue des Trois Rois 24/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 903 €2 097 €/m² 2 097 €

17/03/2026 10 Rue des Trois Mages 17/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/03/2026 4 Rue des Trois Rois 17/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 823 €1 343 €/m² 1 343 €

17/03/2026 58 Cours Julien 17/03/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 356 350 €2 344 €/m² 2 344 €

16/03/2026 6 Rue Crudere 16/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

06/03/2026 5 Boulevard Theodore Thurner 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 500 €4 157 €/m² 4 157 €

03/03/2026 29 Cours Lieutaud 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/02/2026 9 Rue Vian 27/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/02/2026 7 Cours Lieutaud 25/02/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/02/2026 61 Cours Julien 20/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

20/02/2026 9 Rue Pastoret 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 367 500 €6 563 €/m² 6 563 €

19/02/2026 8 Rue des Trois Rois 19/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 378 800 €3 788 €/m² 3 788 €

18/02/2026 4 Rue des Trois Rois 18/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 858 €1 074 €/m² 1 074 €

12/02/2026 48 Rue des Trois Rois 12/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/01/2026 22 Rue Saint-Michel 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/01/2026 4 Rue des Trois Mages 23/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 685 €3 830 €/m² 3 830 €

22/01/2026 4 Rue des Trois Rois 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 567 €2 086 €/m² 2 086 €

22/01/2026 4 Rue des Trois Rois 22/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 567 €1 788 €/m² 1 788 €

09/01/2026 32 Rue 3 Freres Barthelemy 09/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

06/01/2026 49 Rue 3 Freres Barthelemy 06/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 259 000 €4 796 €/m² 4 796 €

22/12/2025 19 Cours Lieutaud 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 376 050 €3 134 €/m² 3 134 €

15/12/2025 72 Cours Julien 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

11/12/2025 11 Rue Ferdinand Rey 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

11/12/2025 21 Rue Andre Poggioli 11/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

11/12/2025 7 Rue 3 Freres Barthelemy 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 377 850 €5 038 €/m² 5 038 €

10/12/2025 34 Rue 3 Freres Barthelemy 10/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 734 000 €5 437 €/m² 5 437 €

04/12/2025 65 Place Jean-Jaures 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 322 500 €3 886 €/m² 3 886 €

27/11/2025 32 Rue 3 Freres Barthelemy 27/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 100 €4 460 €/m² 4 460 €

27/11/2025 4 Rue des Trois Rois 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 238 €2 607 €/m² 2 607 €

24/11/2025 8 Rue Fontange 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/11/2025 5 Boulevard Theodore Thurner 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 500 €4 340 €/m² 4 340 €

18/11/2025 33 Cours Lieutaud 18/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

13/11/2025 8 Rue Fontange 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 500 €3 641 €/m² 3 641 €

06/11/2025 35 Rue 3 Freres Barthelemy 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 9 Rue Pastoret 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/11/2025 14 Rue Saint-Michel 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/10/2025 32 Rue des Trois Rois 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/10/2025 48 Rue des Trois Rois 17/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €

14/10/2025 7 Rue Bussy l Indien 14/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

08/10/2025 15 Rue Andre Poggioli 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2025 7 Rue Andre Poggioli 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

23/09/2025 61 Place Jean-Jaures 23/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 800 €3 600 €/m² 3 600 €

22/09/2025 30 Rue Jean-Roques 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/09/2025 5 Rue Pastoret 22/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/09/2025 8 Rue Pastoret 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/09/2025 46 Place Jean-Jaures 11/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

11/09/2025 55 Rue 3 Freres Barthelemy 11/09/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 739 000 €3 329 €/m² 3 329 €

04/09/2025 22 Rue Pastoret 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

29/08/2025 46 Place Jean-Jaures 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/08/2025 50 Rue des Trois Mages 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

28/08/2025 8 Rue des Trois Rois 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 750 €4 503 €/m² 4 503 €

25/08/2025 32 Rue 3 Freres Barthelemy 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/07/2025 15 Cours Lieutaud 29/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 311 800 €3 248 €/m² 3 248 €

28/07/2025 16 Rue des Trois Mages 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

22/07/2025 4 Cours Julien 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

11/07/2025 22 Rue Saint-Michel 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

09/07/2025 7 Rue Andre Poggioli 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/07/2025 31 Cours Julien 07/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/07/2025 20 Rue Saint-Michel 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

30/06/2025 8 Rue Andre Poggioli 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/06/2025 5 Rue 3 Freres Barthelemy 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 950 €2 439 €/m² 2 439 €

23/06/2025 12 Rue des Trois Mages 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 620 €4 225 €/m² 4 225 €

23/06/2025 39 Cours Lieutaud 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2025 48 Rue des Trois Rois 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

18/06/2025 48 Rue des Trois Rois 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/06/2025 15 Rue Bussy l Indien 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

02/06/2025 9 Rue Pastoret 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

27/05/2025 29 Rue 3 Freres Barthelemy 27/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 100 €4 411 €/m² 4 411 €

23/05/2025 15 Rue Pastoret 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

22/05/2025 42 Cours Julien 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/05/2025 15 Rue Andre Poggioli 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2025 16 Rue Saint-Michel 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

07/05/2025 4 Rue Pastoret 07/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/05/2025 78 Cours Julien 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 055 €3 983 €/m² 3 983 €

06/05/2025 6 Rue Crudere 06/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

30/04/2025 8 Rue Andre Poggioli 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 070 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 4 Rue des Trois Rois 30/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 972 €2 268 €/m² 2 268 €

30/04/2025 10 Rue 3 Freres Barthelemy 30/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 500 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/04/2025 35 Rue 3 Freres Barthelemy 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

29/04/2025 31 Cours Lieutaud 29/04/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 340 000 €2 252 €/m² 2 252 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Julien (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 2 901 € par m² en 2026 dans le quartier Julien à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 636 €/m² en appartement, 3 665 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 125 €/m².

Les prix montent-ils à Julien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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