Quel est le prix au m² à Fiolle-Castellane (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €3 777 par m² en 2025 dans le quartier Fiolle-Castellane à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 042/m² en appartement, €4 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 626/m².

Les prix montent-ils à Fiolle-Castellane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Fiolle-Castellane

Prix de l'immobilier Fiolle-Castellane, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 593 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 777 €▲ +3 %

sur 42 ventes cette année · +100 € vs 2024

2 502 €DISPERSION DES VENTES 20255 348 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 53 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

FIOLLE-CASTELLANEMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes3 625 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Saint Sebastien—3 987 €

Rue Ste Victoire▲ 23 %3 912 €

Avenue du Prado—3 550 €

Rue Louis Maurel▲ 56 %3 263 €

Rue des Vignerons▲ 45 %3 161 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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280 m² · appartement560 000 €
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58 m² · appartement145 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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20 Rue Falque
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9 Rue Sainte Victoire
35 m² · appartement130 000 €
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95 m² · appartement419 600 €
4 417 €/m²

167 Rue Paradis
45 m² · appartement205 000 €
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54 m² · appartement265 000 €
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90 m² · appartement306 000 €
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43 Rue Jean Fiolle
56 m² · appartement206 310 €
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90 Rue Edmond Rostand
37 m² · appartement120 000 €
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167 Rue Paradis
157 m² · appartement360 000 €
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24 Place Castellane
45 m² · appartement330 000 €
7 333 €/m²

76 Rue Edmond Rostand
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

6 Avenue du Prado
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

24 Place Castellane
45 m² · appartement224 000 €
4 978 €/m²

191 Rue Paradis
70 m² · appartement327 550 €
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49 Rue Edmond Rostand
45 m² · appartement192 500 €
4 278 €/m²

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45 m² · appartement129 000 €
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13 Rue des Vignerons
15 m² · appartement55 000 €
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30 Rue Falque
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25 m² · appartement277 200 €
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72 Rue Edmond Rostand
27 m² · appartement75 000 €
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24 Place Castellane
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

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45 m² · appartement206 200 €
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15 Rue Louis Maurel
151 m² · appartement820 000 €
5 430 €/m²

2 Rue Ste Victoire
42 m² · appartement106 000 €
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5 560 €/m²

8 Rue Falque
160 m² · appartement740 000 €
4 625 €/m²

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54 m² · appartement211 850 €
3 923 €/m²

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40 m² · appartement145 000 €
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105 m² · appartement565 000 €
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4 Rue des Vignerons
49 m² · appartement243 000 €
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24 Place Castellane
141 m² · appartement545 000 €
3 865 €/m²

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15 m² · appartement25 000 €
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3 000 €/m²

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58 m² · appartement125 000 €
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43 Rue Saint-Suffren
52 m² · appartement160 500 €
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69 Rue Saint-Suffren
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

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3 562 €/m²

38 Rue Jean Fiolle
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

18 Rue Jean Fiolle
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

50 Rue Edmond Rostand
119 m² · appartement461 400 €
3 877 €/m²

52 Rue Edmond Rostand
102 m² · appartement387 450 €
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15 Rue Jean Fiolle
77 m² · appartement340 000 €
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55 m² · appartement155 000 €
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78 Rue Edmond Rostand
45 m² · appartement208 620 €
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52 m² · appartement235 400 €
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55 m² · appartement165 000 €
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38 Rue Jean Fiolle
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

44 Rue Jean Fiolle
34 m² · appartement141 600 €
4 165 €/m²

52 Rue Ste Victoire
150 m² · appartement543 200 €
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38 m² · appartement127 800 €
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84 Rue Edmond Rostand
41 m² · appartement160 000 €
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87 m² · appartement405 000 €
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36 m² · appartement123 161 €
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45 m² · appartement175 000 €
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78 Rue Edmond Rostand
49 m² · appartement146 000 €
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15 Rue Jean Fiolle
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiolle-Castellane (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €3 777 par m² en 2025 dans le quartier Fiolle-Castellane à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 042/m² en appartement, €4 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 626/m².
Les prix montent-ils à Fiolle-Castellane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +3 % sur la dernière année.