Quel est le prix au m² à Gouffe (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €3 364 par m² en 2025 dans le quartier Gouffe à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 077/m² en appartement, €4 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 409/m².

Les prix montent-ils à Gouffe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Gouffe

Prix de l'immobilier Gouffe, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 694 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 364 €▲ +0 %

sur 46 ventes cette année · +15 € vs 2024

2 334 €DISPERSION DES VENTES 20255 086 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 53 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

GOUFFEMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 297 ventes3 409 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue d Eylau▼ 12 %5 421 €

Rue de Friedland▼ 11 %4 434 €

Rue d Iena▲ 18 %3 816 €

Rue Abbe Feraud▲ 24 %3 381 €

A Av de Toulon▲ 19 %2 969 €

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4 Rue d Austerlitz
90 m² · appartement260 000 €
2 889 €/m²

48 Boulevard Baille
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

42 Cours Gouffe
87 m² · appartement272 300 €
3 130 €/m²

29 Avenue de Toulon
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3 158 €/m²

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4 500 €/m²

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115 Rue de Lodi
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

134 Rue de Lodi
60 m² · appartement165 000 €
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62 Cours Gouffe
38 m² · appartement90 000 €
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21 Rue de Friedland
39 m² · appartement220 000 €
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5 Rue d Austerlitz
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3 106 €/m²

7 Rue Abbe Feraud
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouffe (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €3 364 par m² en 2025 dans le quartier Gouffe à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 077/m² en appartement, €4 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 409/m².
Les prix montent-ils à Gouffe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +0 % sur la dernière année.