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Prix de l'immobilier Escat-Saint-Adrien, Marseille 6e

Prix médian de 3 281 €/m² sur 708 ventes · Quartier de Marseille 6e3 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 066 €▼ 2 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −62 €/m² vs 2025

2 682 €DISPERSION 20265 418 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 62 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ESCAT-SAINT-ADRIEN- - MARSEILLE 6E€/M²

4,1k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 323 ventes 3 828 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

74 Rue Saint-Sebastien64 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 438 €/m²

118 Rue Edmond Rostand104 M² · APPARTEMENT 459 000 €4 413 €/m²

53 Rue Docteur Escat146 M² · APPARTEMENT 718 000 €4 918 €/m²

26 Rue Docteur Escat67 M² · APPARTEMENT 292 650 €4 368 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Escat-Saint-Adrien · 2 072 € à 4 172 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Prado▼ 18 %4 172 €

B Av du Prado3 516 €

Rue Paradis▲ 42 %3 451 €

Rue Saint-Sebastien▲ 41 %3 410 €

Rue Edmond Rostand▲ 32 %3 400 €

A Rue Docteur Escat▲ 35 %3 348 €

Rue Pierre Dupre▲ 33 %3 333 €

A Rue Saint-Sebastien3 294 €

T Rue Edmond Rostand▲ 27 %3 225 €

Rue du Rouet▲ 10 %3 106 €

C Rue Pierre Dupre3 065 €

Rue Falque▼ 3 %3 048 €

Rue Docteur Escat▲ 41 %2 982 €

Rue de Genes▲ 95 %2 923 €

B Rue Docteur Escat▼ 27 %2 858 €

Rue Saint Sebastien2 072 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 708 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 342 € À 8 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 74 Rue Saint-Sebastien 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/06/2026 118 Rue Edmond Rostand 26/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 459 000 €4 413 €/m² 4 413 €

25/06/2026 53 Rue Docteur Escat 25/06/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 718 000 €4 918 €/m² 4 918 €

16/06/2026 26 Rue Docteur Escat 16/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 650 €4 368 €/m² 4 368 €

11/06/2026 116 Rue Edmond Rostand 11/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/06/2026 17 Rue de Genes 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 400 €5 154 €/m² 5 154 €

04/06/2026 36 Rue Pierre Dupre 04/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/05/2026 26 C Rue Pierre Dupre 22/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 341 850 €4 558 €/m² 4 558 €

18/05/2026 48 Rue Docteur Escat 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 600 €3 765 €/m² 3 765 €

12/05/2026 20 Rue Pierre Dupre 12/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 150 €4 132 €/m² 4 132 €

30/04/2026 14 Rue Docteur Escat 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

29/04/2026 39 Rue Docteur Escat 29/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 277 415 €3 907 €/m² 3 907 €

28/04/2026 36 Rue Pierre Dupre 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2026 37 Avenue du Prado 28/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 300 €3 641 €/m² 3 641 €

27/04/2026 22 Avenue du Prado 27/04/2026 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 445 000 €2 557 €/m² 2 557 €

09/04/2026 51 B Rue Saint-Sebastien 09/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 681 050 €4 697 €/m² 4 697 €

07/04/2026 110 Rue Edmond Rostand 07/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 608 400 €5 531 €/m² 5 531 €

31/03/2026 81 T Rue Edmond Rostand 31/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

20/03/2026 118 Rue Edmond Rostand 20/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 280 €3 592 €/m² 3 592 €

19/03/2026 71 Rue Saint-Sebastien 19/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/2026 42 B Rue Docteur Escat 03/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/02/2026 50 Avenue du Prado 27/02/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 953 000 €4 838 €/m² 4 838 €

16/02/2026 57 Rue Docteur Escat 16/02/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 690 000 €2 974 €/m² 2 974 €

13/02/2026 50 Rue du Rouet 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

12/02/2026 33 Rue Falque 12/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 393 000 €4 975 €/m² 4 975 €

10/02/2026 16 Rue Pierre Dupre 10/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/01/2026 42 B Rue Docteur Escat 29/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/01/2026 73 Rue Saint-Sebastien 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

27/01/2026 118 Rue Edmond Rostand 27/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 450 €4 194 €/m² 4 194 €

23/01/2026 221 Rue Paradis 23/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

23/01/2026 42 B Rue Docteur Escat 23/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

16/01/2026 42 Rue Saint-Sebastien 16/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €

15/01/2026 54 Rue Saint-Sebastien 15/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 753 800 €8 470 €/m² 8 470 €

09/01/2026 53 Rue Saint-Sebastien 09/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

23/12/2025 118 Rue Edmond Rostand 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/12/2025 50 Rue du Rouet 19/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 478 900 €5 263 €/m² 5 263 €

18/12/2025 15 Rue Docteur Escat 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/12/2025 28 Rue Docteur Escat 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

04/12/2025 271 Rue Paradis 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/11/2025 273 Rue Paradis 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 600 €4 591 €/m² 4 591 €

06/11/2025 211 Rue Paradis 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

06/11/2025 118 Rue Edmond Rostand 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

06/11/2025 251 Rue Paradis 06/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 842 950 €7 663 €/m² 7 663 €

06/11/2025 42 A Rue Docteur Escat 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2025 116 Rue Edmond Rostand 31/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

24/10/2025 106 Rue Edmond Rostand 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/10/2025 207 Rue Paradis 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

20/10/2025 96 Rue Edmond Rostand 20/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

20/10/2025 249 Rue Paradis 20/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 720 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/09/2025 251 Rue Paradis 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

25/09/2025 42 A Rue Docteur Escat 25/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

29/08/2025 207 Rue Paradis 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

25/08/2025 29 Rue Docteur Escat 25/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 600 €5 008 €/m² 5 008 €

07/08/2025 124 Rue Edmond Rostand 07/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 089 €5 198 €/m² 5 198 €

31/07/2025 54 Avenue du Prado 31/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

31/07/2025 110 Rue Edmond Rostand 31/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

28/07/2025 49 Rue Saint-Sebastien 28/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/07/2025 104 Rue Edmond Rostand 25/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 554 050 €6 840 €/m² 6 840 €

21/07/2025 118 Rue Edmond Rostand 21/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 478 400 €4 089 €/m² 4 089 €

18/07/2025 94 Rue Edmond Rostand 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/2025 17 Rue de Genes 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2025 48 Rue du Rouet 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 800 €4 545 €/m² 4 545 €

13/06/2025 48 Rue du Rouet 13/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 700 €4 168 €/m² 4 168 €

21/05/2025 118 Rue Edmond Rostand 21/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 324 400 €3 119 €/m² 3 119 €

29/04/2025 203 Rue Paradis 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

29/04/2025 6 Rue Pierre Dupre 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 900 €4 771 €/m² 4 771 €

22/04/2025 76 Avenue du Prado 22/04/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 335 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/03/2025 49 Rue Saint-Sebastien 28/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/03/2025 37 Avenue du Prado 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/03/2025 37 Avenue du Prado 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 300 €4 975 €/m² 4 975 €

14/03/2025 45 Rue Falque 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

13/03/2025 259 Rue Paradis 13/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/03/2025 76 Avenue du Prado 10/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 383 000 €3 246 €/m² 3 246 €

27/02/2025 26 C Rue Pierre Dupre 27/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 359 650 €4 795 €/m² 4 795 €

25/02/2025 81 T Rue Edmond Rostand 25/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 279 €3 324 €/m² 3 324 €

21/02/2025 44 Rue Saint-Sebastien 21/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 399 000 €5 700 €/m² 5 700 €

07/02/2025 20 Rue Pierre Dupre 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

05/02/2025 39 Rue Docteur Escat 05/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

30/01/2025 34 Rue Docteur Escat 30/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/01/2025 64 A Rue Saint-Sebastien 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 200 €3 373 €/m² 3 373 €

21/01/2025 57 Avenue du Prado 21/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/01/2025 31 Rue Docteur Escat 20/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 459 300 €3 674 €/m² 3 674 €

20/01/2025 104 Rue Edmond Rostand 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

06/01/2025 14 Rue Docteur Escat 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 566 €4 428 €/m² 4 428 €

20/12/2024 5 Rue Falque 20/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

19/12/2024 45 Rue Falque 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/12/2024 36 Rue Pierre Dupre 16/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 000 €5 162 €/m² 5 162 €

02/12/2024 17 Rue de Genes 02/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

13/11/2024 213 Rue Paradis 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/10/2024 118 Rue Edmond Rostand 23/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/10/2024 17 Rue Saint-Adrien 17/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/10/2024 79 Rue Edmond Rostand 15/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 369 800 €4 931 €/m² 4 931 €

30/09/2024 43 Rue Falque 30/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/09/2024 50 Rue du Rouet 24/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

06/09/2024 203 Rue Paradis 06/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 300 €3 319 €/m² 3 319 €

30/08/2024 44 Rue Saint-Sebastien 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

19/08/2024 38 Rue Pierre Dupre 19/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 532 000 €5 911 €/m² 5 911 €

24/07/2024 11 Rue Falque 24/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

16/07/2024 259 Rue Paradis 16/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 364 650 €3 647 €/m² 3 647 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 408 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escat-Saint-Adrien (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 4 066 € par m² en 2026 dans le quartier Escat-Saint-Adrien à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 284 €/m² en appartement, 2 919 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 831 €/m².

Les prix montent-ils à Escat-Saint-Adrien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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