France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Escat-Saint-Adrien › Avenue du Prado

Prix de l'immobilier Avenue du Prado, Marseille 6e

Prix médian de 3 750 €/m² sur 127 ventes (13006)17 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Escat-Saint-Adrien ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Avec 3 750 €/m², Avenue du Prado est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 6e : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 194 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 750 €

sur 127 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 224 €DISPERSION DES VENTES6 596 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

67 m² médians

186 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

127

2014–2026

127 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Marseille 6e : 3 194 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PRADO- - MARSEILLE 6E€/M²

4,7k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

127

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Prado

AVR. 2026

n° 37 · Appartement28/04/26 · 80 M² 291 300 €3 641 €/m²

n° 22 · Appartement27/04/26 · 174 M² 445 000 €2 557 €/m²

n° 50 · Appartement27/02/26 · 197 M² 953 000 €4 838 €/m²

n° 14 · Appartement02/12/25 · 95 M² 419 600 €4 417 €/m²

n° 6 · Appartement28/08/25 · 25 M² 96 000 €3 840 €/m²

n° 54 · Appartement31/07/25 · 98 M² 460 000 €4 694 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Prado

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 224 € À 6 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 37 28/04/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 300 €3 641 €/m² 3 641 €

27/04/26 n° 22 27/04/26 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 445 000 €2 557 €/m² 2 557 €

27/02/26 n° 50 27/02/26 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 953 000 €4 838 €/m² 4 838 €

02/12/25 n° 14 02/12/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 419 600 €4 417 €/m² 4 417 €

28/08/25 n° 6 28/08/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

31/07/25 n° 54 31/07/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

03/07/25 n° 3 03/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

03/07/25 n° 15 03/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

22/04/25 n° 76 22/04/25 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 335 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/03/25 n° 37 18/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/03/25 n° 37 17/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 300 €4 975 €/m² 4 975 €

10/03/25 n° 76 10/03/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 383 000 €3 246 €/m² 3 246 €

07/02/25 n° 3 07/02/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 361 000 €2 006 €/m² 2 006 €

21/01/25 n° 57 21/01/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/06/24 n° 54 13/06/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 519 000 €4 325 €/m² 4 325 €

20/02/24 n° 17 20/02/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/12/23 n° 67 29/12/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 449 000 €5 102 €/m² 5 102 €

30/11/23 n° 65 30/11/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

15/11/23 n° 24 15/11/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

09/11/23 n° 68 09/11/23 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 627 305 €3 284 €/m² 3 284 €

13/10/23 n° 61 13/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/08/23 n° 24 01/08/23 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/07/23 n° 3 25/07/23 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 500 500 €2 781 €/m² 2 781 €

09/06/23 n° 27 09/06/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/05/23 n° 67 24/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/05/23 n° 78 22/05/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 100 €3 389 €/m² 3 389 €

09/05/23 n° 37 09/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

13/03/23 n° 67 13/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

23/12/22 n° 65 23/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

01/12/22 n° 65 01/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 000 €4 864 €/m² 4 864 €

27/10/22 n° 67 27/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/10/22 n° 67 18/10/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 574 000 €6 172 €/m² 6 172 €

20/09/22 n° 67 20/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 395 000 €5 411 €/m² 5 411 €

31/08/22 n° 67 31/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 569 000 €6 185 €/m² 6 185 €

25/08/22 n° 65 25/08/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/22 n° 43 25/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 700 €3 793 €/m² 3 793 €

13/07/22 n° 67 13/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

08/07/22 n° 67 08/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 569 000 €6 322 €/m² 6 322 €

24/06/22 n° 65 24/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

22/06/22 n° 65 22/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/06/22 n° 78 15/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 398 000 €4 682 €/m² 4 682 €

09/06/22 n° 67 09/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 519 000 €6 106 €/m² 6 106 €

03/06/22 n° 67 03/06/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 609 000 €6 090 €/m² 6 090 €

03/06/22 n° 43 03/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/06/22 n° 54 02/06/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/01/22 n° 14 26/01/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 399 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/01/22 n° 65 25/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 270 €4 228 €/m² 4 228 €

29/12/21 n° 65 29/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

03/12/21 n° 67 03/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 387 000 €6 047 €/m² 6 047 €

09/09/21 n° 65 09/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

06/09/21 n° 14 06/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

02/09/21 n° 17 02/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/08/21 n° 65 31/08/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

30/08/21 n° 65 30/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/08/21 n° 50 17/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

30/07/21 n° 82 30/07/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

29/07/21 n° 50 29/07/21 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 815 000 €5 699 €/m² 5 699 €

23/06/21 n° 65 23/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/06/21 n° 37 04/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 846 €1 998 €/m² 1 998 €

20/05/21 n° 65 20/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €

20/05/21 n° 50 20/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/21 n° 65 15/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 050 €3 524 €/m² 3 524 €

18/03/21 n° 37 18/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/21 n° 65 01/03/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 850 €4 550 €/m² 4 550 €

22/02/21 n° 50 22/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 000 €5 015 €/m² 5 015 €

17/02/21 n° 50 17/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 000 €6 016 €/m² 6 016 €

09/02/21 n° 65 09/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

16/11/20 n° 78 16/11/20 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 205 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/07/20 n° 50 31/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/07/20 n° 64 06/07/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

19/06/20 n° 65 19/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 130 €5 043 €/m² 5 043 €

20/05/20 n° 37 20/05/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 419 000 €2 993 €/m² 2 993 €

19/05/20 n° 6 19/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/02/20 n° 65 10/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/12/19 n° 65 30/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

20/12/19 n° 43 20/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/10/19 n° 65 11/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/08/19 n° 27 05/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

05/07/19 n° 65 05/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/07/19 n° 6 02/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 500 €3 936 €/m² 3 936 €

15/05/19 n° 37 15/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 200 €3 439 €/m² 3 439 €

03/05/19 n° 65 03/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 900 €3 516 €/m² 3 516 €

02/05/19 n° 66 02/05/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 470 000 €2 611 €/m² 2 611 €

27/03/19 n° 65 27/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

21/12/18 n° 65 21/12/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 303 333 €2 974 €/m² 2 974 €

26/07/18 n° 6 26/07/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

11/07/18 n° 65 11/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 400 €4 558 €/m² 4 558 €

29/05/18 n° 50 29/05/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 510 000 €4 397 €/m² 4 397 €

16/01/18 n° 50 16/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

27/12/17 n° 61 27/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/11/17 n° 50 15/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

24/10/17 n° 50 24/10/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 741 €5 361 €/m² 5 361 €

12/10/17 n° 17 12/10/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 400 €1 857 €/m² 1 857 €

03/10/17 n° 66 03/10/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 660 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/09/17 n° 50 01/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 264 500 €5 398 €/m² 5 398 €

28/08/17 n° 50 28/08/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/08/17 n° 50 28/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 000 €4 172 €/m² 4 172 €

28/08/17 n° 50 28/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/07/17 n° 50 20/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

20/07/17 n° 50 20/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 500 €4 567 €/m² 4 567 €

20/07/17 n° 78 20/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

17/07/17 n° 50 17/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

13/07/17 n° 50 13/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 000 €5 610 €/m² 5 610 €

12/07/17 n° 50 12/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

04/07/17 n° 50 04/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 339 000 €5 746 €/m² 5 746 €

09/06/17 n° 66 09/06/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 542 000 €3 871 €/m² 3 871 €

26/04/17 n° 82 26/04/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

31/03/17 n° 74 31/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/03/17 n° 50 29/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

23/02/17 n° 65 23/02/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

16/02/17 n° 37 16/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/01/17 n° 50 31/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/01/17 n° 27 13/01/17 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 188 500 €1 224 €/m² 1 224 €

13/09/16 n° 6 13/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

04/08/16 n° 65 04/08/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

18/07/16 n° 14 18/07/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 500 €2 237 €/m² 2 237 €

12/07/16 n° 65 12/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/06/16 n° 65 15/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

05/10/15 n° 15 05/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 500 €1 824 €/m² 1 824 €

01/09/15 n° 65 01/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

27/07/15 n° 65 27/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

17/02/15 n° 65 17/02/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 500 €2 984 €/m² 2 984 €

23/09/14 n° 15 23/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/08/14 n° 66 25/08/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 403 000 €2 239 €/m² 2 239 €

05/06/14 n° 51 05/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/02/14 n° 65 20/02/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/14 n° 65 20/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5027/02/26 · 197 M² · APPT 953 000 €4 838 €/m²

n° 5029/07/21 · 143 M² · APPT 815 000 €5 699 €/m²

n° 6603/10/17 · 180 M² · APPT 660 000 €3 667 €/m²

n° 6809/11/23 · 191 M² · APPT 627 305 €3 284 €/m²

n° 6703/06/22 · 100 M² · APPT 609 000 €6 090 €/m²

n° 6718/10/22 · 93 M² · APPT 574 000 €6 172 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6525/08/22 · 17 M² · APPT 51 000 €3 000 €/m²

n° 1505/10/15 · 37 M² · APPT 67 500 €1 824 €/m²

n° 6530/08/21 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

n° 619/05/20 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

n° 613/09/16 · 25 M² · APPT 81 500 €3 260 €/m²

n° 6505/07/19 · 30 M² · APPT 85 000 €2 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 687 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Avenue du Prado · cette rue3 750 €

Rue Jules Moulet3 704 €

Boulevard Notre Dame3 602 €

Rue Breteuil3 470 €

Rue de Lodi3 197 €

Rue Paradis3 118 €

Avenue Jules Cantini2 687 €

Toutes les rues du quartier Escat-Saint-Adrien → TOUTES LES RUES DE 2 183 € À 5 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Prado

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 224 € à 6 596 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons127 / 0

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 224 à 6 596 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien