Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de €3 759 par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Marseille 6e › Avenue du Prado

Prix de l'immobilier Avenue du Prado, Marseille 6e

Prix médian de €3 759/m² sur 124 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 759/m², Avenue du Prado est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 6e : 19 % au-dessus de la médiane communale (€3 147/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 759 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

233 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Prado

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 14 Appt 95 m² 419 600 € 4 417 €

28/08/2025 6 Appt 25 m² 96 000 € 3 840 €

31/07/2025 54 Appt 98 m² 460 000 € 4 694 €

03/07/2025 15 Appt 37 m² 120 000 € 3 243 €

03/07/2025 3 Appt 85 m² 285 000 € 3 353 €

22/04/2025 76 Appt 236 m² 335 000 € 1 419 €

18/03/2025 37 Appt 80 m² 220 000 € 2 750 €

17/03/2025 37 Appt 69 m² 343 300 € 4 975 €

10/03/2025 76 Appt 118 m² 383 000 € 3 246 €

07/02/2025 3 Appt 180 m² 361 000 € 2 006 €

21/01/2025 57 Appt 110 m² 280 000 € 2 545 €

13/06/2024 54 Appt 120 m² 519 000 € 4 325 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/07/2021 50 Appt 143 m² 815 000 € 5 699 €

03/10/2017 66 Appt 180 m² 660 000 € 3 667 €

09/11/2023 68 Appt 191 m² 627 305 € 3 284 €

03/06/2022 67 Appt 100 m² 609 000 € 6 090 €

18/10/2022 67 Appt 93 m² 574 000 € 6 172 €

08/07/2022 67 Appt 90 m² 569 000 € 6 322 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/08/2022 65 Appt 17 m² 51 000 € 3 000 €

05/10/2015 15 Appt 37 m² 67 500 € 1 824 €

30/08/2021 65 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

19/05/2020 6 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €

13/09/2016 6 Appt 25 m² 81 500 € 3 260 €

20/02/2014 65 Appt 28 m² 85 000 € 3 036 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 14 Appt 95 m² 419 600 € 4 417 €

28/08/2025 6 Appt 25 m² 96 000 € 3 840 €

31/07/2025 54 Appt 98 m² 460 000 € 4 694 €

03/07/2025 3 Appt 85 m² 285 000 € 3 353 €

03/07/2025 15 Appt 37 m² 120 000 € 3 243 €

22/04/2025 76 Appt 236 m² 335 000 € 1 419 €

18/03/2025 37 Appt 80 m² 220 000 € 2 750 €

17/03/2025 37 Appt 69 m² 343 300 € 4 975 €

10/03/2025 76 Appt 118 m² 383 000 € 3 246 €

07/02/2025 3 Appt 180 m² 361 000 € 2 006 €

21/01/2025 57 Appt 110 m² 280 000 € 2 545 €

13/06/2024 54 Appt 120 m² 519 000 € 4 325 €

20/02/2024 17 Appt 81 m² 297 000 € 3 667 €

29/12/2023 67 Appt 88 m² 449 000 € 5 102 €

30/11/2023 65 Appt 17 m² 108 000 € 6 353 €

15/11/2023 24 Appt 140 m² 565 000 € 4 036 €

09/11/2023 68 Appt 191 m² 627 305 € 3 284 €

13/10/2023 61 Appt 52 m² 195 000 € 3 750 €

01/08/2023 24 Appt 144 m² 450 000 € 3 125 €

25/07/2023 3 Appt 180 m² 500 500 € 2 781 €

09/06/2023 27 Appt 79 m² 395 000 € 5 000 €

24/05/2023 67 Appt 75 m² 450 000 € 6 000 €

22/05/2023 78 Appt 85 m² 288 100 € 3 389 €

09/05/2023 37 Appt 69 m² 260 000 € 3 768 €

13/03/2023 67 Appt 67 m² 379 000 € 5 657 €

23/12/2022 65 Appt 67 m² 200 000 € 2 985 €

01/12/2022 65 Appt 59 m² 287 000 € 4 864 €

27/10/2022 67 Appt 88 m² 500 000 € 5 682 €

18/10/2022 67 Appt 93 m² 574 000 € 6 172 €

20/09/2022 67 Appt 73 m² 395 000 € 5 411 €

31/08/2022 67 Appt 92 m² 569 000 € 6 185 €

25/08/2022 65 Appt 17 m² 51 000 € 3 000 €

25/08/2022 43 Appt 69 m² 261 700 € 3 793 €

13/07/2022 67 Appt 82 m² 455 000 € 5 549 €

08/07/2022 67 Appt 90 m² 569 000 € 6 322 €

24/06/2022 65 Appt 35 m² 124 000 € 3 543 €

22/06/2022 65 Appt 44 m² 180 000 € 4 091 €

15/06/2022 78 Appt 85 m² 398 000 € 4 682 €

09/06/2022 67 Appt 85 m² 519 000 € 6 106 €

03/06/2022 67 Appt 100 m² 609 000 € 6 090 €

03/06/2022 43 Appt 64 m² 150 000 € 2 344 €

02/06/2022 54 Appt 160 m² 500 000 € 3 125 €

26/01/2022 14 Appt 95 m² 399 000 € 4 200 €

25/01/2022 65 Appt 45 m² 190 270 € 4 228 €

29/12/2021 65 Appt 30 m² 152 000 € 5 067 €

03/12/2021 67 Appt 64 m² 387 000 € 6 047 €

09/09/2021 65 Appt 47 m² 310 000 € 6 596 €

06/09/2021 14 Appt 95 m² 272 000 € 2 863 €

02/09/2021 17 Appt 28 m² 133 000 € 4 750 €

31/08/2021 65 Appt 29 m² 150 000 € 5 172 €

30/08/2021 65 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

17/08/2021 50 Appt 59 m² 275 000 € 4 661 €

30/07/2021 82 Appt 95 m² 267 000 € 2 811 €

29/07/2021 50 Appt 143 m² 815 000 € 5 699 €

23/06/2021 65 Appt 26 m² 117 000 € 4 500 €

04/06/2021 37 Appt 62 m² 123 846 € 1 998 €

20/05/2021 65 Appt 67 m² 277 000 € 4 134 €

20/05/2021 50 Appt 66 m² 330 000 € 5 000 €

15/04/2021 65 Appt 44 m² 155 050 € 3 524 €

18/03/2021 37 Appt 80 m² 200 000 € 2 500 €

01/03/2021 65 Appt 27 m² 122 850 € 4 550 €

22/02/2021 50 Appt 66 m² 331 000 € 5 015 €

17/02/2021 50 Appt 62 m² 373 000 € 6 016 €

09/02/2021 65 Appt 33 m² 114 000 € 3 455 €

16/11/2020 78 Appt 142 m² 205 000 € 1 444 €

31/07/2020 50 Appt 59 m² 200 000 € 3 390 €

06/07/2020 64 Appt 129 m² 350 000 € 2 713 €

19/06/2020 65 Appt 26 m² 131 130 € 5 043 €

20/05/2020 37 Appt 140 m² 419 000 € 2 993 €

19/05/2020 6 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €

10/02/2020 65 Appt 28 m² 110 000 € 3 929 €

30/12/2019 65 Appt 33 m² 181 000 € 5 485 €

20/12/2019 43 Appt 28 m² 85 000 € 3 036 €

11/10/2019 65 Appt 27 m² 108 000 € 4 000 €

05/08/2019 27 Appt 74 m² 262 000 € 3 541 €

05/07/2019 65 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

02/07/2019 6 Appt 55 m² 216 500 € 3 936 €

15/05/2019 37 Appt 62 m² 213 200 € 3 439 €

03/05/2019 65 Appt 25 m² 87 900 € 3 516 €

02/05/2019 66 Appt 180 m² 470 000 € 2 611 €

27/03/2019 65 Appt 37 m² 128 000 € 3 459 €

21/12/2018 65 Appt 102 m² 303 333 € 2 974 €

26/07/2018 6 Appt 130 m² 288 000 € 2 215 €

11/07/2018 65 Appt 33 m² 150 400 € 4 558 €

29/05/2018 50 Appt 116 m² 510 000 € 4 397 €

16/01/2018 50 Appt 56 m² 219 000 € 3 911 €

27/12/2017 61 Appt 52 m² 133 000 € 2 558 €

15/11/2017 50 Appt 64 m² 330 000 € 5 156 €

24/10/2017 50 Appt 27 m² 144 741 € 5 361 €

12/10/2017 17 Appt 81 m² 150 400 € 1 857 €

03/10/2017 66 Appt 180 m² 660 000 € 3 667 €

01/09/2017 50 Appt 49 m² 264 500 € 5 398 €

28/08/2017 50 Appt 25 m² 115 000 € 4 600 €

28/08/2017 50 Appt 28 m² 104 000 € 3 714 €

28/08/2017 50 Appt 29 m² 121 000 € 4 172 €

20/07/2017 50 Appt 36 m² 183 000 € 5 083 €

20/07/2017 50 Appt 52 m² 237 500 € 4 567 €

20/07/2017 78 Appt 85 m² 229 000 € 2 694 €

17/07/2017 50 Appt 70 m² 320 000 € 4 571 €

13/07/2017 50 Appt 59 m² 331 000 € 5 610 €

12/07/2017 50 Appt 32 m² 157 000 € 4 906 €

04/07/2017 50 Appt 59 m² 339 000 € 5 746 €

09/06/2017 66 Appt 140 m² 542 000 € 3 871 €

26/04/2017 82 Appt 100 m² 235 000 € 2 350 €

31/03/2017 74 Appt 75 m² 230 000 € 3 067 €

29/03/2017 50 Appt 59 m² 325 000 € 5 508 €

23/02/2017 65 Appt 111 m² 400 000 € 3 604 €

16/02/2017 37 Appt 80 m² 176 000 € 2 200 €

31/01/2017 50 Appt 36 m² 130 000 € 3 611 €

13/01/2017 27 Appt 154 m² 188 500 € 1 224 €

13/09/2016 6 Appt 25 m² 81 500 € 3 260 €

04/08/2016 65 Appt 35 m² 101 000 € 2 886 €

18/07/2016 14 Appt 95 m² 212 500 € 2 237 €

12/07/2016 65 Appt 44 m² 150 000 € 3 409 €

15/06/2016 65 Appt 28 m² 113 000 € 4 036 €

05/10/2015 15 Appt 37 m² 67 500 € 1 824 €

01/09/2015 65 Appt 59 m² 168 000 € 2 847 €

27/07/2015 65 Appt 33 m² 125 000 € 3 788 €

17/02/2015 65 Appt 32 m² 95 500 € 2 984 €

23/09/2014 15 Appt 68 m² 135 000 € 1 985 €

25/08/2014 66 Appt 180 m² 403 000 € 2 239 €

05/06/2014 51 Appt 68 m² 190 000 € 2 794 €

20/02/2014 65 Appt 27 m² 90 000 € 3 333 €

20/02/2014 65 Appt 28 m² 85 000 € 3 036 €

Autres rues à Marseille 6e

Rue Breteuil3 447 €/m² Boulevard Notre Dame3 521 €/m² Rue Jules Moulet3 634 €/m² Rue de Lodi3 156 €/m² Rue Paradis3 095 €/m² Avenue Jules Cantini2 653 €/m²

Estimer un bien Avenue du Prado Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 6e ?: Le prix médian y est de €3 759 par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.