Quel est le prix au m² à Pyat Auphan (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €1 546 par m² en 2025 dans le quartier Pyat Auphan à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €1 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 415/m².

Les prix montent-ils à Pyat Auphan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Pyat Auphan

Prix de l'immobilier Pyat Auphan, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 288 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Prix à Marseille 3e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 546 €▼ 14 %

sur 18 ventes cette année · −260 € vs 2024

981 €DISPERSION DES VENTES 20252 453 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

appartement 46 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

PYAT AUPHANMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes1 407 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Octave Teissier▲ 6 %2 401 €

Rue des Industrieux—1 563 €

Place Guichard—1 503 €

Rue Auphan▲ 10 %1 460 €

Rue Guichard▲ 48 %1 339 €

Voir toutes les rues de Marseille 3e →

Dernières ventesNOV. 2025

12 Boulevard Feraud
35 m² · appartement38 500 €
1 100 €/m²

28 Rue Auphan
28 m² · appartement32 500 €
1 161 €/m²

24 Boulevard Gouzian
162 m² · appartement188 000 €
1 160 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Pyat Auphan Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Boulevard Feraud
35 m² · appartement38 500 €
1 100 €/m²

28 Rue Auphan
28 m² · appartement32 500 €
1 161 €/m²

24 Boulevard Gouzian
162 m² · appartement188 000 €
1 160 €/m²

206 Rue Felix Pyat
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

13 Rue Octave Teissier
26 m² · appartement77 650 €
2 987 €/m²

16 Rue des Industrieux
32 m² · maison50 000 €
1 563 €/m²

5 Rue Auphan
64 m² · appartement87 000 €
1 359 €/m²

25 Rue Auphan
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

5 Rue Octave Teissier
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

15 Boulevard Charpentier
25 m² · appartement38 750 €
1 550 €/m²

15 Boulevard Charpentier
24 m² · appartement38 750 €
1 615 €/m²

7 Boulevard Charpentier
45 m² · appartement40 000 €
889 €/m²

26 Boulevard Gouzian
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

23 Boulevard Battala
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

5 Rue Octave Teissier
59 m² · appartement147 500 €
2 500 €/m²

13 Rue Octave Teissier
73 m² · appartement177 550 €
2 432 €/m²

17 Boulevard Charpentier
66 m² · appartement65 000 €
985 €/m²

206 Rue Felix Pyat
24 m² · appartement37 000 €
1 542 €/m²

22 Boulevard Feraud
224 m² · appartement585 000 €
2 612 €/m²

34 Rue Guichard
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

34 Rue Guichard
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

25 Rue Auphan
46 m² · appartement70 500 €
1 533 €/m²

13 Boulevard Battala
33 m² · appartement30 000 €
909 €/m²

26 Boulevard Gouzian
60 m² · appartement42 000 €
700 €/m²

26 Boulevard Gouzian
132 m² · appartement148 000 €
1 121 €/m²

26 Boulevard Gouzian
40 m² · appartement46 000 €
1 150 €/m²

50 Rue Felix Pyat
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

6 Place Guichard
29 m² · appartement35 200 €
1 214 €/m²

34 Rue Guichard
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

5 Rue Octave Teissier
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

13 Rue Octave Teissier
34 m² · appartement148 000 €
4 353 €/m²

13 Boulevard Charpentier
176 m² · appartement365 000 €
2 074 €/m²

26 Rue Auphan
14 m² · appartement42 000 €
3 000 €/m²

23 Boulevard Gouzian
58 m² · appartement73 000 €
1 259 €/m²

5 Rue Octave Teissier
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

14 Rue Auphan
29 m² · appartement37 000 €
1 276 €/m²

13 Boulevard Battala
33 m² · appartement38 000 €
1 152 €/m²

13 Rue Octave Teissier
58 m² · appartement132 150 €
2 278 €/m²

31 Boulevard Feraud
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

9 Boulevard Charpentier
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

16 Boulevard Feraud
28 m² · appartement46 000 €
1 643 €/m²

114 Rue Felix Pyat
43 m² · appartement60 000 €
1 395 €/m²

38 Boulevard Charpentier
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

5 Rue Neuve Sainte-Anne
33 m² · maison135 000 €
4 091 €/m²

5 Rue Octave Teissier
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

34 Rue Guichard
81 m² · appartement64 500 €
796 €/m²

35 Boulevard Gouzian
35 m² · appartement41 000 €
1 171 €/m²

114 Rue Felix Pyat
43 m² · appartement45 000 €
1 047 €/m²

50 Rue Felix Pyat
37 m² · appartement94 000 €
2 541 €/m²

18 Boulevard Charpentier
149 m² · appartement377 000 €
2 530 €/m²

18 Boulevard Feraud
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

206 Rue Felix Pyat
72 m² · appartement40 000 €
556 €/m²

14 Rue Auphan
29 m² · appartement27 500 €
948 €/m²

31 Rue Auphan
80 m² · appartement136 000 €
1 700 €/m²

23 Boulevard Gouzian
34 m² · appartement35 000 €
1 029 €/m²

7 Rue Octave Teissier
37 m² · appartement93 000 €
2 514 €/m²

138 Rue Felix Pyat
46 m² · appartement64 000 €
1 391 €/m²

23 Boulevard Gouzian
60 m² · appartement86 000 €
1 433 €/m²

10 Boulevard Feraud
20 m² · appartement250 000 €
12 500 €/m²

1 Boulevard Gouzian
136 m² · appartement150 000 €
1 103 €/m²

30 Rue Auphan
88 m² · appartement433 597 €
4 927 €/m²

14 Rue Auphan
51 m² · appartement142 500 €
2 794 €/m²

206 Rue Felix Pyat
109 m² · appartement135 600 €
1 244 €/m²

26 Boulevard Gouzian
65 m² · appartement65 000 €
1 000 €/m²

118 Rue Felix Pyat
234 m² · appartement330 000 €
1 410 €/m²

14 Boulevard Charpentier
153 m² · appartement320 000 €
2 092 €/m²

20 Boulevard Feraud
145 m² · appartement120 000 €
828 €/m²

16 Rue des Industrieux
32 m² · maison144 000 €
4 500 €/m²

138 Rue Felix Pyat
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

154 Rue Felix Pyat
136 m² · appartement404 000 €
2 971 €/m²

6 Place Guichard
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

12 Boulevard Feraud
35 m² · appartement30 000 €
857 €/m²

4 Place Guichard
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

26 Boulevard Gouzian
30 m² · appartement84 000 €
2 800 €/m²

26 Boulevard Gouzian
32 m² · appartement53 000 €
1 656 €/m²

13 Rue Charvet
134 m² · maison85 000 €
634 €/m²

6 Place Guichard
30 m² · appartement34 000 €
1 133 €/m²

164 Rue Felix Pyat
21 m² · appartement33 000 €
1 571 €/m²

31 Rue Auphan
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

19 Boulevard Feraud
28 m² · appartement26 000 €
929 €/m²

16 Rue des Industrieux
107 m² · appartement259 000 €
2 421 €/m²

26 Boulevard Gouzian
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

34 Rue Guichard
24 m² · appartement30 000 €
1 250 €/m²

7 Boulevard Battala
46 m² · appartement48 000 €
1 043 €/m²

20 A Bd Charpentier
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

11 Boulevard Feraud
104 m² · appartement189 000 €
1 817 €/m²

5 Rue Octave Teissier
69 m² · appartement163 493 €
2 369 €/m²

7 Boulevard Battala
70 m² · appartement42 000 €
600 €/m²

17 Boulevard Charpentier
60 m² · appartement53 000 €
883 €/m²

7 Boulevard Battala
20 m² · appartement25 000 €
1 250 €/m²

5 Rue Auphan
64 m² · appartement83 000 €
1 297 €/m²

28 Rue Auphan
28 m² · appartement56 510 €
2 018 €/m²

18 Boulevard Feraud
32 m² · appartement25 000 €
781 €/m²

12 Boulevard Feraud
35 m² · appartement26 000 €
743 €/m²

3 Boulevard Battala
50 m² · appartement40 000 €
800 €/m²

23 Boulevard Feraud
70 m² · maison52 000 €
743 €/m²

50 Rue Felix Pyat
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

39 Boulevard Battala
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

45 Boulevard Battala
24 m² · appartement308 000 €
12 833 €/m²

13 Boulevard Charpentier
33 m² · appartement35 000 €
1 061 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pyat Auphan (Marseille 3e) ?: Le prix médian est de €1 546 par m² en 2025 dans le quartier Pyat Auphan à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €1 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 415/m².
Les prix montent-ils à Pyat Auphan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -14 % sur la dernière année.