Quel est le prix au m² à Jet d'Eau-Barbini (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €1 228 par m² en 2025 dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 280/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 416/m².

Les prix montent-ils à Jet d'Eau-Barbini ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Jet d'Eau-Barbini

Prix de l'immobilier Jet d'Eau-Barbini, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 591 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €▲ +0 %

sur 41 ventes cette année · −3 € vs 2024

614 €DISPERSION DES VENTES 20252 231 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

appartement 40 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

JET D'EAU-BARBINIMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes1 349 €

Maison · 19 ventes2 657 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Sainte-Victorine—3 834 €

Impasse Collet—2 880 €

Rue Berthe Girardet▼ 13 %2 338 €

Boulevard de Plombieres▼ 26 %1 809 €

Boulevard de la Revolution—1 625 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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35 m² · appartement35 000 €
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92 m² · appartement130 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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58 m² · appartement48 000 €
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65 Rue Loubon
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29 m² · appartement14 000 €
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58 m² · appartement100 700 €
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2 Rue Berthe Girardet
37 m² · appartement84 000 €
2 270 €/m²

59 Rue Loubon
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

41 Rue Danton
39 m² · appartement34 000 €
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77 Boulevard de Plombieres
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

39 Rue Caussemille
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
30 m² · appartement32 000 €
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26 m² · appartement58 000 €
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32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
145 m² · appartement85 000 €
586 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

39 Rue Caussemille
40 m² · appartement34 000 €
850 €/m²

31 Résidence Plombieres B Revolut
73 m² · appartement60 000 €
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22 m² · appartement76 000 €
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57 m² · appartement65 000 €
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29 m² · appartement47 000 €
1 621 €/m²

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73 m² · appartement39 000 €
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33 Résidence Plombieres B Revolut
68 m² · appartement48 000 €
706 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
68 m² · appartement42 000 €
618 €/m²

11 Rue Barsotti
32 m² · appartement62 410 €
1 950 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
96 m² · appartement140 000 €
1 458 €/m²

41 Rue Danton
36 m² · appartement39 500 €
1 097 €/m²

46 Rue Francois Barbini
35 m² · appartement20 000 €
571 €/m²

36 Rue Francois Barbini
70 m² · appartement93 000 €
1 329 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
57 m² · appartement50 000 €
877 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
47 m² · appartement58 000 €
1 234 €/m²

6 Rue du Jet d Eau
24 m² · appartement33 000 €
1 375 €/m²

5 Rue Caussemille
30 m² · appartement21 250 €
708 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
65 m² · appartement47 500 €
731 €/m²

18 Rue Francois Barbini
160 m² · maison280 000 €
1 750 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
22 m² · appartement56 000 €
2 545 €/m²

26 Rue du Jet d Eau
45 m² · appartement50 000 €
1 111 €/m²

27 Rue Francois Barbini
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

31 Résidence Plombieres B Revolut
73 m² · appartement47 000 €
644 €/m²

53 Rue Loubon
179 m² · maison210 000 €
1 173 €/m²

71 Rue Loubon
20 m² · appartement10 000 €
500 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
25 m² · appartement48 000 €
1 920 €/m²

27 Rue Danton
26 m² · appartement30 000 €
1 154 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
68 m² · appartement63 000 €
926 €/m²

40 Rue Francois Barbini
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

7 Rue Francois Barbini
187 m² · appartement914 563 €
4 891 €/m²

81 Rue Loubon
272 m² · appartement442 576 €
1 627 €/m²

13 Rue Sainte-Victorine
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

41 Rue Francois Barbini
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

5 Rue Francois Barbini
50 m² · appartement68 000 €
1 360 €/m²

2 Rue Berthe Girardet
37 m² · appartement79 000 €
2 135 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
57 m² · appartement50 000 €
877 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

22 Avenue Belle Vue
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

5 Rue Caussemille
25 m² · appartement30 000 €
1 200 €/m²

45 Rue Danton
15 m² · appartement30 000 €
2 000 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

63 Rue Loubon
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

27 Rue Francois Barbini
26 m² · appartement59 000 €
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79 Rue Loubon
37 m² · appartement79 000 €
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77 Boulevard de Plombieres
39 m² · appartement69 000 €
1 769 €/m²

27 Rue Francois Barbini
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
64 m² · appartement82 000 €
1 281 €/m²

14 Avenue Belle Vue
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
27 m² · appartement30 000 €
1 111 €/m²

38 Rue Francois Barbini
85 m² · appartement209 800 €
2 468 €/m²

77 Boulevard de Plombieres
37 m² · appartement73 000 €
1 973 €/m²

2 Rue Berthe Girardet
39 m² · appartement91 200 €
2 338 €/m²

33 Résidence Plombieres B Revolut
57 m² · appartement47 000 €
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26 Rue Barsotti
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7 Rue Caussemille
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112 m² · maison275 000 €
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33 Résidence Plombieres B Revolut
57 m² · appartement40 000 €
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77 Boulevard de Plombieres
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31 Résidence Plombieres B Revolut
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jet d'Eau-Barbini (Marseille 3e) ?: Le prix médian est de €1 228 par m² en 2025 dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 280/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 416/m².
Les prix montent-ils à Jet d'Eau-Barbini ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.