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Prix de l'immobilier Les Facultés, Marseille 3e

Prix médian de 1 819 €/m² sur 782 ventes · Quartier de Marseille 3e16 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 056 €▼ 1 %

sur 63 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

1 172 €DISPERSION 20253 470 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 32 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 371 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES FACULTÉS- - MARSEILLE 3E€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 370 ventes 2 083 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue de Crimee78 M² · APPARTEMENT 131 000 €1 679 €/m²

54 Rue de Crimee53 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 736 €/m²

30 Rue Leon Gozlan76 M² · APPARTEMENT 141 880 €1 867 €/m²

58 Rue de Crimee19 M² · APPARTEMENT 39 500 €2 079 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Facultés · 1 581 € à 2 415 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Palestro▼ 19 %2 415 €

Rue de Crimee▲ 28 %2 000 €

Rue Leon Gozlan▼ 8 %1 972 €

Boulevard Gustave Desplaces▲ 11 %1 897 €

Rue Honnorat▲ 29 %1 744 €

Rue du Sud et Pere l Therobe▲ 31 %1 619 €

Rue du 141 Ria▲ 18 %1 600 €

Boulevard National▲ 12 %1 581 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 782 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 676 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 20 Rue de Crimee 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/12/2025 54 Rue de Crimee 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

05/12/2025 30 Rue Leon Gozlan 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 880 €1 867 €/m² 1 867 €

28/11/2025 58 Rue de Crimee 28/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 500 €2 079 €/m² 2 079 €

25/11/2025 76 Rue de Crimee 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/11/2025 58 Rue de Crimee 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/10/2025 8 Rue Palestro 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 900 €2 968 €/m² 2 968 €

17/10/2025 58 Rue de Crimee 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

10/10/2025 58 Rue de Crimee 10/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/10/2025 54 Rue de Crimee 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/10/2025 31 Rue de Crimee 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 670 €2 789 €/m² 2 789 €

02/10/2025 99 Boulevard National 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/10/2025 29 Rue du 141 Ria 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 440 €2 646 €/m² 2 646 €

30/09/2025 45 Rue de Crimee 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/09/2025 99 Boulevard National 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/09/2025 12 Rue de Crimee 18/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 331 €3 961 €/m² 3 961 €

16/09/2025 99 Boulevard National 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/09/2025 20 Rue de Crimee 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/09/2025 58 Rue de Crimee 15/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/09/2025 12 Rue de Crimee 09/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 484 €3 970 €/m² 3 970 €

07/08/2025 58 Rue de Crimee 07/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/08/2025 58 Rue de Crimee 05/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 600 €5 311 €/m² 5 311 €

24/07/2025 30 Rue Leon Gozlan 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 500 €830 €/m² 830 €

24/07/2025 58 Rue de Crimee 24/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/07/2025 22 Rue Leon Gozlan 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/2025 153 Boulevard National 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

11/07/2025 73 Rue Honnorat 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 250 €2 305 €/m² 2 305 €

26/06/2025 5 Rue du 141 Ria 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

24/06/2025 77 Boulevard National 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

20/06/2025 77 Boulevard National 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/06/2025 58 Rue de Crimee 17/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 270 €2 330 €/m² 2 330 €

27/05/2025 22 Rue Leon Gozlan 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/05/2025 99 Boulevard National 07/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/05/2025 99 Boulevard National 06/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/04/2025 58 Rue de Crimee 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/04/2025 58 Rue de Crimee 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/04/2025 36 Rue Leon Gozlan 29/04/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/04/2025 99 Boulevard National 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/04/2025 58 Rue de Crimee 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2025 9 Boulevard Gustave Desplaces 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/04/2025 16 Rue du 141 Ria 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/04/2025 17 Rue de Crimee 09/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/2025 3 Boulevard Gustave Desplaces 04/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/03/2025 58 Rue de Crimee 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 5 Rue du 141 Ria 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/03/2025 65 Rue Honnorat 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/2025 17 Rue de Crimee 20/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 290 €2 882 €/m² 2 882 €

12/03/2025 22 Rue de Crimee 12/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/03/2025 12 Rue de Crimee 05/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 260 €3 486 €/m² 3 486 €

04/03/2025 16 Rue du 141 Ria 04/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/02/2025 54 Rue de Crimee 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

26/02/2025 7 Rue du 141 Ria 26/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 327 180 €3 408 €/m² 3 408 €

26/02/2025 56 Rue de Crimee 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

20/02/2025 58 Rue de Crimee 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/02/2025 58 Rue de Crimee 18/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2025 58 Rue de Crimee 14/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

06/02/2025 58 Rue de Crimee 06/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/02/2025 58 Rue de Crimee 03/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/01/2025 14 Rue du 141 Ria 31/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

28/01/2025 99 Boulevard National 28/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/01/2025 9 Boulevard Gustave Desplaces 13/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/01/2025 26 Rue Leon Gozlan 07/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 210 €3 276 €/m² 3 276 €

23/12/2024 56 Rue de Crimee 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/12/2024 51 Rue de Crimee 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

18/12/2024 12 Rue de Crimee 18/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/12/2024 58 Rue de Crimee 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/12/2024 17 Rue de Crimee 13/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/12/2024 67 Rue Honnorat 13/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

05/12/2024 12 Rue de Crimee 05/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/11/2024 22 Rue de Crimee 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/11/2024 99 Boulevard National 25/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/11/2024 1 Rue Palestro 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/2024 58 Rue de Crimee 08/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2024 7 Boulevard Gustave Desplaces 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/10/2024 54 Rue de Crimee 09/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/10/2024 5 Rue du 141 Ria 03/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

01/10/2024 12 Rue de Crimee 01/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

26/09/2024 119 Boulevard National 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

25/09/2024 50 Rue de Crimee 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2024 3 Boulevard Gustave Desplaces 25/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/09/2024 30 Rue Leon Gozlan 24/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/09/2024 9 Boulevard Gustave Desplaces 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/09/2024 58 Rue de Crimee 09/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2024 27 Rue de Crimee 08/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

02/08/2024 56 Rue de Crimee 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/08/2024 5 Rue du 141 Ria 01/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/07/2024 1 Rue Palestro 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2024 12 Rue de Crimee 09/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/07/2024 29 Rue du 141 Ria 04/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/07/2024 9 Boulevard Gustave Desplaces 02/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/06/2024 45 Rue de Crimee 27/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/06/2024 31 Rue de Crimee 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 200 €2 940 €/m² 2 940 €

11/06/2024 105 Boulevard National 11/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/06/2024 15 Rue du Sud et Pere l Therobe 10/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/06/2024 17 Rue du Sud et Pere l Therobe 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/05/2024 58 Rue de Crimee 31/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/05/2024 18 Rue Leon Gozlan 24/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

23/05/2024 27 Rue de Crimee 23/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2024 99 Boulevard National 22/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/05/2024 58 Rue de Crimee 22/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général Leclerc▲ 79 %3 256 €

Peyssonnel▲ 54 %2 796 €

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Les Facultés · ce quartier1 819 €

Potier▼ 7 %1 700 €

Les Friches-Cadenat▼ 14 %1 563 €

Les Casernes▼ 15 %1 544 €

Camille Pelletan▼ 21 %1 444 €

Caffo Révolution▼ 21 %1 429 €

Loubon▼ 22 %1 420 €

Pyat Auphan▼ 23 %1 409 €

Fonscolombes▼ 23 %1 400 €

Kléber▼ 26 %1 354 €

Jet d'Eau-Barbini▼ 27 %1 333 €

Arzial-La Butte▼ 29 %1 300 €

Le Racati▼ 29 %1 296 €

Bellevue-Pyat▼ 59 %738 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 331 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Facultés (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de 2 056 € par m² en 2025 dans le quartier Les Facultés à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (1 819 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 083 €/m².

Les prix montent-ils à Les Facultés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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