Quel est le prix au m² à Briancon (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Briancon à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 363/m².

Les prix montent-ils à Briancon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +47 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Briancon

Prix de l'immobilier Briancon, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 306 ventes DVF depuis 201468 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 315 €▲ +47 %

sur 21 ventes cette année · +740 € vs 2024

970 €DISPERSION DES VENTES 20252 842 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 42 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

BRIANCONMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes2 363 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Cigarieres▼ 15 %3 172 €

Boulevard National▼ 13 %2 801 €

Boulevard de Briancon—1 497 €

Boulevard Ferdinand de Lesseps▼ 3 %1 178 €

Avenue Roger Salengro▼ 19 %1 044 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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70 m² · appartement200 000 €
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71 m² · appartement171 000 €
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58 m² · appartement76 000 €
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27 m² · appartement76 000 €
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412 Boulevard National
45 m² · appartement125 000 €
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22 Rue des Cigarieres
33 m² · appartement104 000 €
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23 Rue des Cigarieres
61 m² · appartement182 800 €
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412 Boulevard National
61 m² · appartement170 000 €
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76 m² · appartement120 000 €
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62 m² · appartement60 000 €
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44 m² · appartement25 000 €
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46 m² · appartement93 375 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briancon (Marseille 3e) ?: Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Briancon à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 363/m².
Les prix montent-ils à Briancon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +47 % sur la dernière année.