Quel est le prix au m² à Bellevue-Pyat (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €820 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Pyat à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€738/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €836/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-Pyat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Bellevue-Pyat

Prix de l'immobilier Bellevue-Pyat, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 48 ventes DVF depuis 201453 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

820 €—

sur 3 ventes cette année

752 €DISPERSION DES VENTES 2025833 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

appartement 61 m²

51 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

20 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUE-PYATMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes836 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Felix Pyat▲ 11 %738 €

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