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Prix de l'immobilier Peyssonnel, Marseille 3e

Prix médian de 2 796 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Marseille 3e78 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 242 €▼ 1 %

sur 38 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

2 046 €DISPERSION 20254 272 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 63 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— PEYSSONNEL- - MARSEILLE 3E€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 3 129 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Chanterac45 M² · APPARTEMENT 109 997 €2 444 €/m²

104 Boulevard de Paris32 M² · APPARTEMENT 139 145 €4 348 €/m²

104 Boulevard de Paris35 M² · APPARTEMENT 158 000 €4 514 €/m²

77 Rue Peyssonnel78 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Peyssonnel · 1 689 € à 4 200 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Guiral▲ 5 %4 200 €

Rue Chanterac▲ 8 %3 813 €

Avenue Roger Salengro▲ 91 %3 485 €

Boulevard de Paris▲ 36 %2 827 €

Rue Peyssonnel▲ 8 %2 308 €

Rue Ponteves2 051 €

Rue de Forbin▲ 7 %1 976 €

Rue Lanthier▼ 10 %1 875 €

B Rue Lanthier▲ 13 %1 689 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 7 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue Chanterac 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 997 €2 444 €/m² 2 444 €

22/12/2025 104 Boulevard de Paris 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 145 €4 348 €/m² 4 348 €

19/12/2025 104 Boulevard de Paris 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

18/12/2025 77 Rue Peyssonnel 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/12/2025 14 Rue Chanterac 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 386 500 €4 294 €/m² 4 294 €

14/11/2025 77 Rue Peyssonnel 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 500 €3 750 €/m² 3 750 €

31/10/2025 8 B Rue Lanthier 31/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/10/2025 77 Rue Peyssonnel 20/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

15/10/2025 77 Rue Peyssonnel 15/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/09/2025 77 Rue Peyssonnel 19/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

29/08/2025 63 Avenue Roger Salengro 29/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 900 €3 485 €/m² 3 485 €

21/07/2025 7 Rue Pierre Guiral 21/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 379 000 €3 989 €/m² 3 989 €

21/07/2025 77 Rue Peyssonnel 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

07/07/2025 63 Avenue Roger Salengro 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 350 €4 529 €/m² 4 529 €

04/07/2025 63 Avenue Roger Salengro 04/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 291 600 €3 995 €/m² 3 995 €

01/07/2025 77 Rue Peyssonnel 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 950 €3 706 €/m² 3 706 €

27/06/2025 104 Boulevard de Paris 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

20/06/2025 14 Rue Chanterac 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 600 €3 706 €/m² 3 706 €

17/06/2025 2 Rue de Forbin 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/06/2025 3 Rue Peyssonnel 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/06/2025 104 Boulevard de Paris 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 300 €3 523 €/m² 3 523 €

03/06/2025 63 Avenue Roger Salengro 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

22/05/2025 104 Boulevard de Paris 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/05/2025 104 Boulevard de Paris 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 000 €3 912 €/m² 3 912 €

06/05/2025 22 Rue Chanterac 06/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 065 €4 262 €/m² 4 262 €

30/04/2025 77 Rue Peyssonnel 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/04/2025 12 Rue Lanthier 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 800 €1 629 €/m² 1 629 €

11/04/2025 110 Boulevard de Paris 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2025 104 Boulevard de Paris 11/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 500 €3 129 €/m² 3 129 €

04/04/2025 2 Rue de Forbin 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 400 €3 263 €/m² 3 263 €

28/03/2025 77 Rue Peyssonnel 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

18/03/2025 110 Boulevard de Paris 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

11/03/2025 10 B Rue Lanthier 11/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

04/03/2025 77 Rue Peyssonnel 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

12/02/2025 104 Boulevard de Paris 12/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

24/01/2025 104 Boulevard de Paris 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 320 €3 166 €/m² 3 166 €

24/01/2025 110 Boulevard de Paris 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/01/2025 104 Boulevard de Paris 06/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/12/2024 14 Rue Chanterac 30/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 428 050 €4 506 €/m² 4 506 €

04/12/2024 104 Boulevard de Paris 04/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 700 €3 269 €/m² 3 269 €

04/12/2024 104 Boulevard de Paris 04/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 800 €3 213 €/m² 3 213 €

03/12/2024 104 Boulevard de Paris 03/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 314 804 €7 321 €/m² 7 321 €

27/11/2024 110 Boulevard de Paris 27/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

25/11/2024 110 Boulevard de Paris 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/11/2024 110 Boulevard de Paris 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/09/2024 104 Boulevard de Paris 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

13/09/2024 7 Rue Pierre Guiral 13/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 433 460 €4 763 €/m² 4 763 €

06/09/2024 104 Boulevard de Paris 06/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €

02/09/2024 79 Avenue Roger Salengro 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

23/08/2024 14 Rue Chanterac 23/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/08/2024 77 Rue Peyssonnel 09/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2024 16 Rue Lanthier 05/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/07/2024 110 Boulevard de Paris 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/07/2024 104 Boulevard de Paris 30/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

28/06/2024 104 Boulevard de Paris 28/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 287 500 €5 134 €/m² 5 134 €

21/06/2024 77 Rue Peyssonnel 21/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

17/06/2024 104 Boulevard de Paris 17/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 500 €3 319 €/m² 3 319 €

07/06/2024 14 Rue Lanthier 07/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/05/2024 14 Rue Chanterac 29/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 850 €2 950 €/m² 2 950 €

27/05/2024 104 Boulevard de Paris 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/05/2024 3 Rue Peyssonnel 13/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 390 €1 838 €/m² 1 838 €

03/05/2024 77 Rue Peyssonnel 03/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/04/2024 77 Rue Peyssonnel 24/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/04/2024 77 Rue Peyssonnel 18/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/04/2024 7 Rue Pierre Guiral 16/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 350 €4 701 €/m² 4 701 €

11/04/2024 77 Rue Peyssonnel 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/03/2024 14 Rue Chanterac 25/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

25/03/2024 104 Boulevard de Paris 25/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

13/03/2024 10 Rue Lanthier 13/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 070 €1 702 €/m² 1 702 €

11/03/2024 14 Rue Lanthier 11/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/03/2024 2 Rue Mires 06/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/02/2024 63 Avenue Roger Salengro 29/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 201 700 €5 172 €/m² 5 172 €

28/02/2024 104 Boulevard de Paris 28/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €

27/02/2024 10 Rue de Forbin 27/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

02/02/2024 77 Rue Peyssonnel 02/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

12/01/2024 104 Boulevard de Paris 12/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

11/01/2024 7 Rue Pierre Guiral 11/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

15/12/2023 14 Rue Chanterac 15/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 900 €3 706 €/m² 3 706 €

12/12/2023 104 Boulevard de Paris 12/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 306 100 €5 887 €/m² 5 887 €

28/11/2023 10 Rue de Forbin 28/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/11/2023 2 Rue de Forbin 23/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

16/11/2023 2 Rue Ponteves 16/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 850 €2 075 €/m² 2 075 €

14/11/2023 2 Rue Lanthier 14/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/10/2023 77 Rue Peyssonnel 30/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

30/10/2023 110 Boulevard de Paris 30/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/10/2023 20 Rue Lanthier 11/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/10/2023 110 Boulevard de Paris 11/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/09/2023 10 Rue de Forbin 28/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

13/09/2023 110 Boulevard de Paris 13/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/09/2023 104 Boulevard de Paris 13/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

06/09/2023 14 Rue Chanterac 06/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 300 €3 813 €/m² 3 813 €

16/08/2023 60 Impasse Ruffi 16/08/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/07/2023 110 Boulevard de Paris 31/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 550 €4 008 €/m² 4 008 €

27/07/2023 63 Avenue Roger Salengro 27/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

25/07/2023 110 Boulevard de Paris 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 152 €1 479 €/m² 1 479 €

19/07/2023 14 Rue Chanterac 19/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 000 €4 452 €/m² 4 452 €

17/07/2023 2 Rue de Forbin 17/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

11/07/2023 104 Boulevard de Paris 11/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/07/2023 110 Boulevard de Paris 11/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

04/07/2023 7 Rue Pierre Guiral 04/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 200 €4 364 €/m² 4 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général Leclerc▲ 16 %3 256 €

Peyssonnel · ce quartier2 796 €

Briancon▼ 6 %2 633 €

Ricard-Guigou▼ 32 %1 892 €

Les Facultés▼ 35 %1 819 €

Potier▼ 39 %1 700 €

Les Friches-Cadenat▼ 44 %1 563 €

Les Casernes▼ 45 %1 544 €

Camille Pelletan▼ 48 %1 444 €

Caffo Révolution▼ 49 %1 429 €

Loubon▼ 49 %1 420 €

Pyat Auphan▼ 50 %1 409 €

Fonscolombes▼ 50 %1 400 €

Kléber▼ 52 %1 354 €

Jet d'Eau-Barbini▼ 52 %1 333 €

Arzial-La Butte▼ 54 %1 300 €

Le Racati▼ 54 %1 296 €

Bellevue-Pyat▼ 74 %738 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 550 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyssonnel (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de 3 242 € par m² en 2025 dans le quartier Peyssonnel à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (2 796 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 129 €/m².

Les prix montent-ils à Peyssonnel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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