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Prix de l'immobilier Boulevard Feraud, Marseille 3e

Prix médian de 950 €/m² sur 33 ventes (13003)40 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pyat Auphan ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

À 950 €/m², Boulevard Feraud se négocie 40 % sous la médiane de Marseille 3e (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

950 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

308 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

40 m² médians

74 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−40 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD FERAUD- - MARSEILLE 3E€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Feraud

NOV. 2025

n° 12 · Appartement13/11/25 · 35 M² 38 500 €1 100 €/m²

n° 22 · Appartement07/10/24 · 224 M² 585 000 €2 612 €/m²

n° 31 · Maison22/01/24 · 80 M² 250 000 €3 125 €/m²

n° 18 · Appartement19/12/23 · 92 M² 90 000 €978 €/m²

n° 16 · Appartement12/12/23 · 28 M² 46 000 €1 643 €/m²

n° 18 · Appartement02/06/23 · 40 M² 70 000 €1 750 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Feraud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 12 13/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 500 €1 100 €/m² 1 100 €

07/10/24 n° 22 07/10/24 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 585 000 €2 612 €/m² 2 612 €

22/01/24 n° 31 22/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/23 n° 18 19/12/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

12/12/23 n° 16 12/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/06/23 n° 18 02/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/23 n° 10 28/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

17/11/22 n° 20 17/11/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

16/09/22 n° 12 16/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

27/06/22 n° 19 27/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

10/05/22 n° 11 10/05/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 189 000 €1 817 €/m² 1 817 €

18/02/22 n° 18 18/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

06/12/21 n° 12 06/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

26/11/21 n° 23 26/11/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 600 €1 327 €/m² 1 327 €

02/11/20 n° 16 02/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 8 000 €308 €/m² 308 €

28/07/20 n° 19 28/07/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 17 000 €895 €/m² 895 €

26/06/20 n° 11 26/06/20 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

12/02/20 n° 9 12/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/12/19 n° 25 19/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 14 600 €695 €/m² 695 €

23/09/19 n° 33 23/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 700 €442 €/m² 442 €

31/07/19 n° 9 31/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

06/02/19 n° 12 06/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

20/09/18 n° 19 20/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/16 n° 4 29/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/03/16 n° 12 14/03/16 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 180 000 €627 €/m² 627 €

08/12/15 n° 33 08/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

27/02/15 n° 16 27/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 9 000 €321 €/m² 321 €

07/01/15 n° 18 07/01/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 500 €1 198 €/m² 1 198 €

03/12/14 n° 18 03/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/14 n° 12 22/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

27/05/14 n° 33 27/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

19/05/14 n° 18 19/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 26 000 €605 €/m² 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2207/10/24 · 224 M² · APPT 585 000 €2 612 €/m²

n° 3122/01/24 · 80 M² · MAISON 250 000 €3 125 €/m²

n° 1028/03/23 · 20 M² · APPT 250 000 €12 500 €/m²

n° 1110/05/22 · 104 M² · APPT 189 000 €1 817 €/m²

n° 1214/03/16 · 287 M² · APPT 180 000 €627 €/m²

n° 2017/11/22 · 145 M² · APPT 120 000 €828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1602/11/20 · 26 M² · APPT 8 000 €308 €/m²

n° 1627/02/15 · 28 M² · APPT 9 000 €321 €/m²

n° 2519/12/19 · 21 M² · APPT 14 600 €695 €/m²

n° 1928/07/20 · 19 M² · APPT 17 000 €895 €/m²

n° 1818/02/22 · 32 M² · APPT 25 000 €781 €/m²

n° 1819/05/14 · 43 M² · APPT 26 000 €605 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 833 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 812 €

Boulevard National1 538 €

Rue du Genie1 538 €

Rue Clovis Hugues1 500 €

Boulevard Feraud · cette rue950 €

Rue Jean Cristofol833 €

Toutes les rues du quartier Pyat Auphan → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Feraud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons30 / 3

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Feraud à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 950 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Feraud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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