Quel est le prix au m² à Ricard-Guigou (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €2 418 par m² en 2025 dans le quartier Ricard-Guigou à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².

Les prix montent-ils à Ricard-Guigou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Ricard-Guigou

Prix de l'immobilier Ricard-Guigou, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 565 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 418 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +60 € vs 2024

1 489 €DISPERSION DES VENTES 20253 708 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 47 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

RICARD-GUIGOUMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes1 947 €

Maison · 34 ventes3 819 €

Rues du quartier12 RUES

Traverse Sery▼ 24 %2 690 €

Boulevard Ricard▲ 8 %2 500 €

Avenue Nord du Petit Lycee—2 429 €

Boulevard Allemand▲ 81 %2 120 €

Boulevard Bonnes Graces▲ 6 %1 941 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Traverse Sery
21 m² · appartement30 000 €
1 429 €/m²

34 Boulevard Guigou
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

21 Boulevard Ricard
86 m² · appartement169 000 €
1 965 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

31 Traverse Sery
21 m² · appartement30 000 €
1 429 €/m²

34 Boulevard Guigou
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

21 Boulevard Ricard
86 m² · appartement169 000 €
1 965 €/m²

42 B Bd Guigou
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

14 Boulevard Bonnes Graces
75 m² · appartement152 000 €
2 027 €/m²

6 Boulevard Allemand
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

13 Boulevard Guigou
30 m² · appartement77 170 €
2 572 €/m²

18 Boulevard Allemand
65 m² · appartement241 000 €
3 708 €/m²

2 Boulevard Bonnes Graces
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

14 Avenue Nord du Petit Lycee
46 m² · maison130 000 €
2 826 €/m²

2 Impasse Sery
91 m² · appartement220 000 €
2 418 €/m²

2 B Bd Bonnes Graces
106 m² · maison225 000 €
2 123 €/m²

15 Boulevard Guigou
92 m² · appartement254 000 €
2 761 €/m²

5 Boulevard Ricard
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

42 B Bd Guigou
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

5 Boulevard Guigou
73 m² · appartement103 000 €
1 411 €/m²

31 Boulevard Bonnes Graces
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

44 Boulevard Guigou
26 m² · appartement40 000 €
1 538 €/m²

27 Boulevard Ricard
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

20 Boulevard Ricard
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

21 Boulevard Ricard
86 m² · appartement182 385 €
2 121 €/m²

21 Boulevard Ricard
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

15 Boulevard Guigou
23 m² · appartement44 700 €
1 943 €/m²

1 Boulevard Ricard
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

20 Boulevard Ricard
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

44 Boulevard Guigou
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

71 Boulevard Allemand
50 m² · appartement159 000 €
3 180 €/m²

1 Boulevard Ricard
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

56 Boulevard Leccia
51 m² · appartement116 500 €
2 284 €/m²

50 Boulevard Leccia
27 m² · appartement30 000 €
1 111 €/m²

22 Boulevard Allemand
30 m² · appartement192 000 €
6 400 €/m²

22 Rue Raymondino
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

20 Boulevard Ricard
39 m² · appartement128 000 €
3 282 €/m²

17 Boulevard Ricard
49 m² · appartement174 000 €
3 551 €/m²

62 Boulevard Leccia
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

44 Boulevard Guigou
46 m² · appartement76 000 €
1 652 €/m²

23 A Bd Allemand
28 m² · appartement81 000 €
2 893 €/m²

22 Boulevard Leccia
25 m² · appartement270 000 €
10 800 €/m²

20 Boulevard Ricard
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

38 Boulevard Allemand
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²

1 Boulevard Ricard
63 m² · appartement203 000 €
3 222 €/m²

12 Boulevard Allemand
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

21 Boulevard Ricard
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

20 Boulevard Ricard
39 m² · appartement143 950 €
3 691 €/m²

5 Boulevard Guigou
62 m² · appartement73 000 €
1 177 €/m²

14 Boulevard Allemand
45 m² · maison178 000 €
3 956 €/m²

5 Boulevard Guigou
62 m² · appartement88 000 €
1 419 €/m²

65 Boulevard Bonnes Graces
90 m² · appartement160 800 €
1 787 €/m²

20 Boulevard Ricard
45 m² · appartement119 000 €
2 644 €/m²

61 Boulevard Bonnes Graces
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

22 Rue Raymondino
30 m² · appartement94 245 €
3 142 €/m²

3 Boulevard Guigou
62 m² · appartement83 000 €
1 339 €/m²

20 Boulevard Ricard
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

22 Boulevard Bonnes Graces
115 m² · appartement280 000 €
2 435 €/m²

70 Boulevard Allemand
100 m² · maison435 770 €
4 358 €/m²

24 Boulevard Allemand
25 m² · appartement63 000 €
2 520 €/m²

80 Boulevard Bonnes Graces
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

19 Avenue Nord du Petit Lycee
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

5 Traverse Sery
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

20 Boulevard Ricard
55 m² · appartement170 450 €
3 099 €/m²

25 Rue Raymondino
104 m² · maison288 900 €
2 778 €/m²

6 Boulevard Allemand
25 m² · appartement66 000 €
2 640 €/m²

68 Traverse Sery
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

21 Boulevard Ricard
64 m² · appartement117 000 €
1 828 €/m²

20 Boulevard Ricard
48 m² · appartement131 000 €
2 729 €/m²

15 Boulevard Guigou
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

52 Boulevard Allemand
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

38 Boulevard Allemand
45 m² · maison140 000 €
3 111 €/m²

56 Boulevard Leccia
51 m² · appartement93 000 €
1 824 €/m²

6 Boulevard Allemand
39 m² · appartement98 000 €
2 513 €/m²

21 Boulevard Ricard
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

44 Boulevard Guigou
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

60 Boulevard Bonnes Graces
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

42 Boulevard Guigou
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

30 Boulevard Leccia
40 m² · appartement83 500 €
2 088 €/m²

65 Boulevard Allemand
54 m² · maison275 000 €
5 093 €/m²

2 B Bd Bonnes Graces
38 m² · maison80 000 €
2 105 €/m²

62 Boulevard Leccia
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

1 Boulevard Ricard
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

20 Boulevard Leccia
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

54 Boulevard Allemand
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

1 Boulevard Ricard
75 m² · appartement142 000 €
1 893 €/m²

21 Boulevard Ricard
25 m² · appartement58 000 €
2 320 €/m²

56 Boulevard Leccia
34 m² · appartement98 000 €
2 882 €/m²

60 Rue Docteur Leon Perrin
158 m² · appartement130 000 €
823 €/m²

21 Boulevard Allemand
75 m² · maison351 280 €
4 684 €/m²

60 Boulevard Bonnes Graces
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

42 Boulevard Bonnes Graces
100 m² · appartement65 000 €
650 €/m²

42 Boulevard Bonnes Graces
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

44 Boulevard Guigou
83 m² · appartement35 000 €
422 €/m²

44 Boulevard Guigou
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

42 B Bd Guigou
52 m² · appartement86 000 €
1 654 €/m²

63 Boulevard Allemand
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

64 Traverse Sery
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

50 Boulevard Bonnes Graces
39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

17 Boulevard Ricard
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

18 Boulevard Bonnes Graces
69 m² · maison338 000 €
4 899 €/m²

22 Rue Raymondino
57 m² · appartement131 000 €
2 298 €/m²

3 Boulevard Guigou
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

80 Boulevard Bonnes Graces
58 m² · appartement88 000 €
1 517 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ricard-Guigou (Marseille 3e) ?: Le prix médian est de €2 418 par m² en 2025 dans le quartier Ricard-Guigou à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².
Les prix montent-ils à Ricard-Guigou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +3 % sur la dernière année.