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Prix de l'immobilier Caffo Révolution, Marseille 3e

Prix médian de 1 429 €/m² sur 535 ventes · Quartier de Marseille 3e9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▲ 21 %

sur 33 ventes cette année · +301 €/m² vs 2024

1 258 €DISPERSION 20253 257 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 41 m²

76 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— CAFFO RÉVOLUTION- - MARSEILLE 3E€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes 1 637 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Roger Schiaffini41 M² · MAISON 76 000 €1 854 €/m²

29 Boulevard de Plombieres27 M² · APPARTEMENT 42 000 €1 556 €/m²

104 Rue Loubon38 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 711 €/m²

83 Rue Clovis Hugues38 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Caffo Révolution · 885 € à 1 901 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ricard▲ 10 %1 901 €

Passage du Doc Leon Perrin1 875 €

Rue Saint-Claude1 800 €

Rue Louis Mouronval▲ 20 %1 692 €

Rue Docteur Leon Perrin▲ 122 %1 684 €

Rue Roger Schiaffini▲ 54 %1 500 €

Boulevard Joseph Cabasson▼ 31 %1 488 €

Rue Fortune Jourdan▼ 15 %1 478 €

Boulevard Boyer1 478 €

Boulevard de la Revolution▲ 26 %1 456 €

Traverse N-d du Bon Secours▲ 2 %1 403 €

Rue Loubon▲ 6 %1 388 €

Rue d Orange▲ 31 %1 388 €

Rue Belle de Mai▲ 71 %1 369 €

Boulevard de Plombieres▲ 7 %1 292 €

Rue Clovis Hugues▲ 1 %1 212 €

Rue Despieds1 135 €

Place Placide Caffo1 024 €

Boulevard Burel885 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 14 Rue Roger Schiaffini 23/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

18/12/2025 29 Boulevard de Plombieres 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/12/2025 104 Rue Loubon 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/12/2025 83 Rue Clovis Hugues 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

02/12/2025 61 A Rue Clovis Hugues 02/12/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 225 000 €996 €/m² 996 €

28/11/2025 23 Passage du Doc Leon Perrin 28/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/10/2025 12 Boulevard de la Revolution 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 830 €3 410 €/m² 3 410 €

10/10/2025 68 Rue Belle de Mai 10/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2025 25 Rue Louis Mouronval 04/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 500 €2 230 €/m² 2 230 €

28/08/2025 25 Rue Louis Mouronval 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/08/2025 71 Boulevard de Plombieres 28/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 530 000 €3 354 €/m² 3 354 €

22/08/2025 11 Traverse N-d du Bon Secours 22/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 900 €2 576 €/m² 2 576 €

05/08/2025 5 Place Placide Caffo 05/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/2025 29 Boulevard de Plombieres 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/07/2025 36 Rue d Orange 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 633 €1 707 €/m² 1 707 €

22/07/2025 14 Rue Roger Schiaffini 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €

03/07/2025 66 Rue Belle de Mai 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

01/07/2025 117 Rue Loubon 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 500 €1 442 €/m² 1 442 €

20/06/2025 21 Rue Docteur Leon Perrin 20/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 31 500 €2 625 €/m² 2 625 €

10/06/2025 17 Rue Docteur Leon Perrin 10/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

27/05/2025 8 Traverse N-d du Bon Secours 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/05/2025 104 Rue Loubon 12/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/05/2025 117 Rue Loubon 09/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/04/2025 36 Rue d Orange 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/04/2025 36 Rue d Orange 29/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/04/2025 11 Rue Saint-Claude 25/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

25/04/2025 11 Rue Saint-Claude 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/04/2025 11 Traverse N-d du Bon Secours 16/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 654 €1 257 €/m² 1 257 €

01/04/2025 70 Rue Clovis Hugues 01/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2025 11 Boulevard de la Revolution 20/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/02/2025 22 Boulevard de la Revolution 05/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 400 €3 485 €/m² 3 485 €

03/02/2025 72 Rue Belle de Mai 03/02/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 600 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/2025 24 Boulevard de la Revolution 06/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

26/12/2024 17 Traverse N-d du Bon Secours 26/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/12/2024 14 Boulevard de la Revolution 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 220 €2 856 €/m² 2 856 €

18/12/2024 61 Rue Clovis Hugues 18/12/2024 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 348 728 €1 215 €/m² 1 215 €

18/12/2024 2 Rue Ricard 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2024 3 Rue d Orange 16/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

06/12/2024 7 Rue Amable Richier 06/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 302 000 €3 356 €/m² 3 356 €

22/11/2024 68 Rue Belle de Mai 22/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/10/2024 30 Rue Louis Mouronval 28/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

21/10/2024 1 Boulevard Joseph Cabasson 21/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2024 13 Rue Fortune Jourdan 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2024 13 Rue Fortune Jourdan 19/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

16/09/2024 13 Rue Fortune Jourdan 16/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/09/2024 4 Rue Saint-Claude 09/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 27 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/09/2024 8 Traverse N-d du Bon Secours 02/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/08/2024 20 Boulevard de la Revolution 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/08/2024 117 Rue Loubon 20/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2024 20 Boulevard de la Revolution 30/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/07/2024 19 Rue Roger Schiaffini 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 737 €922 €/m² 922 €

11/07/2024 24 Rue Louis Mouronval 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

02/07/2024 5 Rue Fortune Jourdan 02/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

28/06/2024 25 Rue Roger Schiaffini 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2024 4 Rue Saint-Claude 28/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/06/2024 11 Traverse N-d du Bon Secours 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 500 €1 432 €/m² 1 432 €

26/06/2024 1 Boulevard Joseph Cabasson 26/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

24/06/2024 11 Traverse N-d du Bon Secours 24/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

07/06/2024 69 Rue Clovis Hugues 07/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 420 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/05/2024 2 Rue Amable Richier 29/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/05/2024 14 Rue Louis Mouronval 23/05/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

14/05/2024 3 Boulevard Boyer 14/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2024 10 Rue Docteur Leon Perrin 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 450 €3 194 €/m² 3 194 €

29/04/2024 15 Rue Fortune Jourdan 29/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

12/04/2024 66 Rue Clovis Hugues 12/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

08/04/2024 15 Rue Despieds 08/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

27/03/2024 103 Rue Loubon 27/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/03/2024 28 Rue Louis Mouronval 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/03/2024 11 Traverse N-d du Bon Secours 11/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/02/2024 17 Rue Docteur Leon Perrin 29/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/02/2024 115 Rue Belle de Mai 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/02/2024 23 Passage du Doc Leon Perrin 26/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/01/2024 117 Rue Belle de Mai 30/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 300 €1 520 €/m² 1 520 €

08/01/2024 15 Rue Ricard 08/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 500 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2023 19 Rue Despieds 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

21/12/2023 5 Rue Fortune Jourdan 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2023 3 Place Placide Caffo 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/12/2023 17 Rue Roger Schiaffini 11/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

29/11/2023 13 Rue Fortune Jourdan 29/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/11/2023 13 Boulevard de la Revolution 15/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/11/2023 3 Boulevard Boyer 07/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2023 11 Traverse N-d du Bon Secours 03/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

02/11/2023 78 Rue Belle de Mai 02/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

23/10/2023 25 Rue Louis Mouronval 23/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

04/10/2023 22 Boulevard de la Revolution 04/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 410 €1 842 €/m² 1 842 €

27/09/2023 97 Rue Belle de Mai 27/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 600 €2 542 €/m² 2 542 €

26/09/2023 82 Rue Clovis Hugues 26/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

25/09/2023 90 Rue Belle de Mai 25/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/09/2023 1 Boulevard Joseph Cabasson 21/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

18/09/2023 11 Traverse N-d du Bon Secours 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

05/09/2023 19 Rue Docteur Leon Perrin 05/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €

05/09/2023 26 Rue Roger Schiaffini 05/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

21/08/2023 26 Rue Roger Schiaffini 21/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/08/2023 117 Rue Belle de Mai 11/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/2023 32 Rue d Orange 31/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2023 8 Traverse N-d du Bon Secours 26/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/07/2023 11 Traverse N-d du Bon Secours 06/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

06/07/2023 25 Rue Roger Schiaffini 06/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

30/06/2023 11 Traverse N-d du Bon Secours 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 950 €1 809 €/m² 1 809 €

26/06/2023 25 Rue Louis Mouronval 26/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général Leclerc▲ 128 %3 256 €

Peyssonnel▲ 96 %2 796 €

Briancon▲ 84 %2 633 €

Ricard-Guigou▲ 32 %1 892 €

Les Facultés▲ 27 %1 819 €

Potier▲ 19 %1 700 €

Les Friches-Cadenat▲ 9 %1 563 €

Les Casernes▲ 8 %1 544 €

Camille Pelletan▲ 1 %1 444 €

Caffo Révolution · ce quartier1 429 €

Loubon▼ 1 %1 420 €

Pyat Auphan▼ 1 %1 409 €

Fonscolombes▼ 2 %1 400 €

Kléber▼ 5 %1 354 €

Jet d'Eau-Barbini▼ 7 %1 333 €

Arzial-La Butte▼ 9 %1 300 €

Le Racati▼ 9 %1 296 €

Bellevue-Pyat▼ 48 %738 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 3e → DE 738 € À 3 256 €/M²

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Estimation calée sur les 535 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caffo Révolution (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² en 2025 dans le quartier Caffo Révolution à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (1 410 €/m² en appartement, 2 389 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 639 €/m².

Les prix montent-ils à Caffo Révolution ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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