Quel est le prix au m² à Caffo Révolution (Marseille 3e) ?

Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Caffo Révolution à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €2 389/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 639/m².

Les prix montent-ils à Caffo Révolution ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Caffo Révolution

Prix de l'immobilier Caffo Révolution, Marseille 3e

Quartier de Marseille 3e · 535 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▲ +21 %

sur 33 ventes cette année · +301 € vs 2024

1 258 €DISPERSION DES VENTES 20253 257 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 41 m²

76 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Marseille 3e : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

CAFFO RÉVOLUTIONMARSEILLE 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes1 637 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue Ricard▲ 10 %1 901 €

Passage du Doc Leon Perrin—1 875 €

Rue Saint-Claude—1 800 €

Rue Louis Mouronval▲ 20 %1 692 €

Rue Docteur Leon Perrin▲ 122 %1 684 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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15 m² · appartement34 000 €
2 267 €/m²

12 Boulevard de la Revolution
41 m² · appartement139 830 €
3 410 €/m²

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2 000 €/m²

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45 m² · appartement115 900 €
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5 Place Placide Caffo
63 m² · appartement64 000 €
1 016 €/m²

29 Boulevard de Plombieres
68 m² · appartement91 000 €
1 338 €/m²

36 Rue d Orange
32 m² · appartement54 633 €
1 707 €/m²

14 Rue Roger Schiaffini
41 m² · appartement89 000 €
2 171 €/m²

66 Rue Belle de Mai
52 m² · appartement86 000 €
1 654 €/m²

117 Rue Loubon
26 m² · appartement37 500 €
1 442 €/m²

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2 625 €/m²

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11 Rue Saint-Claude
123 m² · appartement155 000 €
1 260 €/m²

11 Rue Saint-Claude
40 m² · appartement110 000 €
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110 m² · appartement450 000 €
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40 m² · appartement139 400 €
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68 m² · appartement121 000 €
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17 Traverse N-d du Bon Secours
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

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40 m² · appartement114 220 €
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61 Rue Clovis Hugues
287 m² · appartement348 728 €
1 215 €/m²

2 Rue Ricard
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

3 Rue d Orange
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7 Rue Amable Richier
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3 356 €/m²

68 Rue Belle de Mai
21 m² · appartement41 000 €
1 952 €/m²

30 Rue Louis Mouronval
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

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68 m² · appartement68 000 €
1 000 €/m²

13 Rue Fortune Jourdan
20 m² · appartement25 000 €
1 250 €/m²

13 Rue Fortune Jourdan
35 m² · appartement25 000 €
714 €/m²

13 Rue Fortune Jourdan
38 m² · appartement83 000 €
2 184 €/m²

4 Rue Saint-Claude
15 m² · appartement27 000 €
1 800 €/m²

8 Traverse N-d du Bon Secours
67 m² · appartement132 000 €
1 970 €/m²

20 Boulevard de la Revolution
58 m² · appartement79 000 €
1 362 €/m²

117 Rue Loubon
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

20 Boulevard de la Revolution
58 m² · appartement80 000 €
1 379 €/m²

19 Rue Roger Schiaffini
80 m² · maison73 737 €
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24 Rue Louis Mouronval
40 m² · appartement83 500 €
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5 Rue Fortune Jourdan
47 m² · appartement45 000 €
957 €/m²

25 Rue Roger Schiaffini
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Saint-Claude
17 m² · appartement29 000 €
1 706 €/m²

11 Traverse N-d du Bon Secours
66 m² · appartement94 500 €
1 432 €/m²

1 Boulevard Joseph Cabasson
63 m² · appartement65 000 €
1 032 €/m²

11 Traverse N-d du Bon Secours
78 m² · appartement94 000 €
1 205 €/m²

69 Rue Clovis Hugues
56 m² · appartement420 000 €
7 500 €/m²

2 Rue Amable Richier
92 m² · appartement95 000 €
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14 Rue Louis Mouronval
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91 m² · appartement176 000 €
1 934 €/m²

66 Rue Clovis Hugues
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

15 Rue Despieds
35 m² · appartement28 000 €
800 €/m²

103 Rue Loubon
23 m² · appartement30 000 €
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28 Rue Louis Mouronval
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

11 Traverse N-d du Bon Secours
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

17 Rue Docteur Leon Perrin
35 m² · appartement53 000 €
1 514 €/m²

115 Rue Belle de Mai
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

23 Passage du Doc Leon Perrin
20 m² · appartement21 000 €
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17 Rue Roger Schiaffini
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1 Boulevard Joseph Cabasson
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caffo Révolution (Marseille 3e) ?: Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Caffo Révolution à Marseille 3e, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €2 389/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 639/m².
Les prix montent-ils à Caffo Révolution ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.