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France › Lyon 4e › Cuire Canuts › Rue Dumont › n° 16

16 Rue Dumont, Lyon 4e

Vendu 160 000 € (5 517 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900412 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 517 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Dumont4 911 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cuire Canuts5 063 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 4e4 887 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 837 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 132 € À 7 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
24/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 980 €6 934 €/m² 6 934 €
26/04/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 311 150 €6 764 €/m² 6 764 €
03/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 435 485 €7 024 €/m² 7 024 €
21/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 620 €5 774 €/m² 5 774 €
19/04/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 000 €6 682 €/m² 6 682 €
24/10/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €
18/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 374 000 €6 131 €/m² 6 131 €
27/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 500 €4 287 €/m² 4 287 €
24/02/2015 n° 16 · Appartement 24/02/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 355 €1 132 €/m² 1 132 €
19/06/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €
14/01/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 890 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 769 € 9 746 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DUMONT 80 m² 225 040 € 2 813 €
18 RUE DUMONT 86 m² 355 696 € 4 136 €
18 RUE DUMONT 24 m² 145 008 € 6 042 €
18 RUE DUMONT 86 m² 152 134 € 1 769 €
18 RUE DUMONT 78 m² 218 946 € 2 807 €
19 RUE DUMONT 50 m² 103 000 € 2 060 €
19 RUE DUMONT 43 m² 136 998 € 3 186 €
19 RUE DUMONT 42 m² 129 990 € 3 095 €
19 RUE DUMONT 19 m² 177 004 € 9 316 €
12 RUE DUMONT 37 m² 154 993 € 4 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 9 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dumont
Fourchette courante3 168 – 5 523 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dumont ↗
Cuire Canuts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+4 %
Voir Cuire Canuts ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dumont69 ventes depuis 2014 · 4 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCuire Canuts551 ventes · 5 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dumont à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dumont a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 29 m² à 160 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumont ?

Oui : 5 517 €/m² contre 4 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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