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France › Lyon 4e › Cuire Canuts › Rue de Cuire › n° 60

60 Rue de Cuire, Lyon 4e

Vendu 247 500 € (5 756 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 474 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Cuire5 465 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Cuire Canuts5 063 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 4e4 964 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 2 320 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 756 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Cuire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 5 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 500 €5 756 €/m² 5 756 €
09/01/2026 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
16/10/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
18/12/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
26/08/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €
19/12/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 420 €4 294 €/m² 4 294 €
19/12/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 429 € 9 322 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE JACQUES - LOUIS HENON 25 m² 233 050 € 9 322 €
31 RUE JACQUES - LOUIS HENON 74 m² 389 018 € 5 257 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 73 m² 439 971 € 6 027 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 20 m² 117 000 € 5 850 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 52 m² 369 980 € 7 115 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 20 m² 119 800 € 5 990 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 82 m² 490 032 € 5 976 €
27 RUE JACQUES - LOUIS HENON 151 m² 980 745 € 6 495 €
14 RUE MARIE HENRIETTE 64 m² 249 984 € 3 906 €
14 RUE MARIE HENRIETTE 48 m² 256 800 € 5 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 9 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cuire
Fourchette courante4 172 – 5 640 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cuire ↗
Cuire Canuts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+26 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Cuire176 ventes depuis 2014 · 5 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCuire Canuts551 ventes · 5 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Cuire à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Cuire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 43 m² à 247 500 €, soit 5 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cuire ?

Oui : 5 756 €/m² contre 5 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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