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France › Lyon 4e › Cuire Canuts › Boulevard des Canuts › n° 48

48 Boulevard des Canuts, Lyon 4e

Vendu 239 000 € (6 128 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6900420 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 703 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard des Canuts5 126 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Cuire Canuts5 063 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lyon 4e4 940 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 187 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 128 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 180 € À 6 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 000 €6 128 €/m² 6 128 €
06/07/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 06/07/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 760 600 €5 806 €/m² 5 806 €
20/06/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 20/06/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 720 000 €5 496 €/m² 5 496 €
06/06/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €
28/04/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €
18/04/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
09/12/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 730 000 €5 703 €/m² 5 703 €
07/07/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 07/07/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 865 000 €5 180 €/m² 5 180 €
06/07/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 600 €6 246 €/m² 6 246 €
02/07/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 02/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 421 € 6 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE JACQUES - LOUIS HENON 77 m² 390 005 € 5 065 €
41 RUE JACQUES - LOUIS HENON 96 m² 515 232 € 5 367 €
43 RUE JACQUES - LOUIS HENON 104 m² 583 024 € 5 606 €
37 RUE JACQUES - LOUIS HENON 61 m² 279 990 € 4 590 €
33 RUE JACQUES - LOUIS HENON 83 m² 334 988 € 4 036 €
35 RUE JACQUES - LOUIS HENON 71 m² 384 181 € 5 411 €
33 RUE JACQUES - LOUIS HENON 83 m² 319 965 € 3 855 €
33 RUE JACQUES - LOUIS HENON 92 m² 565 800 € 6 150 €
33 RUE JACQUES - LOUIS HENON 84 m² 404 964 € 4 821 €
105 RUE DENFERT ROCHEREAU 98 m² 432 474 € 4 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Canuts
Fourchette courante4 333 – 5 478 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Canuts ↗
Cuire Canuts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard des Canuts88 ventes depuis 2014 · 5 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCuire Canuts551 ventes · 5 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard des Canuts à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard des Canuts a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 39 m² à 239 000 €, soit 6 128 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Canuts ?

Oui : 6 128 €/m² contre 5 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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