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France › Lyon 3e › Chaussagne Desgenettes › Avenue Rockefeller › n° 61

61 Avenue Rockefeller, Lyon 3e

Vendu 214 000 € (3 821 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 690039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 150 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Rockefeller4 184 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chaussagne Desgenettes3 647 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 3e4 021 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 821 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Rockefeller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 3 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €
14/09/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €
21/12/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 417 € 6 225 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 AV ROCKEFELLER 30 m² 135 990 € 4 533 €
14 AV ESQUIROL 102 m² 634 950 € 6 225 €
51 AV ROCKEFELLER 65 m² 314 990 € 4 846 €
43 AV ROCKEFELLER 30 m² 140 010 € 4 667 €
49 AV ROCKEFELLER 79 m² 296 961 € 3 759 €
43 AV ROCKEFELLER 40 m² 185 120 € 4 628 €
53 AV ROCKEFELLER 92 m² 374 992 € 4 076 €
53 AV ROCKEFELLER 83 m² 319 965 € 3 855 €
43 AV ROCKEFELLER 77 m² 284 977 € 3 701 €
43 AV ROCKEFELLER 85 m² 359 975 € 4 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 417 € à 6 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Rockefeller
Fourchette courante3 551 – 4 389 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Rockefeller ↗
Chaussagne Desgenettes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune30ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Chaussagne Desgenettes ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Rockefeller62 ventes depuis 2014 · 4 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussagne Desgenettes249 ventes · 3 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Rockefeller à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Rockefeller a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, appartement de 56 m² à 214 000 €, soit 3 821 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rockefeller ?

Non : 3 821 €/m² contre 4 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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