France › Dunkerque › Rosendael-Tente Verte › Rue de Terminus › n° 306

306 Rue de Terminus, Dunkerque

Vendu 128 250 € (2 850 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 5914040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3063 236 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue de Terminus2 032 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Rosendael-Tente Verte2 324 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dunkerque3 097 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 850 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 306 Rue de Terminus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 255 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 306 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 250 €2 850 €/m² 2 850 €

05/02/2025 n° 306 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

20/11/2020 n° 306 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

13/12/2016 n° 306 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

18/02/2016 n° 306 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/12/2015 n° 306 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/10/2015 n° 306 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

29/09/2015 n° 306 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/09/2015 n° 306 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/07/2015 n° 306 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

29/07/2015 n° 306 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/07/2015 n° 306 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/07/2015 n° 306 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

08/07/2015 n° 306 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/06/2015 n° 306 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/04/2015 n° 306 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/09/2014 n° 306 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

14/08/2014 n° 306 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Terminus, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 286 A n° 314 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−11 %1 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 95−12 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 101−4 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 141−37 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 187−8 %1 866 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 199−13 %1 777 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 341−55 %911 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE DE TERMINUSMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 118−3 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 176−14 %1 752 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 286 A+20 %2 442 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025

n° 306VOUS ÊTES ICI3 236 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 314+15 %2 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 330−40 %1 220 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Terminus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

930 € 2 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 66 m² 155 826 € 2 361 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 43 m² 106 253 € 2 471 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 64 m² 152 960 € 2 390 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 43 m² 105 823 € 2 461 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 47 m² 113 928 € 2 424 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 80 m² 187 840 € 2 348 €

5 RUE DE LA GARE DE LEFFRINCKOUC 80 m² 190 800 € 2 385 €

3 BD TRYSTRAM 166 m² 230 076 € 1 386 €

643 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 53 m² 114 003 € 2 151 €

643 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 38 m² 73 986 € 1 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Terminus

Ventes sur la voie2

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Rosendael-Tente Verte

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-25 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 306 ?

LA RUERue de Terminus40 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Tente Verte446 ventes · 2 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 306 Rue de Terminus à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 306 Rue de Terminus a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 45 m² à 128 250 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Terminus ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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