France › Dunkerque › Rue de Terminus › n° 2

2 Rue de Terminus, Dunkerque

Vendu 150 000 € (1 271 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5924037 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 229 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Terminus2 032 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Dunkerque2 318 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 236 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0717 + AB0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN99 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 271 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Terminus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 1 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 17/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

15/03/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 15/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Terminus, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−25 %1 531 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2019 n° 39−22 %1 580 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 47−21 %1 598 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 53−19 %1 647 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 59−17 %1 685 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 71−16 %1 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 89−11 %1 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 95−12 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 101−4 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 141−37 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE DE TERMINUSMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 64+4 %2 119 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021 n° 118−3 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Terminus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 246 € 3 752 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ROGER SALENGRO 105 m² 150 045 € 1 429 €

50 SQ WARGNIEZ 83 m² 139 025 € 1 675 €

1034 RUE DE ZUYDCOOTE 72 m² 174 024 € 2 417 €

1027 RUE DE ZUYDCOOTE 97 m² 149 962 € 1 546 €

49 RUE D UXEM 81 m² 259 038 € 3 198 €

64 RUE DE TERMINUS 177 m² 375 063 € 2 119 €

53 RUE DE TERMINUS 88 m² 144 936 € 1 647 €

14 RUE DU CLAVERDYCK 88 m² 261 448 € 2 971 €

24 RUE DU CLAVERDYCK 89 m² 173 817 € 1 953 €

71 RUE DE TERMINUS 90 m² 153 000 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 246 € à 3 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Terminus

Fourchette courante1 617 – 2 394 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Terminus ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+22 %

Rendement brut6.7 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Terminus40 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Terminus à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Terminus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 118 m² à 150 000 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Terminus ?

Non : 1 271 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue de Terminus