France › Dijon › Champ Perdrix › Avenue du Lac › n° 27

27 Avenue du Lac, Dijon

Vendu 43 000 € (581 €/m²) en 2026 · 104 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27676 €/m² 104 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue du Lac853 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Champ Perdrix768 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon987 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles EM0008 + EM0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS228

Dernière vente : 581 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue du Lac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 339 € À 1 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

23/10/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 600 €765 €/m² 765 €

19/12/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

25/04/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 600 €803 €/m² 803 €

29/02/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 500 €899 €/m² 899 €

17/05/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

29/03/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €

15/03/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 31 500 €432 €/m² 432 €

06/12/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

16/09/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 200 €742 €/m² 742 €

04/07/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 44 700 €612 €/m² 612 €

02/02/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

10/11/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 49 000 €662 €/m² 662 €

15/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

21/05/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 52 500 €709 €/m² 709 €

11/12/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

28/09/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 56 000 €767 €/m² 767 €

02/09/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

03/08/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

09/07/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

02/07/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 34 500 €375 €/m² 375 €

19/06/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

15/05/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

09/03/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 34 000 €667 €/m² 667 €

24/01/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

18/12/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

26/11/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 83 400 €897 €/m² 897 €

21/10/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

18/10/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 18/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 53 700 €584 €/m² 584 €

13/09/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

04/09/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 500 €658 €/m² 658 €

02/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

12/06/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 49 900 €542 €/m² 542 €

06/06/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 06/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

04/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

26/04/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

19/03/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

31/01/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

28/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

20/12/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

20/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

14/12/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 39 900 €539 €/m² 539 €

26/10/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

01/10/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

26/09/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 53 100 €577 €/m² 577 €

09/08/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 09/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

24/07/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

22/06/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 720 €814 €/m² 814 €

06/06/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

14/05/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 750 €591 €/m² 591 €

02/05/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 500 €814 €/m² 814 €

27/04/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 41 000 €500 €/m² 500 €

17/04/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 17/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 31 200 €339 €/m² 339 €

06/04/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 38 300 €525 €/m² 525 €

29/03/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 29/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 41 000 €446 €/m² 446 €

22/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

22/12/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 37 900 €519 €/m² 519 €

14/12/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

30/10/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

10/10/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

05/10/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

21/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

26/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

21/06/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 92 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

29/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 35 200 €482 €/m² 482 €

24/04/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

15/03/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 15/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

02/03/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

13/02/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 42 000 €512 €/m² 512 €

17/01/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 17/01/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 46 800 €509 €/m² 509 €

27/12/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 500 €571 €/m² 571 €

02/12/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 45 500 €495 €/m² 495 €

27/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

08/07/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

28/06/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 400 €947 €/m² 947 €

17/06/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 500 €878 €/m² 878 €

02/05/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

01/04/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

22/03/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 000 €671 €/m² 671 €

16/03/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 600 €883 €/m² 883 €

29/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

28/01/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

19/11/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

02/10/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 500 €774 €/m² 774 €

31/08/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

04/08/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 400 €749 €/m² 749 €

29/06/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 300 €788 €/m² 788 €

29/12/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 000 €967 €/m² 967 €

18/12/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

11/12/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 500 €856 €/m² 856 €

05/11/2014 n° 27 · Appartement 05/11/2014 · APPT · 175 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 175 m² 65 000 €371 €/m² 371 €

03/10/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 500 €1 066 €/m² 1 066 €

18/08/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

13/08/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 800 €997 €/m² 997 €

25/07/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 25/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 73 250 €796 €/m² 796 €

16/07/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

24/06/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

21/05/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

25/04/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

27/03/2014 n° 27 · Appartement 27/03/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

27/03/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 500 €816 €/m² 816 €

28/02/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

19/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 500 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 104

Avenue du Lac, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+7 %912 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2026 n° 9+28 %1 096 €/m²Appt 29 m² · 24 ventes · 2026 n° 15+1 %862 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2026 n° 17−12 %747 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 21−17 %709 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 23−32 %581 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI676 €/m²104 ventes · dernière 2026

n° 29−2 %837 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024 n° 33−22 %667 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 37−14 %731 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 41−10 %768 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 45−14 %735 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU LACMÉDIANE DE LA RUE 853 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+9 %929 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue du Lac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

476 € 1 114 € ▲ VENTE 2026 ICI · 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DU LAC 75 m² 47 700 € 636 €

17 AV DU LAC 75 m² 56 025 € 747 €

10 PL DE LA FONTAINE D OUCHE 53 m² 55 014 € 1 038 €

15 AV DU LAC 63 m² 29 988 € 476 €

15 AV DU LAC 53 m² 39 803 € 751 €

26 AV DU LAC 74 m² 68 006 € 919 €

10 PL DE LA FONTAINE D OUCHE 62 m² 43 028 € 694 €

2 PL DE LA FONTAINE D OUCHE 75 m² 54 975 € 733 €

6 PL DE LA FONTAINE D OUCHE 93 m² 79 980 € 860 €

2 PL DE LA FONTAINE D OUCHE 75 m² 66 000 € 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lac

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Lac ↗

Champ Perdrix

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune64ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Champ Perdrix ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-62 %

Rendement brut15.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

25,4 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

18,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue du Lac235 ventes depuis 2014 · 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp Perdrix539 ventes · 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue du Lac à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue du Lac a-t-il été vendu ?

104 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 74 m² à 43 000 €, soit 581 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lac ?

Non : 581 €/m² contre 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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