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France › Brest › La Cavale Blanche Ouest-Mesnos › Rue Raphael › n° 11

11 Rue Raphael, Brest

Vendu 276 185 € (2 511 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 292004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 731 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Raphael2 403 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Cavale Blanche Ouest-Mesnos1 949 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 306 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 511 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Raphael

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 575 € À 2 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 11 · Maison · 6 p. 20/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 185 €2 511 €/m² 2 511 €
24/11/2023 n° 11 · Maison · 6 p. 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/08/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 10/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 300 €1 511 €/m² 1 511 €
21/10/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 21/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 700 €1 359 €/m² 1 359 €
08/07/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 08/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €
09/10/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 09/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €
06/04/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 06/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €
05/05/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 05/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €
30/05/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 30/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €
13/02/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 13/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €
22/05/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 22/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €
24/06/2014 n° 11 · Maison · 5 p. 24/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 050 €1 753 €/m² 1 753 €
18/02/2014 n° 11 · Maison · 5 p. 18/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Raphael, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²13 ventes · dernière 2026
RUE RAPHAELMÉDIANE DE LA RUE 2 403 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−1 %2 375 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 20+1 %2 430 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 031 € 2 896 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE VERONESE 110 m² 244 970 € 2 227 €
2 RUE GUSTAV MAHLER 94 m² 219 960 € 2 340 €
23 RUE GOYA 107 m² 219 992 € 2 056 €
6 RUE GUSTAV MAHLER 102 m² 295 392 € 2 896 €
6 RUE GOYA 107 m² 245 030 € 2 290 €
14 RUE VERONESE 93 m² 209 994 € 2 258 €
9 RUE BRAHMS 98 m² 261 464 € 2 668 €
20 RUE PALESTRINA 94 m² 186 026 € 1 979 €
16 RUE DURER 93 m² 183 024 € 1 968 €
14 RUE BRAHMS 84 m² 230 496 € 2 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 2 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raphaël
Ventes sur la voie4
Voir Rue Raphaël ↗
La Cavale Blanche Ouest-Mesnos
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Cavale Blanche Ouest-Mesnos ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Raphael15 ventes depuis 2014 · 2 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cavale Blanche Ouest-Mesnos449 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Raphael à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Raphael a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, maison de 110 m² à 276 185 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raphael ?

Oui : 2 511 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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