Quel est le prix au m² à Vauban (Arras) ?

Le prix médian est de €2 476 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Arras, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 307/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Vauban

Prix de l'immobilier Vauban, Arras

Quartier de Arras · 430 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 476 €▲ +3 %

sur 36 ventes cette année · +62 € vs 2024

1 864 €DISPERSION DES VENTES 20253 264 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 94 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

VAUBANARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes2 266 €

Maison · 73 ventes2 381 €

Rues du quartier20 RUES

Rue d Achicourt▼ 32 %2 741 €

Place de Marseille—2 717 €

Rue de Grigny▼ 7 %2 456 €

Rue Abel Bergaigne▲ 56 %2 443 €

Rue du Jeu de Paume—2 387 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue Frederic Degeorge
78 m² · appartement209 000 €
2 679 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

25 Rue de Grigny
90 m² · maison169 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Universitaire

2 320 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue Jeanne d Arc
170 m² · maison492 000 €
2 894 €/m²

26 Boulevard Carnot
108 m² · appartement215 000 €
1 991 €/m²

8 Rue Emile Lenglet
190 m² · maison437 000 €
2 300 €/m²

2 Place de Marseille
172 m² · maison300 000 €
1 744 €/m²

20 Boulevard Carnot
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

10 Rue d Achicourt
95 m² · appartement173 000 €
1 821 €/m²

7 Rue Jeanne d Arc
345 m² · maison785 270 €
2 276 €/m²

11 Rue Jeanne d Arc
206 m² · maison762 000 €
3 699 €/m²

2 B Rue Victor Hugo
64 m² · appartement161 550 €
2 524 €/m²

45 Rue Jeanne d Arc
122 m² · maison492 050 €
4 033 €/m²

16 B Rue Jeanne d Arc
28 m² · appartement87 000 €
3 107 €/m²

27 Rue de Grigny
114 m² · maison266 000 €
2 333 €/m²

14 Rue Emile Lenglet
135 m² · maison334 362 €
2 477 €/m²

40 Rue Jeanne d Arc
240 m² · maison747 000 €
3 113 €/m²

15 Cours de Verdun
55 m² · appartement152 950 €
2 781 €/m²

68 T Rue Frederic Degeorge
93 m² · appartement172 000 €
1 849 €/m²

21 Rue Lamartine
212 m² · maison474 140 €
2 237 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

50 Boulevard Carnot
191 m² · maison430 950 €
2 256 €/m²

5 Rue de Grigny
76 m² · appartement189 000 €
2 487 €/m²

37 Rue Emile Lenglet
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

39 Rue Emile Lenglet
90 m² · appartement142 030 €
1 578 €/m²

17 Rue de Beauffort
90 m² · appartement300 000 €
3 333 €/m²

6 Rue d Achicourt
46 m² · appartement146 300 €
3 180 €/m²

37 Rue de Grigny
80 m² · appartement255 600 €
3 195 €/m²

3 Rue des Fours
150 m² · maison460 000 €
3 067 €/m²

17 Rue de Beauffort
71 m² · appartement205 590 €
2 896 €/m²

16 B Rue Jeanne d Arc
80 m² · appartement198 000 €
2 475 €/m²

11 Rue Adam de la Halle
163 m² · maison315 000 €
1 933 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

33 Rue Lamartine
140 m² · maison321 600 €
2 297 €/m²

5 Rue Adam de la Halle
172 m² · maison479 000 €
2 785 €/m²

9 Rue de Beauffort
102 m² · maison553 550 €
5 427 €/m²

5 Rue de Grigny
100 m² · appartement212 000 €
2 120 €/m²

17 Rue de Beauffort
174 m² · appartement213 183 €
1 225 €/m²

26 Rue Emile Lenglet
235 m² · maison568 000 €
2 417 €/m²

11 Rue de l Abbe Halluin
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

6 Rue des Fours
533 m² · maison818 000 €
1 535 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
60 m² · appartement163 320 €
2 722 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

5 Rue de Grigny
80 m² · appartement194 000 €
2 425 €/m²

12 Rue des Promenades
106 m² · maison213 000 €
2 009 €/m²

42 Rue d Achicourt
130 m² · maison224 900 €
1 730 €/m²

24 Boulevard Crespel
145 m² · maison260 000 €
1 793 €/m²

57 Rue Frederic Degeorge
94 m² · appartement325 000 €
3 457 €/m²

58 Rue Adam de la Halle
200 m² · maison495 000 €
2 475 €/m²

5 Rue Victor Hugo
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

17 Boulevard Vauban
138 m² · maison355 000 €
2 572 €/m²

4 Rue Frederic Degeorge
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

5 Rue de Grigny
161 m² · appartement190 000 €
1 180 €/m²

6 T Rue Abel Bergaigne
140 m² · maison485 000 €
3 464 €/m²

16 B Rue Jeanne d Arc
19 m² · appartement54 000 €
2 842 €/m²

7 Rue Adam de la Halle
184 m² · maison587 000 €
3 190 €/m²

16 Rue de l Abbe Halluin
87 m² · appartement173 000 €
1 989 €/m²

33 Rue de Grigny
46 m² · appartement108 760 €
2 364 €/m²

30 B Rue Frederic Degeorge
88 m² · appartement124 000 €
1 409 €/m²

16 Rue de l Abbe Halluin
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

66 Rue Frederic Degeorge
204 m² · maison557 500 €
2 733 €/m²

4 Rue de Grigny
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

42 Boulevard Carnot
151 m² · appartement565 000 €
3 742 €/m²

21 Cours de Verdun
101 m² · maison246 000 €
2 436 €/m²

15 Rue d Achicourt
210 m² · maison408 000 €
1 943 €/m²

40 Rue Frederic Degeorge
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

32 Rue d Achicourt
79 m² · appartement233 500 €
2 956 €/m²

72 Rue Adam de la Halle
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

6 Rue Abel Bergaigne
28 m² · appartement91 000 €
3 250 €/m²

24 Rue Lamartine
123 m² · maison203 500 €
1 654 €/m²

27 Rue Adam de la Halle
80 m² · appartement189 000 €
2 363 €/m²

27 Cours de Verdun
157 m² · maison400 000 €
2 548 €/m²

6 Rue d Achicourt
108 m² · appartement130 000 €
1 204 €/m²

15 Cours de Verdun
55 m² · appartement106 500 €
1 936 €/m²

1 Rue de Beauffort
35 m² · appartement98 000 €
2 800 €/m²

15 Rue Emile Lenglet
244 m² · maison835 000 €
3 422 €/m²

48 Rue d Achicourt
145 m² · maison325 500 €
2 245 €/m²

28 Rue Abel Bergaigne
73 m² · appartement231 000 €
3 164 €/m²

1 Rue de Beauffort
42 m² · appartement87 630 €
2 086 €/m²

28 Rue Abel Bergaigne
104 m² · appartement285 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Arras) ?: Le prix médian est de €2 476 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Arras, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 307/m².
Les prix montent-ils à Vauban ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.