France › Pas-de-Calais › Arras › Vauban

Prix de l'immobilier Vauban, Arras

Prix médian de 2 191 €/m² sur 430 ventes · Quartier de Arras14 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 476 €▲ 3 %

sur 36 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

1 864 €DISPERSION 20253 264 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 94 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— VAUBAN- - ARRAS€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes 2 266 €

Maison · 73 ventes 2 381 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Frederic Degeorge78 M² · APPARTEMENT 209 000 €2 679 €/m²

27 Rue Adam de la Halle60 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 500 €/m²

25 Rue de Grigny90 M² · MAISON 169 000 €1 878 €/m²

27 Rue Jeanne d Arc170 M² · MAISON 492 000 €2 894 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauban · 1 537 € à 2 741 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Achicourt▼ 32 %2 741 €

Place de Marseille2 717 €

Rue de Grigny▼ 7 %2 456 €

Rue Abel Bergaigne▲ 56 %2 443 €

Rue du Jeu de Paume2 387 €

B Rue Jeanne d Arc▲ 29 %2 369 €

Rue Emile Lenglet▲ 13 %2 300 €

Rue de Beauffort▲ 23 %2 297 €

Rue Jeanne d Arc▲ 64 %2 283 €

Boulevard Vauban2 250 €

Rue des Fours▲ 48 %2 218 €

Boulevard Carnot▲ 11 %2 190 €

Rue Adam de la Halle▲ 23 %2 176 €

Rue de l Abbe Halluin▲ 35 %2 115 €

Rue Lamartine▲ 10 %2 098 €

Rue Frederic Degeorge▲ 34 %2 080 €

Rue des Promenades2 009 €

B Rue Grigny1 853 €

Cours de Verdun▲ 47 %1 786 €

Rue Rohart Courtin1 537 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 6 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 40 Rue Frederic Degeorge 03/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

21/11/2025 27 Rue Adam de la Halle 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 25 Rue de Grigny 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

23/10/2025 27 Rue Jeanne d Arc 23/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 492 000 €2 894 €/m² 2 894 €

16/10/2025 26 Boulevard Carnot 16/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

15/10/2025 8 Rue Emile Lenglet 15/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 437 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/09/2025 2 Place de Marseille 17/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 300 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/08/2025 20 Boulevard Carnot 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

26/08/2025 10 Rue d Achicourt 26/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

20/08/2025 7 Rue Jeanne d Arc 20/08/2025 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 785 270 €2 276 €/m² 2 276 €

07/08/2025 11 Rue Jeanne d Arc 07/08/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 762 000 €3 699 €/m² 3 699 €

06/08/2025 2 B Rue Victor Hugo 06/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 550 €2 524 €/m² 2 524 €

11/07/2025 45 Rue Jeanne d Arc 11/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 492 050 €4 033 €/m² 4 033 €

11/07/2025 16 B Rue Jeanne d Arc 11/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

04/07/2025 27 Rue de Grigny 04/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 266 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/07/2025 14 Rue Emile Lenglet 02/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 334 362 €2 477 €/m² 2 477 €

27/06/2025 40 Rue Jeanne d Arc 27/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 747 000 €3 113 €/m² 3 113 €

18/06/2025 15 Cours de Verdun 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 950 €2 781 €/m² 2 781 €

13/06/2025 68 T Rue Frederic Degeorge 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

12/06/2025 21 Rue Lamartine 12/06/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 474 140 €2 237 €/m² 2 237 €

04/06/2025 27 Rue Adam de la Halle 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/05/2025 50 Boulevard Carnot 28/05/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 430 950 €2 256 €/m² 2 256 €

21/05/2025 5 Rue de Grigny 21/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

30/04/2025 37 Rue Emile Lenglet 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/04/2025 39 Rue Emile Lenglet 02/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 030 €1 578 €/m² 1 578 €

31/03/2025 17 Rue de Beauffort 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2025 6 Rue d Achicourt 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 300 €3 180 €/m² 3 180 €

27/03/2025 37 Rue de Grigny 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 600 €3 195 €/m² 3 195 €

20/03/2025 3 Rue des Fours 20/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/03/2025 17 Rue de Beauffort 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 590 €2 896 €/m² 2 896 €

19/03/2025 16 B Rue Jeanne d Arc 19/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

05/03/2025 11 Rue Adam de la Halle 05/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 315 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/02/2025 27 Rue Adam de la Halle 27/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

03/02/2025 33 Rue Lamartine 03/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 600 €2 297 €/m² 2 297 €

10/01/2025 5 Rue Adam de la Halle 10/01/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 479 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/01/2025 9 Rue de Beauffort 07/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 553 550 €5 427 €/m² 5 427 €

05/12/2024 5 Rue de Grigny 05/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

03/12/2024 17 Rue de Beauffort 03/12/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 213 183 €1 225 €/m² 1 225 €

29/11/2024 26 Rue Emile Lenglet 29/11/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 568 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/11/2024 11 Rue de l Abbe Halluin 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

12/11/2024 6 Rue des Fours 12/11/2024 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 818 000 €1 535 €/m² 1 535 €

08/11/2024 27 Rue Adam de la Halle 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 320 €2 722 €/m² 2 722 €

31/10/2024 27 Rue Adam de la Halle 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/10/2024 5 Rue de Grigny 30/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

12/10/2024 12 Rue des Promenades 12/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 213 000 €2 009 €/m² 2 009 €

20/09/2024 42 Rue d Achicourt 20/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 900 €1 730 €/m² 1 730 €

20/09/2024 24 Boulevard Crespel 20/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/09/2024 57 Rue Frederic Degeorge 19/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

02/09/2024 58 Rue Adam de la Halle 02/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 495 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/08/2024 5 Rue Victor Hugo 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/08/2024 17 Boulevard Vauban 14/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

09/08/2024 4 Rue Frederic Degeorge 09/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/08/2024 5 Rue de Grigny 07/08/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 190 000 €1 180 €/m² 1 180 €

06/08/2024 6 T Rue Abel Bergaigne 06/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €

19/07/2024 16 B Rue Jeanne d Arc 19/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/07/2024 7 Rue Adam de la Halle 16/07/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 587 000 €3 190 €/m² 3 190 €

13/07/2024 16 Rue de l Abbe Halluin 13/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/07/2024 33 Rue de Grigny 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 760 €2 364 €/m² 2 364 €

01/07/2024 30 B Rue Frederic Degeorge 01/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/06/2024 16 Rue de l Abbe Halluin 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

22/05/2024 66 Rue Frederic Degeorge 22/05/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 557 500 €2 733 €/m² 2 733 €

22/05/2024 4 Rue de Grigny 22/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

26/04/2024 42 Boulevard Carnot 26/04/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 565 000 €3 742 €/m² 3 742 €

18/04/2024 21 Cours de Verdun 18/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/04/2024 15 Rue d Achicourt 03/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 408 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/03/2024 40 Rue Frederic Degeorge 29/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/03/2024 32 Rue d Achicourt 15/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 500 €2 956 €/m² 2 956 €

15/03/2024 72 Rue Adam de la Halle 15/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/03/2024 6 Rue Abel Bergaigne 13/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/03/2024 24 Rue Lamartine 01/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 203 500 €1 654 €/m² 1 654 €

01/03/2024 27 Rue Adam de la Halle 01/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

23/02/2024 27 Cours de Verdun 23/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 400 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/02/2024 6 Rue d Achicourt 08/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/12/2023 15 Cours de Verdun 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 500 €1 936 €/m² 1 936 €

02/12/2023 1 Rue de Beauffort 02/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/11/2023 15 Rue Emile Lenglet 23/11/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 835 000 €3 422 €/m² 3 422 €

20/11/2023 48 Rue d Achicourt 20/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 500 €2 245 €/m² 2 245 €

12/10/2023 28 Rue Abel Bergaigne 12/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 000 €3 164 €/m² 3 164 €

06/10/2023 1 Rue de Beauffort 06/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 630 €2 086 €/m² 2 086 €

04/10/2023 28 Rue Abel Bergaigne 04/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 285 300 €2 743 €/m² 2 743 €

03/10/2023 2 Rue des Promenades 03/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 462 000 €2 888 €/m² 2 888 €

30/09/2023 8 T Rue Abel Bergaigne 30/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 432 000 €4 114 €/m² 4 114 €

18/09/2023 35 Rue des Fours 18/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

15/09/2023 17 Rue de Beauffort 15/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

10/08/2023 20 Boulevard Carnot 10/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

02/08/2023 114 Rue Frederic Degeorge 02/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/07/2023 8 Rue Frederic Degeorge 31/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

28/07/2023 9 Rue des Fours 28/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 557 840 €3 281 €/m² 3 281 €

17/07/2023 124 Rue Frederic Degeorge 17/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

11/07/2023 59 Rue Frederic Degeorge 11/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 200 €3 043 €/m² 3 043 €

08/07/2023 42 Boulevard Carnot 08/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2023 20 Boulevard Carnot 06/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

29/06/2023 16 B Rue Grigny 29/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 750 €1 558 €/m² 1 558 €

17/06/2023 15 Cours de Verdun 17/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/06/2023 1 Rue Victor Hugo 15/06/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/06/2023 27 Rue Adam de la Halle 12/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

09/06/2023 48 Rue d Achicourt 09/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 920 €2 006 €/m² 2 006 €

23/05/2023 13 Rue du Jeu de Paume 23/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/05/2023 17 Rue de Beauffort 17/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

21/03/2023 68 T Rue Frederic Degeorge 21/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 300 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Arras) ?

Le prix médian est de 2 476 € par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Arras, d'après les ventes DVF (2 206 €/m² en appartement, 2 173 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 307 €/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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