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France › Arras › Vauban › Rue d Achicourt › n° 6

6 Rue d Achicourt, Arras

Vendu 146 300 € (3 180 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6200042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue d Achicourt2 238 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Arras2 370 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 180 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Achicourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 204 € À 3 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 300 €3 180 €/m² 3 180 €
08/02/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €
10/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 900 €2 741 €/m² 2 741 €
18/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 409 € 3 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D ACHICOURT 95 m² 172 995 € 1 821 €
39 RUE EMILE LENGLET 90 m² 142 020 € 1 578 €
28 RUE ABEL BERGAIGNE 73 m² 230 972 € 3 164 €
28 RUE ABEL BERGAIGNE 104 m² 285 272 € 2 743 €
30 B RUE FREDERIC DEGEORGE 88 m² 123 992 € 1 409 €
24 RUE FREDERIC DEGEORGE 51 m² 108 018 € 2 118 €
24 RUE FREDERIC DEGEORGE 55 m² 111 980 € 2 036 €
40 RUE FREDERIC DEGEORGE 65 m² 130 000 € 2 000 €
40 RUE FREDERIC DEGEORGE 78 m² 208 962 € 2 679 €
40 RUE FREDERIC DEGEORGE 83 m² 189 987 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 3 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Achicourt
Fourchette courante2 286 – 3 052 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Achicourt ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Achicourt41 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Achicourt à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Achicourt a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 46 m² à 146 300 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Achicourt ?

Oui : 3 180 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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