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France › Arras › Vauban › Rue d Achicourt › n° 32

32 Rue d Achicourt, Arras

Vendu 233 500 € (2 956 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6200032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 057 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue d Achicourt2 238 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Arras2 405 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 956 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue d Achicourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 3 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 500 €2 956 €/m² 2 956 €
29/07/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 500 €2 912 €/m² 2 912 €
01/03/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 550 €3 305 €/m² 3 305 €
27/11/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €
29/10/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 500 €2 966 €/m² 2 966 €
25/07/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 227 000 €2 340 €/m² 2 340 €
12/12/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 298 000 €3 072 €/m² 3 072 €
03/05/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €
27/12/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €
26/11/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €
17/11/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €
01/10/2016 n° 32 · Appartement 01/10/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 363 800 €3 057 €/m² 3 057 €
04/02/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 900 €3 020 €/m² 3 020 €
02/02/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 312 000 €3 029 €/m² 3 029 €
29/01/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €
20/01/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 900 €3 265 €/m² 3 265 €
15/01/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 900 €3 269 €/m² 3 269 €
15/01/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 900 €3 402 €/m² 3 402 €
15/01/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 900 €3 162 €/m² 3 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 457 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE FREDERIC DEGEORGE 94 m² 324 958 € 3 457 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 126 318 € 1 707 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 225 182 € 3 043 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 93 m² 171 957 € 1 849 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 75 m² 144 975 € 1 933 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 31 m² 69 998 € 2 258 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 80 m² 189 040 € 2 363 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 58 m² 140 012 € 2 414 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 163 320 € 2 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Achicourt
Fourchette courante2 286 – 3 052 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Achicourt ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue d Achicourt41 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue d Achicourt à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue d Achicourt a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 79 m² à 233 500 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Achicourt ?

Oui : 2 956 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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