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France › Arras › Vauban › Rue Frederic Degeorge › n° 68 T

68 T Rue Frederic Degeorge, Arras

Vendu 172 000 € (1 849 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6200011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 T Rue Frederic Degeorge, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 T1 849 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Frederic Degeorge2 077 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Arras2 397 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 68 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 849 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 T Rue Frederic Degeorge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 1 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 68 T · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €
21/03/2023 n° 68 T · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
11/02/2016 n° 68 T · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE FREDERIC DEGEORGE 94 m² 324 958 € 3 457 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 225 182 € 3 043 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 126 318 € 1 707 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 31 m² 69 998 € 2 258 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 48 m² 96 000 € 2 000 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 51 m² 110 007 € 2 157 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 58 m² 140 012 € 2 414 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 163 320 € 2 722 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 73 m² 143 007 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frédéric Degeorge
Fourchette courante1 891 – 2 505 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Degeorge ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 T ?

LA RUERue Frederic Degeorge54 ventes depuis 2014 · 2 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 68 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 T Rue Frederic Degeorge à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 T Rue Frederic Degeorge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 93 m² à 172 000 €, soit 1 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Degeorge ?

Non : 1 849 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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