France › Pas-de-Calais › Arras › Quartier Universitaire

Prix de l'immobilier Quartier Universitaire, Arras

Prix médian de 1 965 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Arras3 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 320 €▼ 5 %

sur 34 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

1 675 €DISPERSION 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 49 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER UNIVERSITAIRE- - ARRAS€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 2 450 €

Maison · 93 ventes 1 829 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Rue Emile Zola30 M² · APPARTEMENT 64 000 €2 133 €/m²

11 Rue de la Liberation98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

5 Rue Emile Didier22 M² · APPARTEMENT 100 000 €4 545 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire47 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 979 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Universitaire · 1 375 € à 2 254 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cambrai▲ 12 %2 254 €

Rue Emile Didier▲ 23 %2 208 €

Rue Bocquet Flochel▲ 27 %2 172 €

Rue de Normandie▲ 14 %2 071 €

Rue Emile Zola▲ 29 %2 047 €

Rue du Onze Novembre▲ 26 %2 000 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 28 %1 829 €

Rue du Vercors1 810 €

Rue d Arromanches1 627 €

Rue de Provence▲ 24 %1 623 €

Rue d Alsace1 568 €

Rue de la Liberation▲ 43 %1 538 €

Rue Jules Guesde1 514 €

Rue du Temple▲ 5 %1 375 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 007 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 85 Rue Emile Zola 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/10/2025 11 Rue de la Liberation 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

29/09/2025 5 Rue Emile Didier 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/09/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/09/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

18/09/2025 14 Rue Bocquet Flochel 18/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 500 €1 007 €/m² 1 007 €

28/08/2025 7 Rue Emile Didier 28/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/08/2025 85 Rue Emile Zola 27/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/08/2025 11 Rue Emile Didier 21/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2025 3 Rue Raoul Francois 13/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 500 000 €2 513 €/m² 2 513 €

24/07/2025 18 Rue de Normandie 24/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2025 3 Rue de Normandie 22/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 000 €2 221 €/m² 2 221 €

11/07/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/07/2025 27 Rue de Provence 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/07/2025 130 Rue de Cambrai 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/06/2025 85 Rue Emile Zola 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 700 €2 090 €/m² 2 090 €

27/06/2025 130 Rue de Cambrai 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

28/05/2025 26 Rue de la Liberation 28/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 850 €2 733 €/m² 2 733 €

28/05/2025 60 Rue de la Liberation 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/04/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/04/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

15/04/2025 36 Rue Bocquet Flochel 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/04/2025 5 Rue Emile Didier 01/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

01/04/2025 104 Rue de Cambrai 01/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 530 €3 049 €/m² 3 049 €

31/03/2025 62 Rue Emile Zola 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 950 €1 267 €/m² 1 267 €

14/03/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 14/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

18/02/2025 31 Rue de Provence 18/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/01/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 240 €2 241 €/m² 2 241 €

17/01/2025 36 Rue Bocquet Flochel 17/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/01/2025 5 Rue Emile Didier 15/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/01/2025 9 Rue Jules Guesde 15/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 400 €2 643 €/m² 2 643 €

14/01/2025 44 Rue Bocquet Flochel 14/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 850 €2 241 €/m² 2 241 €

11/01/2025 11 Rue Emile Didier 11/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

07/01/2025 59 Rue de l Abbe Lemire 07/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 300 €2 467 €/m² 2 467 €

27/12/2024 5 Rue Emile Didier 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/12/2024 30 Rue de Cambrai 27/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 272 650 €2 235 €/m² 2 235 €

23/12/2024 9 Rue Emile Didier 23/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 700 €2 795 €/m² 2 795 €

30/11/2024 1 Rue de Normandie 30/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 000 €1 764 €/m² 1 764 €

26/11/2024 1 Place de Bourgogne 26/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 642 €1 333 €/m² 1 333 €

25/11/2024 36 Rue de Cambrai 25/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

22/11/2024 74 Rue de Cambrai 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/11/2024 9 Rue Emile Didier 07/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €

15/10/2024 11 Rue Emile Didier 15/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/10/2024 36 Rue Bocquet Flochel 04/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

02/10/2024 85 Rue Emile Zola 02/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

30/09/2024 67 Rue du Temple 30/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 195 500 €1 417 €/m² 1 417 €

30/09/2024 130 Rue de Cambrai 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/09/2024 5 Rue Emile Didier 17/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/09/2024 11 Rue Emile Didier 12/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/08/2024 7 Rue Emile Didier 21/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

19/08/2024 18 Rue de Normandie 19/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 400 €2 380 €/m² 2 380 €

02/08/2024 59 Rue de l Abbe Lemire 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 200 €2 507 €/m² 2 507 €

26/07/2024 57 Rue du Onze Novembre 26/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 191 700 €3 043 €/m² 3 043 €

26/07/2024 17 Rue Bocquet Flochel 26/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/07/2024 85 Rue Emile Zola 18/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 800 €2 293 €/m² 2 293 €

25/06/2024 130 Rue de Cambrai 25/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

24/06/2024 18 Rue de Normandie 24/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/06/2024 59 Rue de l Abbe Lemire 18/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

14/06/2024 25 Rue de la Liberation 14/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 500 €1 538 €/m² 1 538 €

14/06/2024 85 Rue Emile Zola 14/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

13/06/2024 80 Rue Emile Zola 13/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

13/06/2024 130 Rue de Cambrai 13/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/06/2024 16 Rue de la Liberation 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 800 €2 685 €/m² 2 685 €

31/05/2024 21 Rue de la Liberation 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 800 €1 342 €/m² 1 342 €

29/05/2024 81 Rue du Temple 29/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

07/05/2024 59 Rue de l Abbe Lemire 07/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2024 59 Rue de l Abbe Lemire 02/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €

29/04/2024 85 Rue Emile Zola 29/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/04/2024 36 Rue de Cambrai 17/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 150 €2 916 €/m² 2 916 €

10/04/2024 85 Rue Emile Zola 10/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 350 €2 742 €/m² 2 742 €

29/03/2024 36 Rue de Cambrai 29/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 200 €2 860 €/m² 2 860 €

29/03/2024 36 Rue de Cambrai 29/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/03/2024 75 Rue du Temple 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

02/03/2024 36 Rue Bocquet Flochel 02/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/02/2024 45 Rue de l Abbe Lemire 26/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/02/2024 59 Rue de l Abbe Lemire 14/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

22/12/2023 2 Rue du Onze Novembre 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 300 €2 113 €/m² 2 113 €

22/12/2023 36 Rue Bocquet Flochel 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/12/2023 85 Rue Emile Zola 19/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 9 Rue Emile Didier 18/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/12/2023 18 Rue de Cambrai 14/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/11/2023 125 Rue du Temple 28/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

28/11/2023 11 Rue Emile Didier 28/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/11/2023 11 Rue Emile Didier 24/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

24/11/2023 11 Rue Emile Didier 24/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 900 €2 497 €/m² 2 497 €

23/11/2023 16 Rue du Vercors 23/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

23/11/2023 52 Rue Emile Zola 23/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/11/2023 59 Rue de l Abbe Lemire 07/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/10/2023 11 Rue Emile Didier 31/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 754 €2 538 €/m² 2 538 €

07/10/2023 59 Rue de l Abbe Lemire 07/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/10/2023 36 Rue Bocquet Flochel 06/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2023 5 Rue Emile Didier 05/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/10/2023 9 Rue Emile Didier 05/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/10/2023 85 Rue Emile Zola 04/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/10/2023 59 Rue de l Abbe Lemire 02/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €

02/10/2023 1 Rue des Voituriers 02/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 298 700 €1 991 €/m² 1 991 €

30/09/2023 112 D Rue de Cambrai 30/09/2023 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 345 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/09/2023 77 Rue Emile Zola 29/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

15/09/2023 11 Rue Emile Didier 15/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/09/2023 7 Rue de l Abbe Lemire 15/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel▲ 36 %2 674 €

Vauban▲ 12 %2 191 €

Saint-Sauveur▲ 7 %2 100 €

Méaulens Saint-Géry▲ 7 %2 093 €

Préfecture▲ 0 %1 967 €

Quartier Universitaire · ce quartier1 965 €

Hyper Centre▼ 3 %1 911 €

Faubourg d'Amiens▼ 3 %1 911 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Universitaire (Arras) ?

Le prix médian est de 2 320 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Universitaire à Arras, d'après les ventes DVF (2 123 €/m² en appartement, 1 682 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 293 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Universitaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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