Quel est le prix au m² à Quartier Universitaire (Arras) ?

Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Universitaire à Arras, d'après les ventes DVF (€2 123/m² en appartement, €1 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².

Les prix montent-ils à Quartier Universitaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Quartier Universitaire

Prix de l'immobilier Quartier Universitaire, Arras

Quartier de Arras · 582 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 320 €▼ 5 %

sur 34 ventes cette année · −127 € vs 2024

1 675 €DISPERSION DES VENTES 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 49 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER UNIVERSITAIREARRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes2 450 €

Maison · 93 ventes1 829 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de Cambrai▲ 12 %2 254 €

Rue Emile Didier▲ 23 %2 208 €

Rue Bocquet Flochel▲ 27 %2 172 €

Rue de Normandie▲ 14 %2 071 €

Rue Emile Zola▲ 29 %2 047 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

85 Rue Emile Zola
30 m² · appartement64 000 €
2 133 €/m²

11 Rue de la Liberation
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

5 Rue Emile Didier
22 m² · appartement100 000 €
4 545 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 Rue de l Abbe Lemire
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
29 m² · appartement66 000 €
2 276 €/m²

14 Rue Bocquet Flochel
67 m² · maison67 500 €
1 007 €/m²

7 Rue Emile Didier
22 m² · appartement61 000 €
2 773 €/m²

85 Rue Emile Zola
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

11 Rue Emile Didier
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Raoul Francois
199 m² · maison500 000 €
2 513 €/m²

18 Rue de Normandie
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de Normandie
95 m² · maison211 000 €
2 221 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

27 Rue de Provence
100 m² · maison117 000 €
1 170 €/m²

130 Rue de Cambrai
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

85 Rue Emile Zola
30 m² · appartement62 700 €
2 090 €/m²

130 Rue de Cambrai
61 m² · appartement166 000 €
2 721 €/m²

26 Rue de la Liberation
98 m² · maison267 850 €
2 733 €/m²

60 Rue de la Liberation
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
45 m² · appartement126 500 €
2 811 €/m²

36 Rue Bocquet Flochel
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

5 Rue Emile Didier
33 m² · appartement78 000 €
2 364 €/m²

104 Rue de Cambrai
133 m² · maison405 530 €
3 049 €/m²

62 Rue Emile Zola
71 m² · appartement89 950 €
1 267 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

31 Rue de Provence
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
30 m² · appartement67 240 €
2 241 €/m²

36 Rue Bocquet Flochel
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

5 Rue Emile Didier
36 m² · appartement87 000 €
2 417 €/m²

9 Rue Jules Guesde
108 m² · maison285 400 €
2 643 €/m²

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70 m² · maison156 850 €
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11 Rue Emile Didier
36 m² · appartement89 000 €
2 472 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
82 m² · appartement202 300 €
2 467 €/m²

5 Rue Emile Didier
22 m² · appartement57 000 €
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30 Rue de Cambrai
122 m² · appartement272 650 €
2 235 €/m²

9 Rue Emile Didier
21 m² · appartement58 700 €
2 795 €/m²

1 Rue de Normandie
140 m² · maison247 000 €
1 764 €/m²

1 Place de Bourgogne
92 m² · maison122 642 €
1 333 €/m²

36 Rue de Cambrai
50 m² · appartement122 500 €
2 450 €/m²

74 Rue de Cambrai
120 m² · maison206 000 €
1 717 €/m²

9 Rue Emile Didier
18 m² · appartement53 500 €
2 972 €/m²

11 Rue Emile Didier
23 m² · appartement49 000 €
2 130 €/m²

36 Rue Bocquet Flochel
29 m² · appartement63 000 €
2 172 €/m²

85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

67 Rue du Temple
138 m² · appartement195 500 €
1 417 €/m²

130 Rue de Cambrai
65 m² · appartement157 000 €
2 415 €/m²

5 Rue Emile Didier
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

11 Rue Emile Didier
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

7 Rue Emile Didier
27 m² · appartement68 000 €
2 519 €/m²

18 Rue de Normandie
30 m² · appartement71 400 €
2 380 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
30 m² · appartement75 200 €
2 507 €/m²

57 Rue du Onze Novembre
63 m² · maison191 700 €
3 043 €/m²

17 Rue Bocquet Flochel
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

85 Rue Emile Zola
30 m² · appartement68 800 €
2 293 €/m²

130 Rue de Cambrai
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

18 Rue de Normandie
28 m² · appartement82 000 €
2 929 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
45 m² · appartement87 500 €
1 944 €/m²

25 Rue de la Liberation
120 m² · maison184 500 €
1 538 €/m²

85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

80 Rue Emile Zola
94 m² · maison126 000 €
1 340 €/m²

130 Rue de Cambrai
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

16 Rue de la Liberation
80 m² · maison214 800 €
2 685 €/m²

21 Rue de la Liberation
90 m² · maison120 800 €
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81 Rue du Temple
78 m² · maison83 000 €
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59 Rue de l Abbe Lemire
51 m² · appartement127 500 €
2 500 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
67 m² · appartement132 500 €
1 978 €/m²

85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

36 Rue de Cambrai
22 m² · appartement64 150 €
2 916 €/m²

85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement49 350 €
2 742 €/m²

36 Rue de Cambrai
20 m² · appartement57 200 €
2 860 €/m²

36 Rue de Cambrai
16 m² · appartement52 000 €
3 250 €/m²

75 Rue du Temple
80 m² · maison161 500 €
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36 Rue Bocquet Flochel
18 m² · appartement51 000 €
2 833 €/m²

45 Rue de l Abbe Lemire
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

59 Rue de l Abbe Lemire
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

2 Rue du Onze Novembre
100 m² · maison211 300 €
2 113 €/m²

36 Rue Bocquet Flochel
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Emile Didier
21 m² · appartement65 000 €
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18 Rue de Cambrai
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11 Rue Emile Didier
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59 Rue de l Abbe Lemire
52 m² · appartement69 000 €
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11 Rue Emile Didier
33 m² · appartement83 754 €
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59 Rue de l Abbe Lemire
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

36 Rue Bocquet Flochel
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Emile Didier
23 m² · appartement30 000 €
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9 Rue Emile Didier
21 m² · appartement60 000 €
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85 Rue Emile Zola
18 m² · appartement58 000 €
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59 Rue de l Abbe Lemire
45 m² · appartement124 500 €
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1 Rue des Voituriers
150 m² · maison298 700 €
1 991 €/m²

112 D Rue de Cambrai
289 m² · maison345 000 €
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77 Rue Emile Zola
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

11 Rue Emile Didier
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

7 Rue de l Abbe Lemire
86 m² · maison216 000 €
2 512 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Universitaire (Arras) ?: Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Universitaire à Arras, d'après les ventes DVF (€2 123/m² en appartement, €1 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².
Les prix montent-ils à Quartier Universitaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.