Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Cheminots (Arras) ?

Le prix médian est de €1 969 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès Cheminots à Arras, d'après les ventes DVF (€2 169/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 850/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès Cheminots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Jean Jaurès Cheminots

Prix de l'immobilier Jean Jaurès Cheminots, Arras

Quartier de Arras · 545 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 969 €▲ +4 %

sur 39 ventes cette année · +72 € vs 2024

1 035 €DISPERSION DES VENTES 20252 761 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 80 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

JEAN JAURÈS CHEMINOTSARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes1 756 €

Appartement · 45 ventes2 250 €

Rues du quartier29 RUES

B Av Fernand Lobbedez▼ 28 %3 015 €

B All Jules Poutas—2 744 €

B Rte de Bapaume—2 340 €

B All Allee Jules Poutas▲ 23 %2 105 €

Rue Ozanam—2 056 €

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Dernières ventesNOV. 2025

161 Rue du Temple
83 m² · appartement180 000 €
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249 Route de Bapaume
87 m² · maison246 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Pol

1 887 €

▼ 12 %

Blancs Monts Baudimont

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Avenue Fernand Lobbedez
62 m² · maison204 000 €
3 290 €/m²

7 Place du Dauphine
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

51 Rue du Depot
56 m² · maison92 000 €
1 643 €/m²

97 Rue Alexandre Ribot
125 m² · maison181 000 €
1 448 €/m²

34 Rue du Roussillon
80 m² · maison145 500 €
1 819 €/m²

12 Rue de Provence
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

157 Rue du Temple
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

52 Avenue Fernand Lobbedez
29 m² · appartement76 550 €
2 640 €/m²

16 Rue du Roussillon
85 m² · maison85 000 €
1 000 €/m²

18 Rue du Poitou
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

199 Route de Bapaume
130 m² · maison308 000 €
2 369 €/m²

5 Rue Ernest Renan
54 m² · maison108 000 €
2 000 €/m²

2 B All Jules Poutas
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

18 Route de Bucquoy
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

165 Rue du Temple
105 m² · appartement180 000 €
1 714 €/m²

283 B Rte de Bapaume
47 m² · maison110 000 €
2 340 €/m²

102 Avenue Fernand Lobbedez
45 m² · appartement92 625 €
2 058 €/m²

27 Rue d Artois
100 m² · maison111 000 €
1 110 €/m²

46 B Av Fernand Lobbedez
216 m² · maison344 560 €
1 595 €/m²

104 Avenue Fernand Lobbedez
45 m² · appartement98 000 €
2 178 €/m²

138 Rue Alexandre Ribot
96 m² · maison189 000 €
1 969 €/m²

31 Rue de Gascogne
100 m² · maison137 500 €
1 375 €/m²

30 Avenue Fernand Lobbedez
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

44 Rue de Flandre
70 m² · maison181 500 €
2 593 €/m²

11 Rue de Flandre
70 m² · maison89 000 €
1 271 €/m²

23 Rue des Platanes
103 m² · maison223 250 €
2 167 €/m²

9 Rue de Flandre
75 m² · maison133 400 €
1 779 €/m²

55 Rue du Depot
76 m² · maison175 500 €
2 309 €/m²

291 Route de Bapaume
110 m² · maison110 775 €
1 007 €/m²

40 Rue de Bretagne
78 m² · maison83 000 €
1 064 €/m²

12 Place de Picardie
80 m² · maison49 414 €
618 €/m²

1 B All Jules Poutas
18 m² · appartement49 400 €
2 744 €/m²

28 Rue de l Abbe Lemire
60 m² · maison142 000 €
2 367 €/m²

31 Rue du Docteur Robert Siauve
83 m² · maison186 800 €
2 251 €/m²

64 B Av Fernand Lobbedez
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

19 Avenue Pierre Bolle
80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

7 Avenue Pierre Bolle
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

7 Rue Ozanam
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

21 Rue de Bourgogne
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

17 Rue Zamenhof
88 m² · maison212 400 €
2 414 €/m²

60 Rue du Berry
74 m² · maison109 700 €
1 482 €/m²

17 Allée Jules Poutas
73 m² · maison173 300 €
2 374 €/m²

1 B All Jules Poutas
20 m² · appartement49 400 €
2 470 €/m²

155 Rue du Temple
85 m² · maison196 170 €
2 308 €/m²

24 Rue de Gascogne
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

4 Route de Bucquoy
63 m² · appartement88 500 €
1 405 €/m²

1 B All Jules Poutas
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

157 Route de Bapaume
101 m² · maison376 000 €
3 723 €/m²

1 B All Jules Poutas
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

14 Rue du Poitou
111 m² · maison208 400 €
1 877 €/m²

2 Rue du Poitou
87 m² · maison105 600 €
1 214 €/m²

52 Avenue Fernand Lobbedez
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

119 Avenue Fernand Lobbedez
17 m² · appartement39 000 €
2 294 €/m²

17 Rue Ozanam
105 m² · maison212 500 €
2 024 €/m²

109 Avenue Fernand Lobbedez
97 m² · maison199 000 €
2 052 €/m²

10 Rue de Flandre
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

23 Rue du Roussillon
83 m² · maison97 000 €
1 169 €/m²

255 Route de Bapaume
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

53 Rue de Bretagne
91 m² · maison210 100 €
2 309 €/m²

14 Rue de Gascogne
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

17 Rue de Bourgogne
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

9 Rue Duploye
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

170 Rue du Temple
81 m² · maison104 000 €
1 284 €/m²

10 Place du Dauphine
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

17 Avenue Pierre Bolle
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

46 Rue de l Abbe Lemire
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

5 Rue du Poitou
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

37 Rue du Roussillon
72 m² · maison151 940 €
2 110 €/m²

219 Route de Bapaume
83 m² · maison114 000 €
1 373 €/m²

3 B Rue Joseph Cormier
54 m² · appartement121 000 €
2 241 €/m²

166 Rue Alexandre Ribot
103 m² · maison125 000 €
1 214 €/m²

55 Route de Bucquoy
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

14 Rue de Provence
75 m² · maison179 850 €
2 398 €/m²

102 Avenue Fernand Lobbedez
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

48 Rue de Gascogne
90 m² · maison191 400 €
2 127 €/m²

36 Rue Alexandre Ribot
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

135 Rue Alexandre Ribot
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

23 Rue des Platanes
103 m² · maison203 250 €
1 973 €/m²

9 Chemin des Augustines
53 m² · maison69 300 €
1 308 €/m²

2 B All Allee Jules Poutas
18 m² · appartement44 050 €
2 447 €/m²

127 Avenue Fernand Lobbedez
189 m² · appartement193 400 €
1 023 €/m²

14 Route de Bucquoy
90 m² · maison106 000 €
1 178 €/m²

14 Rue d Artois
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

39 Rue du Poitou
78 m² · maison179 000 €
2 295 €/m²

15 Rue de Gascogne
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

28 Rue de l Abbe Lemire
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

123 Rue Alexandre Ribot
105 m² · maison218 000 €
2 076 €/m²

19 Place de Picardie
80 m² · maison99 500 €
1 244 €/m²

2 B All Allee Jules Poutas
20 m² · appartement37 000 €
1 850 €/m²

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15 A Rue Ernest Renan
102 m² · maison154 000 €
1 510 €/m²

33 Avenue Pierre Bolle
80 m² · maison131 500 €
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130 m² · maison384 000 €
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2 B All Allee Jules Poutas
18 m² · appartement46 320 €
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12 Rue de Gascogne
75 m² · maison79 000 €
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2 B All Allee Jules Poutas
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48 Rue de Flandre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Cheminots (Arras) ?: Le prix médian est de €1 969 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès Cheminots à Arras, d'après les ventes DVF (€2 169/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 850/m².
Les prix montent-ils à Jean Jaurès Cheminots ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.