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Prix de l'immobilier Saint-Michel, Arras

Prix médian de 2 674 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Arras40 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 640 €▲ 4 %

sur 23 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

1 029 €DISPERSION 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 73 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL- - ARRAS€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes 2 823 €

Maison · 38 ventes 2 289 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue des Rosati130 M² · MAISON 100 000 €769 €/m²

11 Rue Louis Legay45 M² · APPARTEMENT 118 780 €2 640 €/m²

52 Boulevard Faidherbe100 M² · APPARTEMENT 283 700 €2 837 €/m²

1 Rue Mail des Rosati39 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 821 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel · 1 053 € à 3 399 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Dubois de Fosseux▼ 13 %3 399 €

Avenue Paul Michonneau3 343 €

Rue Constant Dutilleux▲ 6 %3 094 €

Rue Louis Legay▼ 2 %2 611 €

Rue Mail des Rosati▲ 11 %2 489 €

Rue Saint Michel▼ 2 %2 433 €

Boulevard Faidherbe▼ 1 %2 322 €

Rue du Dr Goudemant▲ 76 %2 095 €

Rue de Douai▼ 3 %1 926 €

Rue Noel Trannin▲ 67 %1 746 €

A Bd Faidherbe1 627 €

Rue des Rosati1 053 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 5 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 8 Rue des Rosati 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

01/12/2025 11 Rue Louis Legay 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 780 €2 640 €/m² 2 640 €

05/11/2025 52 Boulevard Faidherbe 05/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 283 700 €2 837 €/m² 2 837 €

29/08/2025 1 Rue Mail des Rosati 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/08/2025 20 Rue Noel Trannin 20/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 316 250 €2 658 €/m² 2 658 €

28/07/2025 9 Rue Louis Legay 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

03/07/2025 36 Boulevard Faidherbe 03/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

02/07/2025 43 Rue Saint Michel 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 500 €2 295 €/m² 2 295 €

12/06/2025 11 Rue Louis Legay 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/06/2025 28 Rue Saint Michel 05/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 398 250 €3 212 €/m² 3 212 €

15/05/2025 2 Rue du Dr Goudemant 15/05/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 125 000 €791 €/m² 791 €

22/04/2025 1 Rue Mail des Rosati 22/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

11/04/2025 4 Rue Noel Trannin 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 900 €2 836 €/m² 2 836 €

03/04/2025 24 Rue Noel Trannin 03/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 359 590 €2 923 €/m² 2 923 €

27/03/2025 1 Rue Mail des Rosati 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

11/03/2025 11 Rue Constant Dutilleux 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

10/03/2025 9 Rue Louis Legay 10/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/02/2025 46 Boulevard Faidherbe 26/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/02/2025 4 Rue Constant Dutilleux 21/02/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 416 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/02/2025 15 Rue de Douai 18/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/01/2025 4 Rue du Dr Goudemant 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 300 €3 225 €/m² 3 225 €

21/01/2025 9 Rue Louis Legay 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 300 €3 159 €/m² 3 159 €

10/01/2025 11 Rue Louis Legay 10/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

27/12/2024 91 Rue de Douai 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/12/2024 11 Rue Louis Legay 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2024 1 Rue Louis Legay 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

05/12/2024 38 B Bd Faidherbe 05/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 600 €2 087 €/m² 2 087 €

22/11/2024 33 Rue de Douai 22/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/10/2024 10 Rue Constant Dutilleux 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 700 €3 822 €/m² 3 822 €

06/09/2024 16 Rue Noel Trannin 06/09/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 175 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/07/2024 18 Rue Pasteur 12/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/07/2024 4 Rue du Dr Goudemant 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

01/07/2024 9 Rue Louis Legay 01/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

21/06/2024 5 Rue Paul Perrin 21/06/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 900 000 €5 660 €/m² 5 660 €

06/06/2024 4 Rue du Dr Goudemant 06/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/04/2024 6 Rue Dubois de Fosseux 25/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

29/03/2024 6 Rue Dubois de Fosseux 29/03/2024 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 1 682 288 €5 664 €/m² 5 664 €

27/03/2024 9 Rue Louis Legay 27/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 500 €2 902 €/m² 2 902 €

07/02/2024 8 Rue Noel Trannin 07/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/01/2024 1 Rue Louis Legay 16/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

29/12/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 29/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/12/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 28/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 276 €3 165 €/m² 3 165 €

22/12/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 875 €3 140 €/m² 3 140 €

21/12/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

22/11/2023 1 Rue Louis Legay 22/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

10/11/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 10/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 532 €3 393 €/m² 3 393 €

08/11/2023 11 Rue Constant Dutilleux 08/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/11/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 06/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 271 €3 052 €/m² 3 052 €

06/11/2023 11 Rue Louis Legay 06/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/10/2023 11 Rue Louis Legay 30/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 990 €2 329 €/m² 2 329 €

27/10/2023 26 Boulevard Faidherbe 27/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

23/10/2023 46 Boulevard Faidherbe 23/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/10/2023 9 Rue Louis Legay 16/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

16/10/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 16/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/10/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 11/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/07/2023 52 Boulevard Faidherbe 26/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 970 €2 788 €/m² 2 788 €

18/07/2023 11 Rue Louis Legay 18/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

12/07/2023 11 Rue Louis Legay 12/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

22/06/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 22/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 253 200 €2 813 €/m² 2 813 €

22/06/2023 9 Rue Louis Legay 22/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/06/2023 16 Rue Saint Michel 21/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 407 750 €2 039 €/m² 2 039 €

15/06/2023 11 Rue Constant Dutilleux 15/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

13/06/2023 6 Rue des Rosati 13/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

10/06/2023 6 Rue Noel Trannin 10/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 221 292 €2 951 €/m² 2 951 €

24/05/2023 11 Rue Constant Dutilleux 24/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 850 €2 256 €/m² 2 256 €

17/05/2023 9 Rue Louis Legay 17/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/05/2023 11 Rue Constant Dutilleux 17/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 800 €3 180 €/m² 3 180 €

18/04/2023 46 Boulevard Faidherbe 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/04/2023 39 Rue Saint Michel 15/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 200 €2 463 €/m² 2 463 €

11/03/2023 19 Rue Pasteur 11/03/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 103 950 €3 450 €/m² 3 450 €

07/03/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 07/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 479 €2 897 €/m² 2 897 €

27/02/2023 85 Rue de Douai 27/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 500 €2 361 €/m² 2 361 €

16/02/2023 11 Rue Louis Legay 16/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/02/2023 6 Rue Dubois de Fosseux 04/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/01/2023 1 Rue Mail des Rosati 26/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/01/2023 12 Rue Constant Dutilleux 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/01/2023 11 Rue Constant Dutilleux 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/12/2022 11 Rue Louis Legay 23/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 500 €2 322 €/m² 2 322 €

17/11/2022 27 Rue Saint Michel 17/11/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 336 000 €2 270 €/m² 2 270 €

16/11/2022 11 Rue Louis Legay 16/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

14/11/2022 11 Rue Louis Legay 14/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 400 €2 162 €/m² 2 162 €

09/11/2022 9 Rue Louis Legay 09/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/11/2022 6 Rue Dubois de Fosseux 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

07/11/2022 23 Rue Pasteur 07/11/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 291 000 €1 914 €/m² 1 914 €

26/10/2022 29 Rue Saint Michel 26/10/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 520 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/10/2022 44 Rue Saint Michel 11/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 348 750 €2 250 €/m² 2 250 €

11/10/2022 1 Rue Louis Legay 11/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/09/2022 33 B Rue Saint Michel 30/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 485 000 €3 514 €/m² 3 514 €

15/09/2022 6 Rue Dubois de Fosseux 15/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

07/09/2022 12 Boulevard Faidherbe 07/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/09/2022 21 Rue Saint Michel 05/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 450 €2 680 €/m² 2 680 €

24/08/2022 28 Rue Noel Trannin 24/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 321 000 €2 261 €/m² 2 261 €

24/08/2022 13 Rue de Douai 24/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 500 €3 332 €/m² 3 332 €

19/07/2022 6 Rue Dubois de Fosseux 19/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/07/2022 52 Boulevard Faidherbe 09/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 570 €2 908 €/m² 2 908 €

15/06/2022 17 Rue des Rosati 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 800 €1 987 €/m² 1 987 €

29/04/2022 11 Rue Louis Legay 29/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €

27/04/2022 1 Rue Mail des Rosati 27/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 500 €2 823 €/m² 2 823 €

27/04/2022 46 Boulevard Faidherbe 27/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

11/04/2022 4 Boulevard Faidherbe 11/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Vauban▼ 18 %2 191 €

Saint-Sauveur▼ 21 %2 100 €

Méaulens Saint-Géry▼ 22 %2 093 €

Préfecture▼ 26 %1 967 €

Quartier Universitaire▼ 27 %1 965 €

Hyper Centre▼ 29 %1 911 €

Faubourg d'Amiens▼ 29 %1 911 €

Ronville▼ 31 %1 845 €

Jean Jaurès Cheminots▼ 37 %1 688 €

Saint-Pol▼ 37 %1 673 €

Blancs Monts Baudimont▼ 42 %1 549 €

Les Hochettes▼ 43 %1 535 €

Voir les 13 quartiers de Arras → DE 1 535 € À 2 674 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Arras) ?

Le prix médian est de 2 640 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Arras, d'après les ventes DVF (2 824 €/m² en appartement, 2 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 680 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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