Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Arras) ?

Le prix médian est de €2 640 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Arras, d'après les ventes DVF (€2 824/m² en appartement, €2 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Saint-Michel

Prix de l'immobilier Saint-Michel, Arras

Quartier de Arras · 406 ventes DVF depuis 201440 % PLUS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 640 €▲ +4 %

sur 23 ventes cette année · +99 € vs 2024

1 029 €DISPERSION DES VENTES 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 73 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHELARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes2 823 €

Maison · 38 ventes2 289 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Dubois de Fosseux▼ 13 %3 399 €

Avenue Paul Michonneau—3 343 €

Rue Constant Dutilleux▲ 6 %3 094 €

Rue Louis Legay▼ 2 %2 611 €

Rue Mail des Rosati▲ 11 %2 489 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Rosati
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

11 Rue Louis Legay
45 m² · appartement118 780 €
2 640 €/m²

52 Boulevard Faidherbe
100 m² · appartement283 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Mail des Rosati
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

20 Rue Noel Trannin
119 m² · maison316 250 €
2 658 €/m²

9 Rue Louis Legay
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

36 Boulevard Faidherbe
141 m² · appartement110 000 €
780 €/m²

43 Rue Saint Michel
73 m² · appartement167 500 €
2 295 €/m²

11 Rue Louis Legay
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

28 Rue Saint Michel
124 m² · appartement398 250 €
3 212 €/m²

2 Rue du Dr Goudemant
158 m² · appartement125 000 €
791 €/m²

1 Rue Mail des Rosati
76 m² · appartement189 000 €
2 487 €/m²

4 Rue Noel Trannin
80 m² · maison226 900 €
2 836 €/m²

24 Rue Noel Trannin
123 m² · maison359 590 €
2 923 €/m²

1 Rue Mail des Rosati
69 m² · appartement209 000 €
3 029 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
55 m² · appartement152 000 €
2 764 €/m²

9 Rue Louis Legay
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

46 Boulevard Faidherbe
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

4 Rue Constant Dutilleux
174 m² · maison416 000 €
2 391 €/m²

15 Rue de Douai
58 m² · appartement115 000 €
1 983 €/m²

4 Rue du Dr Goudemant
68 m² · appartement219 300 €
3 225 €/m²

9 Rue Louis Legay
46 m² · appartement145 300 €
3 159 €/m²

11 Rue Louis Legay
54 m² · appartement141 000 €
2 611 €/m²

91 Rue de Douai
130 m² · maison227 000 €
1 746 €/m²

11 Rue Louis Legay
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Louis Legay
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

38 B Bd Faidherbe
87 m² · maison181 600 €
2 087 €/m²

33 Rue de Douai
190 m² · maison280 000 €
1 474 €/m²

10 Rue Constant Dutilleux
58 m² · appartement221 700 €
3 822 €/m²

16 Rue Noel Trannin
165 m² · appartement175 000 €
1 061 €/m²

18 Rue Pasteur
135 m² · maison325 000 €
2 407 €/m²

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65 m² · appartement211 000 €
3 246 €/m²

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32 m² · appartement87 000 €
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5 Rue Paul Perrin
159 m² · maison900 000 €
5 660 €/m²

4 Rue du Dr Goudemant
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
44 m² · appartement171 000 €
3 886 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
297 m² · appartement1 682 288 €
5 664 €/m²

9 Rue Louis Legay
46 m² · appartement133 500 €
2 902 €/m²

8 Rue Noel Trannin
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

1 Rue Louis Legay
74 m² · appartement177 000 €
2 392 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
44 m² · appartement139 276 €
3 165 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
42 m² · appartement131 875 €
3 140 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

1 Rue Louis Legay
43 m² · appartement134 000 €
3 116 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
65 m² · appartement220 532 €
3 393 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
56 m² · appartement176 000 €
3 143 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
44 m² · appartement134 271 €
3 052 €/m²

11 Rue Louis Legay
38 m² · appartement107 000 €
2 816 €/m²

11 Rue Louis Legay
73 m² · appartement169 990 €
2 329 €/m²

26 Boulevard Faidherbe
139 m² · maison320 000 €
2 302 €/m²

46 Boulevard Faidherbe
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Louis Legay
46 m² · appartement106 000 €
2 304 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

52 Boulevard Faidherbe
71 m² · appartement197 970 €
2 788 €/m²

11 Rue Louis Legay
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

11 Rue Louis Legay
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
90 m² · appartement253 200 €
2 813 €/m²

9 Rue Louis Legay
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

16 Rue Saint Michel
200 m² · maison407 750 €
2 039 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

6 Rue des Rosati
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

6 Rue Noel Trannin
75 m² · maison221 292 €
2 951 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
54 m² · appartement121 850 €
2 256 €/m²

9 Rue Louis Legay
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
60 m² · appartement190 800 €
3 180 €/m²

46 Boulevard Faidherbe
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

39 Rue Saint Michel
115 m² · maison283 200 €
2 463 €/m²

19 Rue Pasteur
320 m² · maison1 103 950 €
3 450 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
44 m² · appartement127 479 €
2 897 €/m²

85 Rue de Douai
140 m² · maison330 500 €
2 361 €/m²

11 Rue Louis Legay
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

6 Rue Dubois de Fosseux
68 m² · appartement211 000 €
3 103 €/m²

1 Rue Mail des Rosati
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

12 Rue Constant Dutilleux
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²

11 Rue Constant Dutilleux
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

11 Rue Louis Legay
45 m² · appartement104 500 €
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11 Rue Louis Legay
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11 Rue Louis Legay
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63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

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6 Rue Dubois de Fosseux
42 m² · appartement143 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Arras) ?: Le prix médian est de €2 640 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Arras, d'après les ventes DVF (€2 824/m² en appartement, €2 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.