Quel est le prix au m² à Saint-Pol (Arras) ?

Le prix médian est de €1 887 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Pol à Arras, d'après les ventes DVF (€2 814/m² en appartement, €1 621/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 974/m².

Les prix montent-ils à Saint-Pol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Saint-Pol

Prix de l'immobilier Saint-Pol, Arras

Quartier de Arras · 349 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 887 €▼ 12 %

sur 34 ventes cette année · −259 € vs 2024

1 322 €DISPERSION DES VENTES 20252 740 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 82 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-POLARRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes1 821 €

Appartement · 33 ventes2 826 €

Rues du quartier20 RUES

Au Dessus des Pres d Anzin—3 789 €

Rue Olympe de Gouges—2 950 €

Rue de l'Oppidum▲ 15 %2 395 €

Rue Willy Brandt—2 368 €

B Rue du Huit Mai 1945▲ 60 %2 340 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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91 m² · maison200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Jaurès Cheminots

1 969 €

▲ +4 %

Blancs Monts Baudimont

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Albert Camus
89 m² · maison120 000 €
1 348 €/m²

45 Rue Voltaire
78 m² · maison140 500 €
1 801 €/m²

53 Rue George Sand
92 m² · maison143 000 €
1 554 €/m²

6 Rue Condorcet
102 m² · maison158 500 €
1 554 €/m²

20 Rue George Sand
92 m² · maison152 000 €
1 652 €/m²

51 Rue Alphonse Daudet
155 m² · appartement110 000 €
710 €/m²

18 Rue de l'Oppidum
173 m² · maison463 000 €
2 676 €/m²

70 B Av Winston Churchill
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

45 Rue George Sand
78 m² · maison142 000 €
1 821 €/m²

16 Rue Montaigne
82 m² · maison177 600 €
2 166 €/m²

35 Rue Pierre Corneille
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

18 Rue George Sand
102 m² · maison192 750 €
1 890 €/m²

4 Avenue des Atrebates
145 m² · maison401 270 €
2 767 €/m²

6 Rue Alfred de Musset
72 m² · maison71 100 €
988 €/m²

74 Rue Elie Wiesel
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

8 Rue Theophile Gautier
78 m² · maison147 000 €
1 885 €/m²

55 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · maison155 400 €
1 992 €/m²

13 Rue de l'Oppidum
118 m² · maison401 800 €
3 405 €/m²

40 Rue George Sand
78 m² · maison107 000 €
1 372 €/m²

10 Voie la Bruyere
115 m² · maison150 759 €
1 311 €/m²

1 Rue Olympe de Gouges
46 m² · appartement158 695 €
3 450 €/m²

49 Rue Pierre Corneille
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

14 Rue George Sand
78 m² · maison106 000 €
1 359 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
24 m² · appartement57 000 €
2 375 €/m²

29 Rue Alphonse Daudet
89 m² · maison175 300 €
1 970 €/m²

2 Voie la Bruyere
78 m² · maison157 900 €
2 024 €/m²

9 Rue Albert Camus
78 m² · maison184 500 €
2 365 €/m²

16 Rue Nelson Mandela
84 m² · maison148 000 €
1 762 €/m²

5 Rue Condorcet
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

15 Rue de l'Oppidum
151 m² · maison360 500 €
2 387 €/m²

5 Rue George Sand
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

19 Rue Montaigne
89 m² · maison112 600 €
1 265 €/m²

17 Rue Willy Brandt
84 m² · maison185 500 €
2 208 €/m²

66 Rue Elie Wiesel
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

41 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · maison162 500 €
2 083 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement186 110 €
3 002 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
25 m² · appartement74 150 €
2 966 €/m²

26 Rue Elie Wiesel
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

49 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · maison179 500 €
2 301 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
45 m² · appartement140 408 €
3 120 €/m²

31 Avenue des Atrebates
139 m² · maison363 000 €
2 612 €/m²

3 Voie la Bruyere
109 m² · maison172 400 €
1 582 €/m²

58 Rue Montaigne
78 m² · maison116 000 €
1 487 €/m²

31 Rue Pierre Corneille
82 m² · maison153 000 €
1 866 €/m²

26 Avenue des Atrebates
220 m² · maison490 000 €
2 227 €/m²

6 Rue Menachem Begin
91 m² · maison224 821 €
2 471 €/m²

70 Rue Montaigne
83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

60 Rue Elie Wiesel
84 m² · maison185 500 €
2 208 €/m²

32 Rue Menachem Begin
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

33 Rue Alphonse Daudet
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

51 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

Au Dessus des Pres d Anzin
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

1 Rue Olympe de Gouges
69 m² · appartement209 900 €
3 042 €/m²

Au Dessus des Pres d Anzin
95 m² · appartement360 000 €
3 789 €/m²

53 Rue Voltaire
78 m² · maison148 000 €
1 897 €/m²

43 Avenue des Atrebates
168 m² · maison400 300 €
2 383 €/m²

10 Rue Come
220 m² · maison605 000 €
2 750 €/m²

25 Rue Alphonse Daudet
78 m² · maison145 100 €
1 860 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
34 m² · appartement81 000 €
2 382 €/m²

10 Rue Pierre Corneille
85 m² · maison138 510 €
1 630 €/m²

2 Rue George Sand
78 m² · maison158 400 €
2 031 €/m²

1 Rue Alphonse Daudet
116 m² · maison186 500 €
1 608 €/m²

Au Dessus des Pres d Anzin
42 m² · appartement159 000 €
3 786 €/m²

Au Dessus des Pres d Anzin
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

40 Rue Elie Wiesel
84 m² · maison203 346 €
2 421 €/m²

37 Rue Voltaire
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

35 Rue Alphonse Daudet
89 m² · maison190 000 €
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3 Rue Theophile Gautier
116 m² · maison188 500 €
1 625 €/m²

12 Rue Alphonse Daudet
78 m² · maison130 000 €
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20 Rue George Sand
92 m² · maison143 000 €
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17 Rue Willy Brandt
95 m² · maison224 200 €
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19 Rue George Sand
78 m² · maison172 800 €
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15 Rue Nelson Mandela
79 m² · maison223 760 €
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5 B Rue du Huit Mai 1945
45 m² · appartement113 900 €
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71 Rue Pierre Corneille
82 m² · maison130 000 €
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42 Rue Elie Wiesel
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45 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · maison163 000 €
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28 Rue Voltaire
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5 B Rue du Huit Mai 1945
34 m² · appartement73 000 €
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35 Rue Albert Camus
78 m² · maison135 850 €
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78 m² · maison142 600 €
1 828 €/m²

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114 m² · maison333 000 €
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12 Rue Theophile Gautier
78 m² · maison164 000 €
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13 Rue Rabelais
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

33 Rue du Huit Mai 1945
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22 Rue Theophile Gautier
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5 B Rue du Huit Mai 1945
45 m² · appartement105 500 €
2 344 €/m²

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2 802 €/m²

11 Rue de l'Oppidum
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

20 Rue Elie Wiesel
84 m² · maison172 000 €
2 048 €/m²

18 Rue Voltaire
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

5 B Rue du Huit Mai 1945
45 m² · appartement117 187 €
2 604 €/m²

17 Rue Menachem Begin
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

17 Rue Willy Brandt
95 m² · maison225 000 €
2 368 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pol (Arras) ?: Le prix médian est de €1 887 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Pol à Arras, d'après les ventes DVF (€2 814/m² en appartement, €1 621/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 974/m².
Les prix montent-ils à Saint-Pol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -12 % sur la dernière année.