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Prix de l'immobilier Préfecture, Arras

Prix médian de 1 980 €/m² sur 759 ventes · Quartier de Arras3 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 262 €▲ 5 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +116 €/m² vs 2025

1 407 €DISPERSION 20263 060 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 71 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - ARRAS€/M²

3,0k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 223 ventes 2 182 €

Maison · 70 ventes 2 083 €

Dernières ventes

AVR. 2026

88 Rue d Amiens67 M² · APPARTEMENT 210 247 €3 138 €/m²

21 Rue Baudimont123 M² · MAISON 275 000 €2 236 €/m²

47 Boulevard de la Liberte106 M² · APPARTEMENT 205 862 €1 942 €/m²

10 Rue de Chateaudun75 M² · APPARTEMENT 221 000 €2 947 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 1 522 € à 3 466 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Voie Notre Dame de Lorette3 466 €

Rue du Beguinage▲ 5 %2 593 €

Rue Jules Ferry▼ 4 %2 254 €

Rue de Chateaudun2 220 €

Rue de la Fraternite▲ 32 %2 169 €

Voie Notre Dame de Lorette▲ 19 %2 162 €

Rue Baudimont▲ 3 %2 157 €

Rue Roger Salengro▲ 11 %2 139 €

Rue de la Croix de Gres▼ 7 %2 039 €

Rue de Turenne▲ 16 %1 983 €

Impasse des Fosseux▲ 61 %1 960 €

Rue d Amiens▲ 16 %1 947 €

Rue Maitre Adam1 857 €

Cours de Verdun1 849 €

B Rue Carabiniers d Artois▲ 5 %1 847 €

Rue Sainte Claire1 819 €

T Bd de la Liberte1 815 €

Rue Alexis Halette▼ 14 %1 799 €

Rue de la Paix1 732 €

Rue de Paris▲ 29 %1 701 €

Rue Paul Adam1 694 €

A Crs de Verdun1 691 €

Boulevard de la Liberte▲ 28 %1 675 €

Rue de l Egalite▲ 70 %1 631 €

Rue des Bouchers de Cite▲ 92 %1 553 €

Rue Saint Nicaise1 522 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 759 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/04/2026 88 Rue d Amiens 07/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 247 €3 138 €/m² 3 138 €

26/03/2026 21 Rue Baudimont 26/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

25/03/2026 47 Boulevard de la Liberte 25/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 205 862 €1 942 €/m² 1 942 €

24/03/2026 10 Rue de Chateaudun 24/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 221 000 €2 947 €/m² 2 947 €

21/03/2026 11 Voie Notre Dame de Lorette 21/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

18/03/2026 40 Rue des Bouchers de Cite 18/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 490 €1 553 €/m² 1 553 €

13/03/2026 3 B Rue Carabiniers d Artois 13/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 600 €1 483 €/m² 1 483 €

05/03/2026 90 Rue d Amiens 05/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/03/2026 29 Rue de Paris 04/03/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

04/03/2026 29 Rue de Paris 04/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

18/02/2026 4 Rue Jules Ferry 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/02/2026 68 Rue d Amiens 18/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 840 €2 330 €/m² 2 330 €

12/02/2026 14 Rue de la Croix de Gres 12/02/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 575 000 €3 026 €/m² 3 026 €

10/02/2026 66 Rue d Amiens 10/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/02/2026 11 Voie Notre Dame de Lorette 06/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 025 €2 288 €/m² 2 288 €

04/02/2026 66 Rue d Amiens 04/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/01/2026 4 Rue Sainte Claire 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 180 €2 414 €/m² 2 414 €

13/01/2026 26 Rue Alexis Halette 13/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/12/2025 65 Rue d Amiens 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 300 €2 358 €/m² 2 358 €

28/11/2025 2 Boulevard de la Liberte 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 000 €1 943 €/m² 1 943 €

26/11/2025 79 Rue d Amiens 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/11/2025 4 Rue de la Croix de Gres 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2025 25 Rue Paul Adam 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/10/2025 74 Rue Baudimont 02/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 345 €2 718 €/m² 2 718 €

25/09/2025 4 Rue Jules Ferry 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/09/2025 98 Rue d Amiens 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 750 €2 375 €/m² 2 375 €

18/09/2025 26 Rue de la Croix de Gres 18/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 458 000 €1 908 €/m² 1 908 €

16/09/2025 4 Rue Sainte Claire 16/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 146 500 €1 854 €/m² 1 854 €

06/09/2025 4 Rue Jules Ferry 06/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €

02/09/2025 29 Rue d Amiens 02/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/08/2025 7 Rue du Beguinage 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

21/08/2025 88 Rue d Amiens 21/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 900 €1 844 €/m² 1 844 €

01/08/2025 55 Rue Baudimont 01/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €

24/07/2025 4 Place du Pont de Cite 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/07/2025 88 Rue d Amiens 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/07/2025 8 Rue de la Croix de Gres 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/07/2025 72 Rue Baudimont 09/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 225 000 €1 510 €/m² 1 510 €

03/07/2025 56 Rue d Amiens 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

01/07/2025 7 Rue de Turenne 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/06/2025 1 B Rue d Amiens 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/06/2025 29 Rue Roger Salengro 27/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 455 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/06/2025 70 Rue d Amiens 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 150 €3 429 €/m² 3 429 €

25/06/2025 9 Impasse d Elbronne 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/06/2025 6 Rue du Beguinage 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/06/2025 2 Q Rue Alexis Halette 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/06/2025 7 Voie Notre Dame de Lorette 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 550 €2 538 €/m² 2 538 €

17/06/2025 4 Rue Paul Adam 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2025 22 Rue des Bouchers de Cite 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 650 €2 690 €/m² 2 690 €

06/06/2025 30 Rue de l Egalite 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 450 €2 708 €/m² 2 708 €

06/06/2025 11 Rue de Chateaudun 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 413 400 €3 445 €/m² 3 445 €

04/06/2025 49 Rue Baudimont 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/05/2025 7 Rue du Beguinage 31/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

27/05/2025 17 Rue de Paris 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/05/2025 49 Boulevard de la Liberte 27/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 229 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/05/2025 7 Rue de Turenne 23/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/05/2025 47 Boulevard de la Liberte 23/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 171 500 €1 603 €/m² 1 603 €

30/04/2025 29 Voie Notre Dame de Lorette 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 100 €1 376 €/m² 1 376 €

30/04/2025 88 Rue d Amiens 30/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

24/04/2025 2 Rue du Pont de Tolede 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 900 €2 146 €/m² 2 146 €

23/04/2025 55 Rue d Amiens 23/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 250 €2 332 €/m² 2 332 €

22/04/2025 6 Rue Maitre Adam 22/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 201 600 €1 957 €/m² 1 957 €

16/04/2025 17 Rue Alexis Halette 16/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 260 €1 629 €/m² 1 629 €

15/04/2025 3 Rue du Beguinage 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/04/2025 37 Rue Roger Salengro 11/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/2025 51 Boulevard de la Liberte 31/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/03/2025 41 Rue Baudimont 28/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/03/2025 2 Rue Roger Salengro 06/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/02/2025 3 B Voie Notre Dame de Lorette 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 380 €2 813 €/m² 2 813 €

26/02/2025 34 Rue de la Fraternite 26/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 381 550 €2 631 €/m² 2 631 €

24/02/2025 10 Rue Baudimont 24/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/02/2025 49 Rue Baudimont 05/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 500 €2 631 €/m² 2 631 €

01/02/2025 29 Rue d Amiens 01/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 670 €2 355 €/m² 2 355 €

15/01/2025 12 Rue de l Egalite 15/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 259 744 €2 129 €/m² 2 129 €

23/12/2024 3 Rue du Beguinage 23/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 800 €2 043 €/m² 2 043 €

17/12/2024 21 Rue de la Fraternite 17/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

17/12/2024 2 B Rue Carabiniers d Artois 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

13/12/2024 15 Rue Baudimont 13/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €

07/12/2024 49 Boulevard de la Liberte 07/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 208 600 €1 968 €/m² 1 968 €

04/12/2024 41 B Rue Roger Salengro 04/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 364 000 €3 569 €/m² 3 569 €

02/12/2024 6 Rue du Beguinage 02/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 268 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/11/2024 8 T Bd de la Liberte 30/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 880 €2 338 €/m² 2 338 €

29/11/2024 49 Boulevard de la Liberte 29/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/11/2024 77 Rue d Amiens 13/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 800 €1 982 €/m² 1 982 €

08/11/2024 47 Rue Baudimont 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

30/10/2024 7 Rue du Beguinage 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 795 €3 017 €/m² 3 017 €

25/09/2024 13 Rue de l Egalite 25/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/09/2024 2 Rue Roger Salengro 13/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2024 40 Rue d Amiens 20/08/2024 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2024 53 Rue Roger Salengro 31/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/07/2024 2 A Rue de Paris 26/07/2024 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 285 715 €1 211 €/m² 1 211 €

24/07/2024 44 Rue Baudimont 24/07/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

19/07/2024 7 Rue Saint Nicaise 19/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/07/2024 29 Rue de l Egalite 16/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 134 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/06/2024 7 Impasse des Fosseux 28/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/06/2024 47 Boulevard de la Liberte 27/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 520 €2 090 €/m² 2 090 €

19/06/2024 83 Rue d Amiens 19/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 620 €1 882 €/m² 1 882 €

11/06/2024 6 Rue Baudimont 11/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2024 6 Rue Jules Ferry 23/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

14/05/2024 98 Rue d Amiens 14/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

27/03/2024 49 Rue Baudimont 27/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 335 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Arras) ?

Le prix médian est de 2 262 € par m² en 2026 dans le quartier Préfecture à Arras, d'après les ventes DVF (1 986 €/m² en appartement, 1 908 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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