Quel est le prix au m² à Préfecture (Arras) ?

Le prix médian est de €2 136 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Arras, d'après les ventes DVF (€1 977/m² en appartement, €1 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 160/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Préfecture

Prix de l'immobilier Préfecture, Arras

Quartier de Arras · 746 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ARRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 136 €▲ +2 %

sur 58 ventes cette année · +36 € vs 2024

1 130 €DISPERSION DES VENTES 20252 729 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 69 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

PRÉFECTUREARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes2 177 €

Maison · 67 ventes2 069 €

Rues du quartier26 RUES

B Voie Notre Dame de Lorette—3 466 €

Rue du Beguinage▲ 5 %2 593 €

Rue Jules Ferry▼ 7 %2 208 €

Rue de la Fraternite▲ 32 %2 169 €

Rue Roger Salengro▲ 13 %2 167 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue d Amiens
40 m² · appartement94 300 €
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140 m² · maison272 000 €
1 943 €/m²

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35 m² · appartement63 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Rue de la Croix de Gres
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

25 Rue Paul Adam
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

74 Rue Baudimont
98 m² · maison266 345 €
2 718 €/m²

4 Rue Jules Ferry
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

50 Rue d Amiens
263 m² · maison163 800 €
623 €/m²

98 Rue d Amiens
26 m² · appartement61 750 €
2 375 €/m²

26 Rue de la Croix de Gres
240 m² · maison458 000 €
1 908 €/m²

4 Rue Sainte Claire
79 m² · appartement146 500 €
1 854 €/m²

38 T Rue Baudimont
986 m² · maison600 000 €
609 €/m²

4 Rue Jules Ferry
83 m² · appartement162 500 €
1 958 €/m²

29 Rue d Amiens
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

7 Rue du Beguinage
32 m² · appartement81 000 €
2 531 €/m²

88 Rue d Amiens
52 m² · appartement95 900 €
1 844 €/m²

55 Rue Baudimont
35 m² · appartement75 500 €
2 157 €/m²

4 Place du Pont de Cite
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

88 Rue d Amiens
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

8 Rue de la Croix de Gres
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

72 Rue Baudimont
149 m² · appartement225 000 €
1 510 €/m²

56 Rue d Amiens
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

7 Rue de Turenne
28 m² · appartement58 000 €
2 071 €/m²

1 B Rue d Amiens
50 m² · maison170 000 €
3 400 €/m²

70 Rue d Amiens
26 m² · appartement89 150 €
3 429 €/m²

29 Rue Roger Salengro
178 m² · maison455 000 €
2 556 €/m²

9 Impasse d Elbronne
71 m² · maison75 000 €
1 056 €/m²

6 Rue du Beguinage
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

2 Q Rue Alexis Halette
70 m² · maison146 000 €
2 086 €/m²

7 Voie Notre Dame de Lorette
68 m² · appartement172 550 €
2 538 €/m²

4 Rue Paul Adam
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

22 Rue des Bouchers de Cite
130 m² · maison349 650 €
2 690 €/m²

30 Rue de l Egalite
60 m² · appartement162 450 €
2 708 €/m²

11 Rue de Chateaudun
120 m² · maison413 400 €
3 445 €/m²

49 Rue Baudimont
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

7 Rue du Beguinage
47 m² · appartement158 000 €
3 362 €/m²

17 Rue de Paris
56 m² · appartement154 000 €
2 750 €/m²

49 Boulevard de la Liberte
106 m² · appartement229 000 €
2 160 €/m²

47 Boulevard de la Liberte
107 m² · appartement171 500 €
1 603 €/m²

7 Rue de Turenne
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

29 Voie Notre Dame de Lorette
104 m² · maison143 100 €
1 376 €/m²

88 Rue d Amiens
134 m² · appartement145 000 €
1 082 €/m²

2 Rue du Pont de Tolede
61 m² · appartement130 900 €
2 146 €/m²

55 Rue d Amiens
55 m² · appartement128 250 €
2 332 €/m²

6 Rue Maitre Adam
103 m² · appartement201 600 €
1 957 €/m²

17 Rue Alexis Halette
64 m² · maison104 260 €
1 629 €/m²

3 Rue du Beguinage
54 m² · appartement89 000 €
1 648 €/m²

37 Rue Roger Salengro
112 m² · appartement240 000 €
2 143 €/m²

51 Boulevard de la Liberte
106 m² · appartement225 000 €
2 123 €/m²

41 Rue Baudimont
98 m² · appartement160 000 €
1 633 €/m²

2 Rue Roger Salengro
20 m² · appartement23 000 €
1 150 €/m²

3 B Voie Notre Dame de Lorette
62 m² · appartement174 380 €
2 813 €/m²

34 Rue de la Fraternite
145 m² · maison381 550 €
2 631 €/m²

10 Rue Baudimont
104 m² · appartement120 000 €
1 154 €/m²

49 Rue Baudimont
88 m² · appartement231 500 €
2 631 €/m²

29 Rue d Amiens
61 m² · appartement143 670 €
2 355 €/m²

12 Rue de l Egalite
122 m² · maison259 744 €
2 129 €/m²

3 Rue du Beguinage
89 m² · appartement181 800 €
2 043 €/m²

21 Rue de la Fraternite
62 m² · maison129 000 €
2 081 €/m²

2 B Rue Carabiniers d Artois
86 m² · appartement225 000 €
2 616 €/m²

15 Rue Baudimont
35 m² · appartement73 500 €
2 100 €/m²

49 Boulevard de la Liberte
106 m² · appartement208 600 €
1 968 €/m²

41 B Rue Roger Salengro
102 m² · appartement364 000 €
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6 Rue du Beguinage
97 m² · appartement268 000 €
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8 T Bd de la Liberte
47 m² · appartement109 880 €
2 338 €/m²

49 Boulevard de la Liberte
106 m² · appartement168 000 €
1 585 €/m²

77 Rue d Amiens
67 m² · maison132 800 €
1 982 €/m²

47 Rue Baudimont
72 m² · appartement325 000 €
4 514 €/m²

7 Rue du Beguinage
47 m² · appartement141 795 €
3 017 €/m²

13 Rue de l Egalite
96 m² · appartement256 000 €
2 667 €/m²

2 Rue Roger Salengro
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

40 Rue d Amiens
10 m² · maison50 000 €
5 000 €/m²

53 Rue Roger Salengro
126 m² · maison285 000 €
2 262 €/m²

2 A Rue de Paris
236 m² · appartement285 715 €
1 211 €/m²

7 Rue Saint Nicaise
135 m² · appartement165 000 €
1 222 €/m²

29 Rue de l Egalite
116 m² · maison134 000 €
1 155 €/m²

7 Impasse des Fosseux
125 m² · maison145 000 €
1 160 €/m²

47 Boulevard de la Liberte
106 m² · appartement221 520 €
2 090 €/m²

83 Rue d Amiens
88 m² · appartement165 620 €
1 882 €/m²

6 Rue Baudimont
62 m² · appartement88 000 €
1 419 €/m²

6 Rue Jules Ferry
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

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98 m² · maison188 400 €
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43 Rue Baudimont
102 m² · appartement100 000 €
980 €/m²

5 Impasse des Fosseux
90 m² · maison336 000 €
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49 Rue Baudimont
42 m² · appartement125 000 €
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6 A Imp de la Paix
80 m² · maison275 600 €
3 445 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Arras) ?: Le prix médian est de €2 136 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Arras, d'après les ventes DVF (€1 977/m² en appartement, €1 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 160/m².
Les prix montent-ils à Préfecture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.