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Prix de l'immobilier Préfecture, Arras

Prix médian de 1 967 €/m² sur 746 ventes · Quartier de Arras3 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 136 €▲ 2 %

sur 58 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

1 130 €DISPERSION 20252 729 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 69 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - ARRAS€/M²

3,0k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes 2 177 €

Maison · 67 ventes 2 069 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Rue d Amiens40 M² · APPARTEMENT 94 300 €2 358 €/m²

2 Boulevard de la Liberte140 M² · MAISON 272 000 €1 943 €/m²

79 Rue d Amiens35 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 800 €/m²

4 Rue de la Croix de Gres140 M² · MAISON 100 000 €714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 1 522 € à 3 466 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Voie Notre Dame de Lorette3 466 €

Rue du Beguinage▲ 5 %2 593 €

Rue Jules Ferry▼ 7 %2 208 €

Rue de la Fraternite▲ 32 %2 169 €

Rue Roger Salengro▲ 13 %2 167 €

Rue Baudimont▲ 4 %2 147 €

B Rue Roger Salengro▲ 38 %2 145 €

Rue de Chateaudun2 139 €

Rue de la Croix de Gres▼ 10 %2 017 €

Rue de Turenne▲ 16 %1 983 €

Impasse des Fosseux▲ 61 %1 960 €

Rue d Amiens▲ 17 %1 923 €

B Rue Carabiniers d Artois1 889 €

Rue Maitre Adam1 857 €

Rue Sainte Claire1 844 €

Rue de Paris▲ 45 %1 823 €

T Bd de la Liberte1 815 €

Rue de la Paix1 732 €

Rue Alexis Halette1 703 €

Rue Paul Adam1 694 €

A Crs de Verdun1 690 €

Voie Notre Dame de Lorette▼ 15 %1 690 €

Boulevard de la Liberte▲ 29 %1 670 €

Rue de l Egalite▲ 70 %1 631 €

Rue des Bouchers de Cite1 576 €

Rue Saint Nicaise1 522 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 746 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 65 Rue d Amiens 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 300 €2 358 €/m² 2 358 €

28/11/2025 2 Boulevard de la Liberte 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 000 €1 943 €/m² 1 943 €

26/11/2025 79 Rue d Amiens 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/11/2025 4 Rue de la Croix de Gres 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2025 25 Rue Paul Adam 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/10/2025 74 Rue Baudimont 02/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 345 €2 718 €/m² 2 718 €

25/09/2025 4 Rue Jules Ferry 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

24/09/2025 50 Rue d Amiens 24/09/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 163 800 €623 €/m² 623 €

23/09/2025 98 Rue d Amiens 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 750 €2 375 €/m² 2 375 €

18/09/2025 26 Rue de la Croix de Gres 18/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 458 000 €1 908 €/m² 1 908 €

16/09/2025 4 Rue Sainte Claire 16/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 146 500 €1 854 €/m² 1 854 €

15/09/2025 38 T Rue Baudimont 15/09/2025 · MAISON · 986 M² Maison 986 m² 600 000 €609 €/m² 609 €

06/09/2025 4 Rue Jules Ferry 06/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €

02/09/2025 29 Rue d Amiens 02/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/08/2025 7 Rue du Beguinage 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

21/08/2025 88 Rue d Amiens 21/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 900 €1 844 €/m² 1 844 €

01/08/2025 55 Rue Baudimont 01/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €

24/07/2025 4 Place du Pont de Cite 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/07/2025 88 Rue d Amiens 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/07/2025 8 Rue de la Croix de Gres 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/07/2025 72 Rue Baudimont 09/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 225 000 €1 510 €/m² 1 510 €

03/07/2025 56 Rue d Amiens 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

01/07/2025 7 Rue de Turenne 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/06/2025 1 B Rue d Amiens 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/06/2025 70 Rue d Amiens 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 150 €3 429 €/m² 3 429 €

27/06/2025 29 Rue Roger Salengro 27/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 455 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/06/2025 9 Impasse d Elbronne 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/06/2025 6 Rue du Beguinage 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/06/2025 2 Q Rue Alexis Halette 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/06/2025 7 Voie Notre Dame de Lorette 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 550 €2 538 €/m² 2 538 €

17/06/2025 4 Rue Paul Adam 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2025 22 Rue des Bouchers de Cite 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 650 €2 690 €/m² 2 690 €

06/06/2025 30 Rue de l Egalite 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 450 €2 708 €/m² 2 708 €

06/06/2025 11 Rue de Chateaudun 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 413 400 €3 445 €/m² 3 445 €

04/06/2025 49 Rue Baudimont 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/05/2025 7 Rue du Beguinage 31/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

27/05/2025 17 Rue de Paris 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/05/2025 49 Boulevard de la Liberte 27/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 229 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/05/2025 47 Boulevard de la Liberte 23/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 171 500 €1 603 €/m² 1 603 €

23/05/2025 7 Rue de Turenne 23/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 29 Voie Notre Dame de Lorette 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 100 €1 376 €/m² 1 376 €

30/04/2025 88 Rue d Amiens 30/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

24/04/2025 2 Rue du Pont de Tolede 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 900 €2 146 €/m² 2 146 €

23/04/2025 55 Rue d Amiens 23/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 250 €2 332 €/m² 2 332 €

22/04/2025 6 Rue Maitre Adam 22/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 201 600 €1 957 €/m² 1 957 €

16/04/2025 17 Rue Alexis Halette 16/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 260 €1 629 €/m² 1 629 €

15/04/2025 3 Rue du Beguinage 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/04/2025 37 Rue Roger Salengro 11/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/2025 51 Boulevard de la Liberte 31/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/03/2025 41 Rue Baudimont 28/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/03/2025 2 Rue Roger Salengro 06/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/02/2025 3 B Voie Notre Dame de Lorette 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 380 €2 813 €/m² 2 813 €

26/02/2025 34 Rue de la Fraternite 26/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 381 550 €2 631 €/m² 2 631 €

24/02/2025 10 Rue Baudimont 24/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/02/2025 49 Rue Baudimont 05/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 500 €2 631 €/m² 2 631 €

01/02/2025 29 Rue d Amiens 01/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 670 €2 355 €/m² 2 355 €

15/01/2025 12 Rue de l Egalite 15/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 259 744 €2 129 €/m² 2 129 €

23/12/2024 3 Rue du Beguinage 23/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 800 €2 043 €/m² 2 043 €

17/12/2024 21 Rue de la Fraternite 17/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

17/12/2024 2 B Rue Carabiniers d Artois 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

13/12/2024 15 Rue Baudimont 13/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €

07/12/2024 49 Boulevard de la Liberte 07/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 208 600 €1 968 €/m² 1 968 €

04/12/2024 41 B Rue Roger Salengro 04/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 364 000 €3 569 €/m² 3 569 €

02/12/2024 6 Rue du Beguinage 02/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 268 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/11/2024 8 T Bd de la Liberte 30/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 880 €2 338 €/m² 2 338 €

29/11/2024 49 Boulevard de la Liberte 29/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/11/2024 77 Rue d Amiens 13/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 800 €1 982 €/m² 1 982 €

08/11/2024 47 Rue Baudimont 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

30/10/2024 7 Rue du Beguinage 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 795 €3 017 €/m² 3 017 €

25/09/2024 13 Rue de l Egalite 25/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/09/2024 2 Rue Roger Salengro 13/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2024 40 Rue d Amiens 20/08/2024 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2024 53 Rue Roger Salengro 31/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/07/2024 2 A Rue de Paris 26/07/2024 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 285 715 €1 211 €/m² 1 211 €

19/07/2024 7 Rue Saint Nicaise 19/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/07/2024 29 Rue de l Egalite 16/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 134 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/06/2024 7 Impasse des Fosseux 28/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/06/2024 47 Boulevard de la Liberte 27/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 520 €2 090 €/m² 2 090 €

19/06/2024 83 Rue d Amiens 19/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 620 €1 882 €/m² 1 882 €

11/06/2024 6 Rue Baudimont 11/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2024 6 Rue Jules Ferry 23/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

14/05/2024 98 Rue d Amiens 14/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

27/03/2024 49 Rue Baudimont 27/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

23/03/2024 3 Voie Notre Dame de Lorette 23/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 400 €1 639 €/m² 1 639 €

22/03/2024 56 Rue d Amiens 22/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/03/2024 9 Rue Baudimont 15/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 150 €1 974 €/m² 1 974 €

14/03/2024 7 Rue Maitre Adam 14/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 400 €1 922 €/m² 1 922 €

07/03/2024 43 Rue Baudimont 07/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

29/02/2024 5 Impasse des Fosseux 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/02/2024 49 Rue Baudimont 29/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/02/2024 38 Rue Alexis Halette 28/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/02/2024 78 Rue Baudimont 23/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 400 €2 022 €/m² 2 022 €

20/02/2024 5 Rue du Beguinage 20/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 500 €2 698 €/m² 2 698 €

16/02/2024 3 Rue du Beguinage 16/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

02/02/2024 88 Rue d Amiens 02/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

02/02/2024 23 Rue Roger Salengro 02/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 272 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/01/2024 19 Rue Jules Ferry 19/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/01/2024 6 A Imp de la Paix 12/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 600 €3 445 €/m² 3 445 €

29/12/2023 78 Rue Baudimont 29/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 190 €2 258 €/m² 2 258 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Préfecture · ce quartier1 967 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Arras) ?

Le prix médian est de 2 136 € par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Arras, d'après les ventes DVF (1 977 €/m² en appartement, 1 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 160 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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