Quel est le prix au m² à Hyper Centre (Arras) ?

Le prix médian est de €2 283 par m² en 2025 dans le quartier Hyper Centre à Arras, d'après les ventes DVF (€1 941/m² en appartement, €1 671/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 191/m².

Les prix montent-ils à Hyper Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Arras › Hyper Centre

Prix de l'immobilier Hyper Centre, Arras

Quartier de Arras · 1 269 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▲ +2 %

sur 98 ventes cette année · +48 € vs 2024

1 245 €DISPERSION DES VENTES 20253 310 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 74 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 590 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

HYPER CENTREARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 533 ventes2 241 €

Maison · 57 ventes1 811 €

Rues du quartier56 RUES

Rue du Vert Galant—3 975 €

Rue la Caisse d Epargne▲ 12 %3 144 €

Rue Sainte Marguerite▲ 6 %2 890 €

Rue des Louez Dieu▲ 47 %2 876 €

Rue Ernest de Lannoy—2 730 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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87 m² · appartement265 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg d'Amiens

2 467 €

▲ +22 %

Quartier Universitaire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 B Rue du Petit Chaudron
110 m² · appartement262 800 €
2 389 €/m²

21 Rue Gambetta
74 m² · appartement245 500 €
3 318 €/m²

12 Rue Emile Legrelle
118 m² · appartement203 000 €
1 720 €/m²

54 Rue des Trois Visages
69 m² · appartement145 600 €
2 110 €/m²

7 Square Saint Jean
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

7 Square Saint Jean
81 m² · appartement80 000 €
988 €/m²

20 Boulevard de Strasbourg
73 m² · appartement178 000 €
2 438 €/m²

27 Rue Albert 1er de Belgique
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

21 Rue Gambetta
73 m² · appartement245 000 €
3 356 €/m²

9 Rue du Puits Saint Josse
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

5 Boulevard de Strasbourg
186 m² · appartement480 000 €
2 581 €/m²

11 Rue de la Batterie
179 m² · appartement285 000 €
1 592 €/m²

21 Rue des Capucins
47 m² · appartement150 694 €
3 206 €/m²

7 Square Saint Jean
81 m² · appartement100 000 €
1 235 €/m²

6 Rue des Quatre Crosses
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

35 Boulevard Faidherbe
135 m² · appartement252 000 €
1 867 €/m²

9 Place du Mal Foch
52 m² · appartement107 000 €
2 058 €/m²

18 Rue Eugene Francois Vidocq
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

54 Rue des Trois Visages
77 m² · appartement139 000 €
1 805 €/m²

14 Rue aux Ours
48 m² · appartement119 500 €
2 490 €/m²

21 Rue du Saumon
82 m² · appartement326 000 €
3 976 €/m²

10 Place du Theatre
173 m² · appartement572 000 €
3 306 €/m²

22 Rue Emile Legrelle
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

46 Rue des Trois Visages
38 m² · appartement92 469 €
2 433 €/m²

5 Rue Emile Legrelle
57 m² · appartement126 500 €
2 219 €/m²

29 Rue des Capucins
93 m² · appartement312 000 €
3 355 €/m²

39 Rue aux Ours
202 m² · appartement291 310 €
1 442 €/m²

9 Place des Heros
46 m² · appartement181 869 €
3 954 €/m²

18 Rue Desire Delansorne
81 m² · appartement173 000 €
2 136 €/m²

6 Rue Ronville
102 m² · maison211 100 €
2 070 €/m²

2 Boulevard de Strasbourg
26 m² · appartement67 000 €
2 577 €/m²

1 Rue Pierre Beregovoy
88 m² · appartement137 000 €
1 557 €/m²

14 Rue du College
111 m² · appartement262 500 €
2 365 €/m²

1 Rue Pierre Beregovoy
79 m² · appartement101 000 €
1 278 €/m²

7 Rue Chanzy
53 m² · appartement114 000 €
2 151 €/m²

13 Rue des Capucins
97 m² · appartement253 950 €
2 618 €/m²

9 Rue Putevin
207 m² · appartement263 500 €
1 273 €/m²

60 Rue St Maurice
15 m² · appartement59 500 €
3 967 €/m²

4 Place de la Vacquerie
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

111 Rue Saint Aubert
140 m² · maison300 240 €
2 145 €/m²

1 Place du Wetz d Amain
115 m² · appartement237 500 €
2 065 €/m²

22 Rue du Puits St Josse
47 m² · appartement18 800 €
400 €/m²

7 Square Saint Jean
146 m² · appartement295 000 €
2 021 €/m²

9 Boulevard de Strasbourg
56 m² · appartement73 000 €
1 304 €/m²

10 Rue Presbytere St Nicolas
51 m² · maison150 000 €
2 941 €/m²

74 Rue Gambetta
111 m² · appartement259 000 €
2 333 €/m²

11 Rue Wacquez Glasson
35 m² · appartement95 500 €
2 729 €/m²

15 Boulevard Carnot
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

35 Boulevard Faidherbe
108 m² · appartement232 000 €
2 148 €/m²

23 Place des Heros
124 m² · appartement195 000 €
1 573 €/m²

58 Rue St Maurice
30 m² · appartement68 000 €
2 267 €/m²

1 Rue Pierre Beregovoy
79 m² · appartement95 000 €
1 203 €/m²

10 Rue du Vingt Neuf Juillet
28 m² · appartement35 000 €
1 250 €/m²

12 Rue de la Charite
48 m² · appartement150 300 €
3 131 €/m²

57 Rue des Trois Visages
192 m² · appartement250 000 €
1 302 €/m²

22 Rue de Turenne
39 m² · appartement69 000 €
1 769 €/m²

39 Rue aux Ours
202 m² · appartement260 000 €
1 287 €/m²

7 Square Saint Jean
68 m² · appartement67 000 €
985 €/m²

1 T Rue Desire Bras
87 m² · appartement228 500 €
2 626 €/m²

5 Rue Emile Legrelle
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

3 Rue Petite Rue Saint Jean
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

15 Rue du Saumon
46 m² · appartement120 100 €
2 611 €/m²

42 Rue Gambetta
75 m² · appartement340 000 €
4 533 €/m²

25 Rue Paul Doumer
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

12 Rue Pasteur
85 m² · maison196 500 €
2 312 €/m²

16 Rue de la Housse
390 m² · maison260 000 €
667 €/m²

5 Rue du Saumon
23 m² · appartement57 000 €
2 478 €/m²

4 Rue du Puits St Josse
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

2 Rue du General Barbot
22 m² · appartement91 985 €
4 181 €/m²

3 Rue Sainte Marguerite
63 m² · appartement129 200 €
2 051 €/m²

28 Place des Heros
32 m² · appartement97 000 €
3 031 €/m²

33 Place des Heros
6 m² · appartement148 840 €
24 807 €/m²

1 Rue aux Ours
70 m² · maison43 000 €
614 €/m²

1 Rue Sainte Marguerite
70 m² · appartement212 364 €
3 034 €/m²

7 Square Saint Jean
26 m² · appartement35 000 €
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1 Rue Pierre Beregovoy
88 m² · appartement133 500 €
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45 Boulevard Carnot
46 m² · appartement140 000 €
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5 Rue de la Batterie
97 m² · maison276 000 €
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10 Rue du Vingt Neuf Juillet
21 m² · appartement33 000 €
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1 B Rue la Caisse d Epargne
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13 Boulevard Carnot
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4 Rue de la Gouvernance
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2 012 €/m²

11 Rue du Noble
32 m² · maison20 000 €
625 €/m²

7 Rue du General Barbot
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

14 Rue du College
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

7 Square Saint Jean
74 m² · appartement73 000 €
986 €/m²

44 Rue des Trois Visages
80 m² · appartement146 200 €
1 828 €/m²

68 Rue Gambetta
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

54 Rue des Trois Visages
65 m² · appartement116 500 €
1 792 €/m²

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9 Rue du Peage
87 m² · appartement257 000 €
2 954 €/m²

18 Rue Eugene Francois Vidocq
130 m² · appartement110 000 €
846 €/m²

37 Rue St Maurice
196 m² · appartement366 000 €
1 867 €/m²

2 Rue Saint Etienne
47 m² · appartement144 000 €
3 064 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hyper Centre (Arras) ?: Le prix médian est de €2 283 par m² en 2025 dans le quartier Hyper Centre à Arras, d'après les ventes DVF (€1 941/m² en appartement, €1 671/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 191/m².
Les prix montent-ils à Hyper Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.