France › Pas-de-Calais › Arras › Hyper Centre

Prix de l'immobilier Hyper Centre, Arras

Prix médian de 1 911 €/m² sur 1 269 ventes · Quartier de Arras

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▲ 2 %

sur 98 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

1 245 €DISPERSION 20253 310 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 74 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 590 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12 €/m²

Arras : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— HYPER CENTRE- - ARRAS€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 533 ventes 2 241 €

Maison · 57 ventes 1 811 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Gambetta87 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 046 €/m²

48 Rue Saint Aubert110 M² · MAISON 253 000 €2 300 €/m²

16 Rue des Quatre Crosses100 M² · APPARTEMENT 284 300 €2 843 €/m²

4 B Rue du Petit Chaudron110 M² · APPARTEMENT 262 800 €2 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hyper Centre · 1 322 € à 3 975 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vert Galant3 975 €

Rue la Caisse d Epargne▲ 12 %3 144 €

Rue Sainte Marguerite▲ 6 %2 890 €

Rue des Louez Dieu▲ 47 %2 876 €

Rue Ernest de Lannoy2 730 €

Rue Saint Etienne▼ 2 %2 645 €

Rue du College▲ 11 %2 627 €

Rue Desire Bras2 623 €

Place des Heros▲ 18 %2 541 €

Rue du Noble2 537 €

Rue des Capucins▲ 21 %2 528 €

Rue du Cardinal2 518 €

Rue du Peage2 480 €

Rue Petite Rue Saint Jean2 436 €

Rue des Quatre Crosses▲ 28 %2 340 €

D Rue des Quatre Crosses2 280 €

Rue de la Taillerie2 214 €

Place Grand Place▲ 34 %2 167 €

B Rue Sainte Marguerite2 142 €

B Bd de Strasbourg2 122 €

Boulevard Carnot▲ 19 %2 105 €

Rue Desire Delansorne▲ 10 %2 104 €

Rue Ronville▼ 15 %2 096 €

Rue de Justice2 096 €

Place du Mal Foch2 090 €

Rue Albert 1er de Belgique2 059 €

Boulevard de Strasbourg▲ 21 %2 010 €

T Rue Desire Bras▲ 46 %2 000 €

Rue du General Barbot▲ 16 %1 990 €

Rue Emile Legrelle▲ 12 %1 978 €

Rue Gambetta▲ 47 %1 922 €

Rue Neuve des Ardents1 882 €

Rue Paul Doumer▲ 8 %1 869 €

Rue des Trois Visages▼ 3 %1 864 €

Boulevard Faidherbe1 861 €

Rue St Maurice▲ 42 %1 852 €

Rue du Saumon▲ 39 %1 851 €

Rue des Balances▼ 15 %1 838 €

Rue des Portes Cocheres1 831 €

Rue Pasteur1 810 €

Place de la Vacquerie▲ 60 %1 790 €

Rue du Puits St Josse▲ 6 %1 767 €

Rue aux Ours▼ 19 %1 758 €

Rue du Petit Chaudron1 717 €

Rue Sainte Barbe1 690 €

Rue des Agaches1 630 €

Rue du Fer A Cheval▲ 75 %1 615 €

Rue Pierre Beregovoy▼ 14 %1 608 €

Rue du Vingt Neuf Juillet▲ 33 %1 577 €

B Rue Ronville1 574 €

Rue Saint Aubert▲ 48 %1 551 €

Rue Eugene Francois Vidocq▲ 13 %1 512 €

Rue des Trois Pommettes1 454 €

Square Saint Jean▼ 8 %1 449 €

Rue Chanzy1 382 €

Rue de Turenne1 322 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 24 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 21 Rue Gambetta 11/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

09/12/2025 48 Rue Saint Aubert 09/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/11/2025 16 Rue des Quatre Crosses 28/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 284 300 €2 843 €/m² 2 843 €

27/11/2025 4 B Rue du Petit Chaudron 27/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 262 800 €2 389 €/m² 2 389 €

14/11/2025 21 Rue Gambetta 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 500 €3 318 €/m² 3 318 €

07/11/2025 12 Rue Emile Legrelle 07/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 203 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/11/2025 54 Rue des Trois Visages 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 600 €2 110 €/m² 2 110 €

29/10/2025 7 Square Saint Jean 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

28/10/2025 7 Square Saint Jean 28/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

24/10/2025 20 Boulevard de Strasbourg 24/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

14/10/2025 27 Rue Albert 1er de Belgique 14/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/2025 21 Rue Gambetta 14/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

11/10/2025 9 Rue du Puits Saint Josse 11/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

04/10/2025 5 Boulevard de Strasbourg 04/10/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 480 000 €2 581 €/m² 2 581 €

02/10/2025 11 Rue de la Batterie 02/10/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 285 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/09/2025 21 Rue des Capucins 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 694 €3 206 €/m² 3 206 €

30/09/2025 7 Square Saint Jean 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/09/2025 6 Rue des Quatre Crosses 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/09/2025 35 Boulevard Faidherbe 18/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/09/2025 9 Place du Mal Foch 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

10/09/2025 18 Rue Eugene Francois Vidocq 10/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2025 54 Rue des Trois Visages 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

04/09/2025 14 Rue aux Ours 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

29/08/2025 21 Rue du Saumon 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 000 €3 976 €/m² 3 976 €

29/08/2025 10 Place du Theatre 29/08/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 572 000 €3 306 €/m² 3 306 €

29/08/2025 22 Rue Emile Legrelle 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/08/2025 46 Rue des Trois Visages 28/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 469 €2 433 €/m² 2 433 €

27/08/2025 5 Rue Emile Legrelle 27/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 500 €2 219 €/m² 2 219 €

25/08/2025 29 Rue des Capucins 25/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

22/08/2025 39 Rue aux Ours 22/08/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 291 310 €1 442 €/m² 1 442 €

20/08/2025 9 Place des Heros 20/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 869 €3 954 €/m² 3 954 €

20/08/2025 18 Rue Desire Delansorne 20/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

04/08/2025 6 Rue Ronville 04/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 100 €2 070 €/m² 2 070 €

01/08/2025 2 Boulevard de Strasbourg 01/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

30/07/2025 1 Rue Pierre Beregovoy 30/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

24/07/2025 14 Rue du College 24/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 262 500 €2 365 €/m² 2 365 €

24/07/2025 1 Rue Pierre Beregovoy 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/07/2025 7 Rue Chanzy 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

21/07/2025 13 Rue des Capucins 21/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 253 950 €2 618 €/m² 2 618 €

16/07/2025 9 Rue Putevin 16/07/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 263 500 €1 273 €/m² 1 273 €

11/07/2025 60 Rue St Maurice 11/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 500 €3 967 €/m² 3 967 €

07/07/2025 4 Place de la Vacquerie 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

04/07/2025 111 Rue Saint Aubert 04/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 240 €2 145 €/m² 2 145 €

04/07/2025 1 Place du Wetz d Amain 04/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

30/06/2025 22 Rue du Puits St Josse 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 18 800 €400 €/m² 400 €

27/06/2025 7 Square Saint Jean 27/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/06/2025 9 Boulevard de Strasbourg 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/06/2025 10 Rue Presbytere St Nicolas 13/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/06/2025 74 Rue Gambetta 12/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 259 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2025 11 Rue Wacquez Glasson 05/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 500 €2 729 €/m² 2 729 €

15/05/2025 15 Boulevard Carnot 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/05/2025 35 Boulevard Faidherbe 14/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

30/04/2025 23 Place des Heros 30/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/04/2025 58 Rue St Maurice 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/04/2025 1 Rue Pierre Beregovoy 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/04/2025 10 Rue du Vingt Neuf Juillet 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2025 12 Rue de la Charite 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 300 €3 131 €/m² 3 131 €

29/04/2025 57 Rue des Trois Visages 29/04/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 250 000 €1 302 €/m² 1 302 €

29/04/2025 22 Rue de Turenne 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/04/2025 39 Rue aux Ours 29/04/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 260 000 €1 287 €/m² 1 287 €

25/04/2025 7 Square Saint Jean 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

24/04/2025 1 T Rue Desire Bras 24/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 500 €2 626 €/m² 2 626 €

18/04/2025 5 Rue Emile Legrelle 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

18/04/2025 3 Rue Petite Rue Saint Jean 18/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/2025 15 Rue du Saumon 17/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 100 €2 611 €/m² 2 611 €

17/04/2025 42 Rue Gambetta 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

07/04/2025 25 Rue Paul Doumer 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/04/2025 12 Rue Pasteur 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 500 €2 312 €/m² 2 312 €

03/04/2025 16 Rue de la Housse 03/04/2025 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 260 000 €667 €/m² 667 €

03/04/2025 5 Rue du Saumon 03/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

28/03/2025 4 Rue du Puits St Josse 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/03/2025 2 Rue du General Barbot 26/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 985 €4 181 €/m² 4 181 €

25/03/2025 3 Rue Sainte Marguerite 25/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 200 €2 051 €/m² 2 051 €

12/03/2025 28 Place des Heros 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

11/03/2025 33 Place des Heros 11/03/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 148 840 €24 807 €/m² 24 807 €

07/03/2025 1 Rue aux Ours 07/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

04/03/2025 1 Rue Sainte Marguerite 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 364 €3 034 €/m² 3 034 €

27/02/2025 7 Square Saint Jean 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/02/2025 1 Rue Pierre Beregovoy 26/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 500 €1 517 €/m² 1 517 €

24/02/2025 45 Boulevard Carnot 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/02/2025 5 Rue de la Batterie 21/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 000 €2 845 €/m² 2 845 €

13/02/2025 10 Rue du Vingt Neuf Juillet 13/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/02/2025 1 B Rue la Caisse d Epargne 11/02/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 315 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/02/2025 13 Boulevard Carnot 06/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/02/2025 4 Rue de la Gouvernance 06/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/02/2025 11 Rue du Noble 05/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

04/02/2025 7 Rue du General Barbot 04/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

31/01/2025 14 Rue du College 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/01/2025 7 Square Saint Jean 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

17/01/2025 44 Rue des Trois Visages 17/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 200 €1 828 €/m² 1 828 €

16/01/2025 68 Rue Gambetta 16/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

16/01/2025 54 Rue des Trois Visages 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

15/01/2025 34 Rue Gambetta 15/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 850 €2 483 €/m² 2 483 €

13/01/2025 14 Boulevard de Strasbourg 13/01/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 277 450 €1 438 €/m² 1 438 €

08/01/2025 27 Rue des Capucins 08/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 266 000 €3 284 €/m² 3 284 €

31/12/2024 13 Boulevard Carnot 31/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/12/2024 9 Rue du Peage 26/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

20/12/2024 18 Rue Eugene Francois Vidocq 20/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

20/12/2024 37 Rue St Maurice 20/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 366 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/12/2024 2 Rue Saint Etienne 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel▲ 40 %2 674 €

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Hyper Centre · ce quartier1 911 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 150 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hyper Centre (Arras) ?

Le prix médian est de 2 283 € par m² en 2025 dans le quartier Hyper Centre à Arras, d'après les ventes DVF (1 941 €/m² en appartement, 1 671 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 191 €/m².

Les prix montent-ils à Hyper Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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