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France › Arras › Vauban › Rue de Grigny › n° 16 B

16 B Rue de Grigny, Arras

Vendu 66 000 € (3 300 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6200037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B1 654 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Grigny2 409 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Arras2 288 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 300 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue de Grigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 160 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 16 B · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €
07/04/2021 n° 16 B · Appartement · 1 p. 07/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
31/08/2018 n° 16 B · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €
26/04/2018 n° 16 B · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €
04/03/2017 n° 16 B · Appartement · 1 p. 04/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €
03/09/2015 n° 16 B · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
23/07/2014 n° 16 B · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Grigny, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−6 %2 273 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025n° 25−22 %1 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 27−3 %2 333 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 33−2 %2 364 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024n° 37+10 %2 638 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025
RUE DE GRIGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 409 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
n° 16 BVOUS ÊTES ICI1 654 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 24+18 %2 844 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 60+43 %3 437 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025n° 74−29 %1 714 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 457 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE GRIGNY 100 m² 212 000 € 2 120 €
5 RUE DE GRIGNY 161 m² 189 980 € 1 180 €
5 RUE DE GRIGNY 76 m² 189 012 € 2 487 €
5 RUE DE GRIGNY 80 m² 194 000 € 2 425 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 105 007 € 2 143 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 48 m² 96 000 € 2 000 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 80 m² 189 040 € 2 363 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 150 000 € 2 500 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 73 m² 143 007 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Grigny
Fourchette courante2 115 – 2 468 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Grigny ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue de Grigny24 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue de Grigny à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue de Grigny a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 20 m² à 66 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grigny ?

Oui : 3 300 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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