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France › Arras › Vauban › Rue Frederic Degeorge › n° 57

57 Rue Frederic Degeorge, Arras

Vendu 325 000 € (3 457 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6200066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 291 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue Frederic Degeorge2 077 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Arras2 397 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Frederic Degeorge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 148 € À 3 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €
06/06/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €
23/05/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €
07/09/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
07/09/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/09/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 339 000 €3 291 €/m² 3 291 €
22/05/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €
26/12/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €
21/12/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €
20/12/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €
19/12/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 180 € 3 305 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 75 m² 144 975 € 1 933 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 93 m² 171 957 € 1 849 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 126 318 € 1 707 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 225 182 € 3 043 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 31 m² 69 998 € 2 258 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 48 m² 96 000 € 2 000 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 80 m² 189 040 € 2 363 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 150 000 € 2 500 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 73 m² 143 007 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frédéric Degeorge
Fourchette courante1 891 – 2 505 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Degeorge ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Frederic Degeorge54 ventes depuis 2014 · 2 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Frederic Degeorge à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Frederic Degeorge a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 94 m² à 325 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Degeorge ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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