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France › Arras › Hyper Centre › Rue Ronville › n° 12

12 Rue Ronville, Arras

Vendu 190 550 € (2 977 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 6200021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 945 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ronville2 458 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Arras2 407 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0959
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 977 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Ronville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 766 € À 2 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 550 €2 977 €/m² 2 977 €
26/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 450 €2 458 €/m² 2 458 €
19/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €
06/12/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ronville, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−23 %1 886 €/m²Appt 264 m² · vendu 2024n° 29+60 %3 927 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022
RUE RONVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−40 %1 478 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021n° 6−24 %1 878 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 945 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 22−9 %2 239 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2022n° 28 B−36 %1 574 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 3 927 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE RONVILLE 60 m² 148 980 € 2 483 €
22 RUE RONVILLE 69 m² 184 299 € 2 671 €
32 RUE EMILE LEGRELLE 40 m² 65 000 € 1 625 €
27 RUE RONVILLE 264 m² 497 904 € 1 886 €
28 B RUE RONVILLE 54 m² 121 014 € 2 241 €
20 BD DE STRASBOURG 73 m² 177 974 € 2 438 €
20 BD DE STRASBOURG 73 m² 253 018 € 3 466 €
29 RUE RONVILLE 191 m² 750 057 € 3 927 €
19 RUE EMILE LEGRELLE 25 m² 78 000 € 3 120 €
10 RUE PASTEUR 58 m² 152 424 € 2 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 3 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronville
Fourchette courante2 128 – 2 691 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronville ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Ronville27 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Ronville à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Ronville a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 64 m² à 190 550 €, soit 2 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronville ?

Oui : 2 977 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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