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France › Arras › Hyper Centre › Boulevard Carnot › n° 15

15 Boulevard Carnot, Arras

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 620006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 518 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Carnot2 169 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Hyper Centre1 941 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Arras2 303 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 169 € À 3 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
10/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €
23/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 100 €2 169 €/m² 2 169 €
28/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €
23/03/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €
26/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 270 €2 518 €/m² 2 518 €
20/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 310 €3 332 €/m² 3 332 €
19/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 500 €2 622 €/m² 2 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD CARNOT 49 m² 110 005 € 2 245 €
13 BD CARNOT 49 m² 132 986 € 2 714 €
6 RUE DES QUATRE CROSSES 47 m² 144 995 € 3 085 €
6 RUE DES QUATRE CROSSES 99 m² 254 034 € 2 566 €
6 RUE DES QUATRE CROSSES 120 m² 280 800 € 2 340 €
6 RUE DES QUATRE CROSSES 120 m² 339 960 € 2 833 €
6 RUE DES QUATRE CROSSES 63 m² 208 341 € 3 307 €
16 RUE DES QUATRE CROSSES 20 m² 56 180 € 2 809 €
16 RUE DES QUATRE CROSSES 40 m² 88 000 € 2 200 €
16 RUE DES QUATRE CROSSES 100 m² 284 300 € 2 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 902 – 2 445 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-16 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune20ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Carnot73 ventes depuis 2014 · 2 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Carnot à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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