France › Arras › Hyper Centre › Rue du Peage › n° 9

9 Rue du Peage, Arras

Vendu 245 000 € (2 333 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6200019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Peage2 868 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Arras2 291 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 805 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0452

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Peage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/03/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

06/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 229 500 €2 186 €/m² 2 186 €

19/01/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/12/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Peage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−40 %1 729 €/m²Appt 147 m² · 2 ventes · 2019 n° 5+1 %2 885 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−13 %2 495 €/m²Appt 93 m² · 22 ventes · 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²7 ventes · dernière 2026

RUE DU PEAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 868 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 082 € 3 440 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CRS DE VERDUN 45 m² 126 990 € 2 822 €

88 RUE D AMIENS 134 m² 144 988 € 1 082 €

4 B RUE ROHART COURTIN 125 m² 219 000 € 1 752 €

5 PL SAINT ETIENNE 60 m² 133 020 € 2 217 €

5 RUE DES TROIS POMMETTES 50 m² 92 000 € 1 840 €

5 RUE DES TROIS POMMETTES 49 m² 117 012 € 2 388 €

7 RUE DU GENERAL BARBOT 90 m² 154 980 € 1 722 €

7 RUE DES LOUEZ DIEU 58 m² 199 520 € 3 440 €

7 RUE DES LOUEZ DIEU 58 m² 181 192 € 3 124 €

7 RUE DES LOUEZ DIEU 33 m² 52 008 € 1 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 082 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Péage

Fourchette courante2 194 – 2 909 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Péage ↗

Hyper Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Hyper Centre ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+3 %

Rendement brut6.2 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 258 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Peage29 ventes depuis 2014 · 2 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Peage à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Peage a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 105 m² à 245 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Peage ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue du Peage