France › Pas-de-Calais › Arras › Hyper Centre › Place des Heros

Prix de l'immobilier Place des Heros, Arras

Prix médian de 2 642 €/m² sur 24 ventes (62000)37 % PLUS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hyper Centre ↗Prix immobilier Arras ↗

Avec 2 642 €/m², Place des Heros est l'une des adresses les plus valorisées d'Arras : 37 % au-dessus de la médiane communale (1 929 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 642 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

1 111 €DISPERSION DES VENTES24 807 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

72 m² médians

133 k€ à Arras

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Arras : 1 929 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DES HEROS- - ARRAS€/M²

3,3k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Place des Heros

AVR. 2026

n° 28 · Appartement09/04/26 · 32 M² 131 500 €4 109 €/m²

n° 9 · Appartement20/08/25 · 46 M² 181 869 €3 954 €/m²

n° 72 · Maison04/07/25 · 486 M² 1 580 000 €3 251 €/m²

n° 23 · Appartement30/04/25 · 124 M² 195 000 €1 573 €/m²

n° 28 · Appartement12/03/25 · 32 M² 97 000 €3 031 €/m²

n° 33 · Appartement11/03/25 · 6 M² 148 840 €24 807 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARRAS · 62000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place des Heros

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 24 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 28 09/04/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 500 €4 109 €/m² 4 109 €

20/08/25 n° 9 20/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 869 €3 954 €/m² 3 954 €

04/07/25 n° 72 04/07/25 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 1 580 000 €3 251 €/m² 3 251 €

30/04/25 n° 23 30/04/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/03/25 n° 28 12/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

11/03/25 n° 33 11/03/25 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 148 840 €24 807 €/m² 24 807 €

14/09/24 n° 23 14/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

31/10/23 n° 32 31/10/23 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 300 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/12/22 n° 9 08/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 592 €3 078 €/m² 3 078 €

06/01/22 n° 14 06/01/22 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 650 000 €2 743 €/m² 2 743 €

04/10/21 n° 9 04/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 900 €3 107 €/m² 3 107 €

08/09/21 n° 33 08/09/21 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 117 000 €19 500 €/m² 19 500 €

06/02/20 n° 28 06/02/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 600 €2 300 €/m² 2 300 €

24/09/18 n° 40 24/09/18 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 275 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/06/18 n° 40 01/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 167 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/02/18 n° 56 21/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

29/09/17 n° 56 29/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/08/17 n° 56 10/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

21/07/17 n° 9 21/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €

13/07/17 n° 56 13/07/17 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

19/05/16 n° 9 19/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

20/09/14 n° 40 20/09/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/08/14 n° 40 20/08/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/06/14 n° 40 24/06/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7204/07/25 · 486 M² · MAISON 1 580 000 €3 251 €/m²

n° 1406/01/22 · 237 M² · APPT 650 000 €2 743 €/m²

n° 5613/07/17 · 134 M² · APPT 400 000 €2 985 €/m²

n° 3231/10/23 · 270 M² · APPT 300 000 €1 111 €/m²

n° 4024/09/18 · 176 M² · MAISON 275 000 €1 563 €/m²

n° 5629/09/17 · 87 M² · APPT 240 000 €2 759 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 921/07/17 · 25 M² · APPT 44 500 €1 780 €/m²

n° 2806/02/20 · 22 M² · APPT 50 600 €2 300 €/m²

n° 2812/03/25 · 32 M² · APPT 97 000 €3 031 €/m²

n° 3308/09/21 · 6 M² · APPT 117 000 €19 500 €/m²

n° 2314/09/24 · 110 M² · APPT 131 000 €1 191 €/m²

n° 2809/04/26 · 32 M² · APPT 131 500 €4 109 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arras · 1 917 € à 3 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARRAS

Rue Gustave Colin3 361 €

Avenue Paul Michonneau3 343 €

Place des Heros · cette rue2 642 €

Rue Grassin Baledans2 222 €

Avenue John F Kennedy2 029 €

Rue d Amiens1 943 €

Rue Gaston Debray1 917 €

Toutes les rues du quartier Hyper Centre → DE 813 € À 4 058 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place des Heros

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 24 807 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons22 / 2

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place des Heros à Arras ?

Le prix médian y est de 2 642 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place des Heros ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 24 807 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien