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France › Arras › Hyper Centre › Rue St Maurice › n° 60

60 Rue St Maurice, Arras

Vendu 59 500 € (3 967 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6200074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue St Maurice, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 567 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue St Maurice2 283 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Arras2 288 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0569
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 967 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue St Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 426 € À 5 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 500 €3 967 €/m² 3 967 €
23/09/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 700 €5 447 €/m² 5 447 €
14/10/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €
13/04/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
02/07/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
05/04/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 500 €2 567 €/m² 2 567 €
28/05/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 730 €2 049 €/m² 2 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 338 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE ST MAURICE 30 m² 68 010 € 2 267 €
70 RUE ST MAURICE 75 m² 399 975 € 5 333 €
22 RUE DE TURENNE 39 m² 68 991 € 1 769 €
22 RUE DE TURENNE 40 m² 57 000 € 1 425 €
26 RUE DE TURENNE 40 m² 90 000 € 2 250 €
76 RUE ST MAURICE 66 m² 163 020 € 2 470 €
76 RUE SAINT MAURICE 54 m² 152 010 € 2 815 €
76 RUE ST MAURICE 71 m² 122 972 € 1 732 €
76 RUE ST MAURICE 54 m² 138 834 € 2 571 €
76 RUE ST MAURICE 42 m² 82 992 € 1 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maurice
Fourchette courante2 030 – 2 573 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maurice ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
180 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue St Maurice57 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue St Maurice à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue St Maurice a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 15 m² à 59 500 €, soit 3 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Maurice ?

Oui : 3 967 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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