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Prix de l'immobilier Rue aux Ours, Arras

Prix médian de 1 758 €/m² sur 23 ventes (62000)8 % MOINS CHER QUE ARRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hyper Centre ↗Prix immobilier Arras ↗

Rue aux Ours s'aligne sur la médiane d'Arras : 1 758 €/m² contre 1 915 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 758 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

614 €DISPERSION DES VENTES2 490 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

58 m² médians

133 k€ à Arras

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Arras : 1 915 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUX OURS- - ARRAS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue aux Ours

SEPT. 2025

n° 14 · Appartement04/09/25 · 48 M² 119 500 €2 490 €/m²

n° 39 · Appartement22/08/25 · 202 M² 291 310 €1 442 €/m²

n° 39 · Appartement29/04/25 · 202 M² 260 000 €1 287 €/m²

n° 1 · Maison07/03/25 · 70 M² 43 000 €614 €/m²

n° 14 · Appartement30/08/24 · 53 M² 100 153 €1 890 €/m²

n° 7 · Appartement25/11/23 · 78 M² 168 000 €2 154 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARRAS · 62000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue aux Ours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 614 € À 2 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 14 04/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

22/08/25 n° 39 22/08/25 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 291 310 €1 442 €/m² 1 442 €

29/04/25 n° 39 29/04/25 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 260 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/03/25 n° 1 07/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

30/08/24 n° 14 30/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 153 €1 890 €/m² 1 890 €

25/11/23 n° 7 25/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/10/23 n° 39 19/10/23 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 230 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/09/23 n° 14 26/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 500 €1 986 €/m² 1 986 €

06/09/23 n° 15 06/09/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/09/22 n° 14 07/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 300 €1 884 €/m² 1 884 €

20/05/22 n° 14 20/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/10/21 n° 14 08/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

16/10/20 n° 14 16/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/08/20 n° 14 25/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 625 €1 517 €/m² 1 517 €

08/02/20 n° 33 08/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

06/02/20 n° 1 06/02/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 484 €2 107 €/m² 2 107 €

30/08/19 n° 8 30/08/19 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 175 000 €822 €/m² 822 €

06/02/19 n° 37 06/02/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 250 €1 379 €/m² 1 379 €

04/02/17 n° 7 04/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/11/16 n° 14 28/11/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 500 €1 621 €/m² 1 621 €

30/07/16 n° 14 30/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/02/15 n° 14 14/02/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/01/14 n° 7 09/01/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3922/08/25 · 202 M² · APPT 291 310 €1 442 €/m²

n° 3929/04/25 · 202 M² · APPT 260 000 €1 287 €/m²

n° 3919/10/23 · 187 M² · APPT 230 000 €1 230 €/m²

n° 1506/09/23 · 135 M² · APPT 200 000 €1 481 €/m²

n° 830/08/19 · 213 M² · APPT 175 000 €822 €/m²

n° 725/11/23 · 78 M² · APPT 168 000 €2 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/07/16 · 29 M² · APPT 38 000 €1 310 €/m²

n° 107/03/25 · 70 M² · MAISON 43 000 €614 €/m²

n° 3706/02/19 · 35 M² · MAISON 48 250 €1 379 €/m²

n° 1428/11/16 · 33 M² · APPT 53 500 €1 621 €/m²

n° 1425/08/20 · 36 M² · APPT 54 625 €1 517 €/m²

n° 1420/05/22 · 33 M² · APPT 58 000 €1 758 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arras · 1 758 € à 3 448 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARRAS

Allée Couvent des Dominicaines3 448 €

Avenue Paul Michonneau3 343 €

Rue Grassin Baledans2 211 €

Avenue John F Kennedy2 027 €

Rue d Amiens1 938 €

Rue Gaston Debray1 917 €

Rue aux Ours · cette rue1 758 €

Toutes les rues du quartier Hyper Centre → DE 813 € À 4 058 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 614 € à 2 490 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue aux Ours à Arras ?

Le prix médian y est de 1 758 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue aux Ours ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 614 à 2 490 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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