France › Arras › Hyper Centre › Boulevard de Strasbourg › n° 5 B

5 B Boulevard de Strasbourg, Arras

Vendu 97 200 € (2 700 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6200015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 B Boulevard de Strasbourg, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B2 122 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard de Strasbourg2 350 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Arras2 493 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB1245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 700 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 5 B · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 200 €2 700 €/m² 2 700 €

31/01/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

06/10/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/07/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/05/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

29/03/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 500 €2 020 €/m² 2 020 €

13/11/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 13/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 800 €2 717 €/m² 2 717 €

06/10/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

08/09/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 500 €2 074 €/m² 2 074 €

28/04/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

31/01/2020 n° 5 B · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/12/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 28/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

17/10/2016 n° 5 B · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %1 984 €/m²Appt 56 m² · 28 ventes · 2026

n° 5 BVOUS ÊTES ICI2 122 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9−35 %1 518 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %2 570 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 4+13 %2 660 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−33 %1 575 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 14−39 %1 438 €/m²Maison 193 m² · vendu 2025 n° 20−9 %2 135 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−5 %2 244 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 531 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHANZY 90 m² 183 510 € 2 039 €

9 RUE CHANZY 90 m² 142 020 € 1 578 €

9 RUE CHANZY 90 m² 109 980 € 1 222 €

6 B RUE CHANZY 97 m² 204 961 € 2 113 €

9 PL DU MAL FOCH 52 m² 107 016 € 2 058 €

9 PL DU MAL FOCH 53 m² 187 143 € 3 531 €

4 RUE GAMBETTA 39 m² 101 088 € 2 592 €

4 RUE GAMBETTA 39 m² 97 734 € 2 506 €

7 RUE CHANZY 53 m² 114 003 € 2 151 €

9 BD DE STRASBOURG 56 m² 85 008 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante2 201 – 2 561 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Hyper Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

Voir Hyper Centre ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg56 ventes depuis 2014 · 2 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Boulevard de Strasbourg à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 36 m² à 97 200 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 2 700 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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