France › Arras › Hyper Centre › Boulevard de Strasbourg › n° 5

5 Boulevard de Strasbourg, Arras

Vendu 202 350 € (3 613 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6200054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 974 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard de Strasbourg2 350 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Arras2 493 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB1245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 613 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 730 € À 3 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 350 €3 613 €/m² 3 613 €

04/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/10/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 480 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

11/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

22/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

09/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 500 €2 452 €/m² 2 452 €

25/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

06/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 900 €2 070 €/m² 2 070 €

29/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

20/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/04/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 500 €1 994 €/m² 1 994 €

16/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

31/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

10/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

17/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

21/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 100 €2 233 €/m² 2 233 €

15/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

09/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

10/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

14/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 100 €1 649 €/m² 1 649 €

17/09/2015 n° 5 · Appartement 17/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 5 B−8 %2 158 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−35 %1 518 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %2 570 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 4+13 %2 660 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−33 %1 575 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 14−39 %1 438 €/m²Maison 193 m² · vendu 2025 n° 20−9 %2 135 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−5 %2 244 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 531 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHANZY 90 m² 183 510 € 2 039 €

9 RUE CHANZY 90 m² 109 980 € 1 222 €

9 RUE CHANZY 90 m² 142 020 € 1 578 €

6 B RUE CHANZY 97 m² 204 961 € 2 113 €

9 PL DU MAL FOCH 53 m² 187 143 € 3 531 €

9 PL DU MAL FOCH 52 m² 107 016 € 2 058 €

4 RUE GAMBETTA 39 m² 97 734 € 2 506 €

4 RUE GAMBETTA 39 m² 101 088 € 2 592 €

7 RUE CHANZY 53 m² 114 003 € 2 151 €

9 BD DE STRASBOURG 56 m² 85 008 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante2 201 – 2 561 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Hyper Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

Voir Hyper Centre ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut6 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg56 ventes depuis 2014 · 2 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard de Strasbourg à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 56 m² à 202 350 €, soit 3 613 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 3 613 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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