France › Argenteuil › Grandes Fontaines › Rue Albert Robida › n° 42

42 Rue Albert Robida, Argenteuil

Vendu 170 000 € (2 267 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 951001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 050 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Albert Robida2 282 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Grandes Fontaines3 584 €/m² 781 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Argenteuil3 220 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 902 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1915

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 267 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Albert Robida

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 42 · Appartement · 6 p. 15/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/12/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/04/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/02/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 000 €3 880 €/m² 3 880 €

29/01/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

16/03/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

13/01/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

07/08/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Albert Robida, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+32 %3 010 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2022

RUE ALBERT ROBIDAMÉDIANE DE LA RUE 2 282 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+87 %4 275 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 32+0 %2 282 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 34+50 %3 426 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 38lot atypique5 738 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014

n° 42VOUS ÊTES ICI3 050 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 690 € 4 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE ALBERT ROBIDA 67 m² 177 952 € 2 656 €

32 RUE ALBERT ROBIDA 71 m² 119 990 € 1 690 €

32 RUE ALBERT ROBIDA 71 m² 162 022 € 2 282 €

67 RUE ANTONIN G BELIN 46 m² 189 980 € 4 130 €

65 RUE ANTONIN G BELIN 35 m² 115 010 € 3 286 €

67 RUE ANTONIN G BELIN 54 m² 212 976 € 3 944 €

65 RUE ANTONIN G BELIN 48 m² 192 000 € 4 000 €

65 RUE ANTONIN G BELIN 48 m² 205 008 € 4 271 €

67 RUE ANTONIN G BELIN 36 m² 92 016 € 2 556 €

65 RUE ANTONIN G BELIN 35 m² 127 015 € 3 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 690 € à 4 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Robida

Fourchette courante1 956 – 2 591 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Robida ↗

Grandes Fontaines

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+11 %

Voir Grandes Fontaines ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-5 %

Rendement brut7.4 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Albert Robida18 ventes depuis 2014 · 2 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Fontaines781 ventes · 3 584 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Albert Robida à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Albert Robida a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 75 m² à 170 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Robida ?

Non : 2 267 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue Albert Robida