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Prix de l'immobilier à Noyal-sous-Bazouges

Prix médian de 2 092 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 35560281ᵉ / 327 COMMUNES DU 3525 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 092 €▲ +72 %

sur 6 ventes cette année · +877 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 210 €) est plus robuste.

810 €DISPERSION 20252 610 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 97 m²

−25 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOYAL-SOUS-BAZOUGES€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +72 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +136 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 215 €

Dernières ventes à Noyal-sous-Bazouges

AOÛT 2025

2 Polygone177 M² · MAISON 415 000 €2 345 €/m²

1 Sur Launay44 M² · MAISON 48 000 €1 091 €/m²

2 La Maison Neuve100 M² · MAISON 290 150 €2 902 €/m²

1 Haut Moussiaux146 M² · MAISON 110 000 €753 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 13,9 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 21 %D 36 %E 24 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noyal-sous-Bazouges

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOYAL-SOUS-BAZOUGES€/M²

29/08/2025 2 Polygone 29/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 415 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/07/2025 1 Sur Launay 09/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/07/2025 2 La Maison Neuve 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 150 €2 902 €/m² 2 902 €

27/05/2025 1 Haut Moussiaux 27/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

04/03/2025 14 La Missonnais 04/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/01/2025 5101 Le Quartier 15/01/2025 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 1 100 000 €2 880 €/m² 2 880 €

11/12/2024 5065 La Vieuville 11/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

04/09/2024 5022 La Vallee Misson 04/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 262 000 €1 747 €/m² 1 747 €

31/07/2024 5229 La Roulliere 31/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 188 300 €1 215 €/m² 1 215 €

16/07/2024 5146 Maubuisson 16/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/06/2024 1 Impasse Theodore Chalmel 24/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/06/2024 1 Rue de la Cordonnerie 17/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

10/01/2024 8 Rue Marechal Ferrand 10/01/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 128 000 €776 €/m² 776 €

21/09/2023 5066 La Vieuville 21/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

12/09/2023 5004 Ville Cohin 12/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

09/09/2023 5406 Courget 09/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

17/07/2023 5128 La Maison Neuve 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

13/07/2023 5 Rue des Sources 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/06/2023 5084 La Grettais 21/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

12/06/2023 5103 Courget 12/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2023 26 Rue Marechal Ferrand 17/05/2023 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 376 100 €1 147 €/m² 1 147 €

11/04/2023 5432 La Vieuville 11/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2023 13 Rue Marechal Ferrand 06/04/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 142 000 €1 007 €/m² 1 007 €

19/10/2022 5075 Le Rocher 19/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/08/2022 5424 La Missonnais 05/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

04/08/2022 5004 Ville Cohin 04/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/06/2022 9 Rue Saint Martin 27/06/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 272 051 €1 463 €/m² 1 463 €

09/05/2022 5079 La Ville Bigot 09/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/03/2022 5103 Courget 25/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/02/2022 5432 La Vieuville 28/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 400 €1 035 €/m² 1 035 €

17/08/2021 5057 La Vieuville 17/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 244 825 €1 632 €/m² 1 632 €

30/07/2021 5052 Les Trois Croix 30/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

11/03/2021 5045 Le Guerhard 11/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

26/02/2021 9 Rue Marechal Ferrand 26/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

18/02/2021 5064 La Vieuville 18/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 104 500 €1 100 €/m² 1 100 €

27/01/2021 5046 Le Guerhard 27/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

13/11/2020 Le Chauchix 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/10/2020 5057 La Vieuville 23/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 500 €1 470 €/m² 1 470 €

25/09/2020 5086 La Grettais 25/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

14/08/2020 5401 Ville Cohin 14/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2020 Courtil Auger 20/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

17/06/2020 5058 La Vieuville 17/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 128 000 €934 €/m² 934 €

17/03/2020 La Vigne 17/03/2020 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 590 000 €1 509 €/m² 1 509 €

13/03/2020 5229 La Roulliere 13/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/02/2020 5102 Courget 17/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/01/2020 5021 La Vallee Misson 30/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

20/12/2019 Rue Marechal Ferrand 20/12/2019 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 280 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/09/2019 Bas Courget 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/06/2019 5072 La Chambre 05/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 877 €2 391 €/m² 2 391 €

02/05/2019 La Basse Cour 02/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/03/2019 5230 La Vallee du Gue 12/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2019 Clos Devant 16/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

21/11/2018 Le Grand Champ 21/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/05/2018 Pre de Dessous 15/05/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 782 €1 784 €/m² 1 784 €

16/03/2018 1 Résidence de Brune 16/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/02/2018 5402 La Roulliere 03/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

13/11/2017 5055 La Vieuville 13/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

10/11/2017 5020 La Vallee Misson 10/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/09/2017 Le Courtil Frontin 08/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

10/04/2017 Le Bourg 10/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

08/02/2017 24 Rue Marechal Ferrand 08/02/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/01/2017 Maubuisson 20/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

03/10/2016 5423 La Missonnais 03/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/09/2016 5227 Haut Moussiaux 17/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 300 €637 €/m² 637 €

05/08/2016 5065 La Vieuville 05/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

04/08/2016 21 Rue du Courtil 04/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

22/07/2016 La Vieuville 22/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/04/2016 5138 Le Mesnil 19/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/03/2016 5110 Le Clos Harel 14/03/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

08/02/2016 5112 Le Pont 08/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

08/02/2016 5043 Le Pont 08/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

08/10/2015 5301 La Fontaine 08/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/09/2015 Le Bourg 22/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

13/05/2015 5024 La Missonnais 13/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/03/2015 Le Petit Long Champ 04/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

12/12/2014 9 Rue Saint Martin 12/12/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/07/2014 12 Rue Marechal Ferrand 10/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 200 €360 €/m² 360 €

05/07/2014 7 Rue des Sources 05/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

02/06/2014 Le Bourg 02/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

29/04/2014 Clos A la Chauvine 29/04/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 800 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Combourg9,2 KM · ▲ +4 %1 789 €

Trémeheuc5,9 KM1 636 €

Sens-de-Bretagne11,2 KM · ▼ −8 %1 556 €

Dingé9,5 KM · ▼ −3 %1 532 €

Feins9,8 KM1 517 €

Lourmais8,6 KM1 515 €

Broualan7 KM1 437 €

Saint-Rémy-du-Plain6 KM · ▲ +3 %1 389 €

La Boussac11,1 KM · ▼ −17 %1 307 €

Cuguen4,7 KM · ▼ −13 %1 272 €

Marcillé-Raoul3,8 KM · ▲ +0 %1 246 €

Noyal-sous-BazougesCETTE COMMUNE1 210 €

Bazouges-la-Pérouse3,7 KM · ▼ −8 %1 180 €

Trans-la-Forêt9,2 KM · ▼ −30 %1 008 €

Rimou7,6 KM · ▼ −38 %1 000 €

Romazy10,2 KM800 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyal-sous-Bazouges ?

Le prix médian est de 1 210 € par m² à Noyal-sous-Bazouges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 215 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noyal-sous-Bazouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +70 %, dont +72 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Noyal-sous-Bazouges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noyal-sous-Bazouges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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