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Prix de l'immobilier à Romazy

Prix médian de 800 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 35490328ᵉ / 328 COMMUNES DU 3551 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

800 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

454 €DISPERSION 20261 916 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 125 m²

−51 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROMAZY€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 800 €

Dernières ventes à Romazy

MAI 2026

4 Rue du Mont Saint Michel84 M² · MAISON 65 000 €774 €/m²

2 Rue du Mont Saint Michel114 M² · MAISON 60 000 €526 €/m²

3 Rue de la Grande Fontaine105 M² · MAISON 130 842 €1 246 €/m²

2 Rue Couesnon135 M² · MAISON 110 000 €815 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 8,4 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 1

B 0,0 % · 0

C 38,2 % · 13

D 23,5 % · 8

E 14,7 % · 5

F 17,6 % · 6

G 2,9 % · 1

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,6 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 20,6 %

2034 E, F et G 35,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Romazy

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROMAZY€/M²

05/05/2026 4 Rue du Mont Saint Michel 05/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

31/10/2025 2 Rue du Mont Saint Michel 31/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

07/08/2025 3 Rue de la Grande Fontaine 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 842 €1 246 €/m² 1 246 €

18/07/2025 2 Rue Couesnon 18/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

16/05/2024 5125 La Grande Fontaine 16/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 29 900 €340 €/m² 340 €

11/01/2024 5071 Le Bourg 11/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 62 000 €626 €/m² 626 €

06/11/2023 5022 Les Charrieres 06/11/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 180 000 €963 €/m² 963 €

01/09/2023 17 Rue de la Grande Fontaine 01/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 750 €1 375 €/m² 1 375 €

25/07/2023 5156 Le Freche 25/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

30/06/2023 5067 Le Bourg 30/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 850 €454 €/m² 454 €

02/05/2023 5068 Le Bourg 02/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

15/12/2022 5081 Bois Ravenel 15/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

07/12/2022 5037 La Jannais 07/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/11/2022 5070 Le Bourg 30/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/05/2022 5086 Le Bourg 25/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

23/12/2021 5057 La Salle 23/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 293 815 €2 295 €/m² 2 295 €

21/12/2021 5048 La Bidois 21/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/11/2021 5113 Le Bourg 03/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

19/10/2021 5015 La Poilevrie 19/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

09/07/2021 5029 Le Bas Montbaudry 09/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/04/2021 5068 Le Bourg 27/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

31/12/2020 Le Bourg 31/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 000 €1 264 €/m² 1 264 €

03/10/2020 La Mare 03/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

24/07/2020 5156 Le Freche 24/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 000 €1 570 €/m² 1 570 €

04/06/2020 Le Bourg 04/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

26/08/2019 5109 Le Bourg 26/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 500 €2 672 €/m² 2 672 €

03/08/2018 Le Rouget 03/08/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

08/06/2018 5043 Les Courcieres 08/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/03/2018 5157 La Landelle 12/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 000 €1 704 €/m² 1 704 €

30/11/2017 5151 La Jardais 30/11/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

09/11/2017 La Bidois 09/11/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 180 €1 702 €/m² 1 702 €

31/08/2017 5045 La Croix 31/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 800 €1 903 €/m² 1 903 €

13/07/2017 5069 Le Bourg 13/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

13/07/2017 Le Grand Jardin 13/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

20/04/2017 5154 La Grande Fontaine 20/04/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 228 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/03/2017 Village de la Croix 17/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

08/12/2016 La Salle 08/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 67 000 €523 €/m² 523 €

08/07/2016 Jardin Pean Gerard 08/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

27/05/2016 Le Bourg 27/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 201 000 €1 340 €/m² 1 340 €

04/05/2016 5165 Le Bourg 04/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

03/05/2016 5051 La Bidois 03/05/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

04/12/2015 5062 La Grande Fontaine 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

06/01/2015 Les Vaux Bouillots 06/01/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

16/07/2014 Le Bourg 16/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

23/01/2014 5068 Le Bourg 23/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 800 € à 1 735 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mézières-sur-Couesnon10,1 KM · ▲ +9 %1 735 €

Gahard9,1 KM · ▼ −17 %1 641 €

Sens-de-Bretagne5,8 KM · ▼ −1 %1 579 €

Saint-Ouen-des-Alleux7,4 KM1 481 €

Vieux-Vy-sur-Couesnon3,8 KM · ▲ +14 %1 446 €

Saint-Rémy-du-Plain5,5 KM · ▲ +22 %1 428 €

Chauvigné2,9 KM · ▲ +43 %1 284 €

Marcillé-Raoul8 KM1 235 €

Noyal-sous-Bazouges10,2 KM · ▼ −19 %1 216 €

Bazouges-la-Pérouse8 KM · ▼ −3 %1 184 €

Val-Couesnon9,3 KM · ▲ +25 %1 145 €

Saint-Marc-le-Blanc6,8 KM · ▲ +12 %1 125 €

Le Tiercent6,1 KM1 054 €

Saint-Christophe-de-Valains5,3 KM1 029 €

Rimou3 KM · ▲ +4 %973 €

RomazyCETTE COMMUNE800 €

Les 328 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romazy ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Romazy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Romazy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Romazy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Romazy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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