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Prix de l'immobilier à Saint-Léger-des-Prés

Prix médian de 1 250 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 35270274ᵉ / 328 COMMUNES DU 3523 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

803 €DISPERSION 20262 983 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 102 m²

−23 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉGER-DES-PRÉS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Saint-Léger-des-Prés

JUIN 2026

8 Le Bas Chenille216 M² · MAISON 178 000 €824 €/m²

6 Le Bas Chenille107 M² · MAISON 85 000 €794 €/m²

4 Rue de la Venelle des Burons70 M² · MAISON 194 000 €2 771 €/m²

5063 Le Verger54 M² · MAISON 166 000 €3 074 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 8,3 %Vacants 22,3 %

22,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 1

B 3,8 % · 1

C 19,2 % · 5

D 23,1 % · 6

E 26,9 % · 7

F 15,4 % · 4

G 7,7 % · 2

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,1 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,7 %

2028 F et G 23,1 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Léger-des-Prés

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉGER-DES-PRÉS€/M²

26/06/2026 8 Le Bas Chenille 26/06/2026 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 178 000 €824 €/m² 824 €

26/06/2026 6 Le Bas Chenille 26/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

26/08/2025 4 Rue de la Venelle des Burons 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/03/2024 5063 Le Verger 27/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

28/04/2023 5050 Le Bourg 28/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 250 €1 259 €/m² 1 259 €

28/03/2023 5048 Le Bourg 28/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 001 €1 000 €/m² 1 000 €

02/03/2023 5096 Chenille 02/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/12/2022 5017 La Rue du Pont 21/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 18 000 €367 €/m² 367 €

08/09/2022 5093 Chenille 08/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/09/2022 5103 La Croix 02/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/08/2022 5079 Chenille 19/08/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2022 4 Venelle des Burons 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 210 €2 517 €/m² 2 517 €

22/02/2022 5119 La Croix 22/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/04/2021 5085 Chenille 13/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/11/2020 Le Clos Hamelin 23/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

09/10/2020 5103 La Croix 09/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

30/12/2019 Jardin de Derriere 30/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 237 470 €1 319 €/m² 1 319 €

12/07/2019 La Guzardiere 12/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/03/2019 Chenille 21/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/08/2018 Le Bourg 07/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

29/06/2017 5012 Le Bourg 29/06/2017 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 248 000 €1 246 €/m² 1 246 €

29/05/2017 La Rue du Pont 29/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

25/03/2017 5117 Le Bourg 25/03/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/12/2016 Clos de la Grange 15/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 500 €2 188 €/m² 2 188 €

10/12/2016 Le Freche 10/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2016 5 Rue de la Croix 30/06/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 300 €1 219 €/m² 1 219 €

15/04/2016 9 Rue des Tourelles 15/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 500 €1 574 €/m² 1 574 €

07/04/2016 12 Rue du Pont 07/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

18/12/2015 5014 La Rue du Pont 18/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

06/11/2015 Champ aux Chevres 06/11/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/04/2014 Clos de la Grange 26/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 973 € à 1 897 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubigné11,2 KM1 897 €

Montreuil-sur-Ille9,8 KM · ▲ +3 %1 836 €

Combourg7,2 KM · ▼ −3 %1 806 €

Trémeheuc5,2 KM1 636 €

Sens-de-Bretagne10,9 KM · ▼ −1 %1 579 €

Dingé6,1 KM · ▲ +13 %1 550 €

Feins7,3 KM · ▼ −23 %1 533 €

Lourmais8,1 KM1 515 €

Broualan9,1 KM1 447 €

Saint-Rémy-du-Plain6,5 KM · ▲ +22 %1 428 €

Cuguen6 KM1 303 €

Saint-Léger-des-PrésCETTE COMMUNE1 250 €

Marcillé-Raoul3,8 KM1 235 €

Noyal-sous-Bazouges3,5 KM · ▼ −19 %1 216 €

Bazouges-la-Pérouse7 KM · ▼ −3 %1 184 €

Rimou9,6 KM · ▲ +4 %973 €

Les 328 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-des-Prés ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Saint-Léger-des-Prés, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léger-des-Prés ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Léger-des-Prés ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léger-des-Prés pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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