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Prix de l'immobilier à Trans-la-Forêt

Prix médian de 996 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 35610319ᵉ / 327 COMMUNES DU 3538 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

996 €▼ −30 %

sur 6 ventes cette année · −429 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 008 €) est plus robuste.

401 €DISPERSION 20252 217 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 93 m²

−38 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRANS-LA-FORÊT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 025 €

Dernières ventes à Trans-la-Forêt

NOV. 2025

11 Rue du Mont-Saint-Michel80 M² · MAISON 152 000 €1 900 €/m²

16 Rue de l Equimac80 M² · MAISON 73 000 €913 €/m²

5028 Le Val180 M² · MAISON 114 000 €633 €/m²

15 Ville Pican111 M² · MAISON 181 640 €1 636 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc372 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 19 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 17 %D 26 %E 18 %F 22 %G 13 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Trans-la-Forêt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boulee3 VENTES841 €

Le Bourg3 VENTES860 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Trans-la-Forêt

125 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRANS-LA-FORÊT€/M²

26/11/2025 11 Rue du Mont-Saint-Michel 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/07/2025 16 Rue de l Equimac 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

27/06/2025 5028 Le Val 27/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 114 000 €633 €/m² 633 €

28/05/2025 15 Ville Pican 28/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 181 640 €1 636 €/m² 1 636 €

29/04/2025 2 Rue de St Malo 29/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

29/04/2025 5107 Le Mottay 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 800 €1 080 €/m² 1 080 €

04/11/2024 5003 La Croix des Masses 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/09/2024 11 Rue du Mont St Michel 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

02/08/2024 5000 Le Val 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 220 €1 394 €/m² 1 394 €

12/06/2024 10 Rue de Villemee 12/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 111 650 €1 084 €/m² 1 084 €

10/06/2024 10 Rue de la Baie 10/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 100 €1 597 €/m² 1 597 €

18/04/2024 5426 Ville Pican 18/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/03/2024 9 Rue de la Gourdiniere 18/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/12/2023 28 Rue de Villecartier 14/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

18/09/2023 5152 Les Fosses 18/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 500 €1 540 €/m² 1 540 €

12/09/2023 5161 Le Val 12/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/07/2023 5123 La Blaye 13/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 212 300 €1 213 €/m² 1 213 €

09/05/2023 1 Rue du Chateau Corbe 09/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/04/2023 5003 La Croix des Masses 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 250 €2 952 €/m² 2 952 €

20/03/2023 5067 Ville Pican 20/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 765 €2 171 €/m² 2 171 €

22/02/2023 5404 La Blaye 22/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 101 000 €1 041 €/m² 1 041 €

22/02/2023 5305 Le Bourg 22/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/12/2022 5042 Pont Perrin 14/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

02/11/2022 5027 Le Val 02/11/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/09/2022 5028 Le Val 29/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 500 €781 €/m² 781 €

27/09/2022 2 Rue du Mont St Michel 27/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 400 €1 645 €/m² 1 645 €

30/08/2022 22 Rue de Villecartier 30/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

19/07/2022 5193 Le Grand Monviel 19/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/07/2022 9002 La Croix de Bois 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/06/2022 5022 La Souvetais 23/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 500 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2022 5 Rue de Villecartier 23/06/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 82 000 €466 €/m² 466 €

15/04/2022 5254 Les Murailles 15/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

06/04/2022 5 Rue de Villemee 06/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 550 €1 962 €/m² 1 962 €

04/03/2022 3 Chemin du Chateau Corbe 04/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

25/02/2022 9000 Villemee 25/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 263 500 €1 952 €/m² 1 952 €

31/01/2022 5186 La Mangentais 31/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 241 500 €3 659 €/m² 3 659 €

25/01/2022 5120 La Blaye 25/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/01/2022 5 3 Rue de l Equimac 24/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

14/01/2022 1 Rue de l Equimac 14/01/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 130 000 €406 €/m² 406 €

10/01/2022 5194 Le Grand Monviel 10/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 61 500 €1 430 €/m² 1 430 €

01/12/2021 5415 Ville Pican 01/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 120 €1 486 €/m² 1 486 €

04/11/2021 16 Rue de Villecartier 04/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

18/09/2021 5173 La Rouaudais 18/09/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

17/09/2021 5151 La Croix du Chene 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

16/07/2021 5013 Monmoy 16/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

15/06/2021 5096 La Croix de Bois 15/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

08/06/2021 20 Rue de Villecartier 08/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

04/06/2021 5113 La Fauchetiere 04/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/04/2021 5190 Le Grand Clos 14/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/03/2021 2 Rue de la Gourdiniere 16/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

04/12/2020 1 Rue du Chateau Corbe 04/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/11/2020 5188 La Morissais 30/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

24/10/2020 24 Rue de Villecartier 24/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

12/10/2020 15 Ville Pican 12/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 105 €908 €/m² 908 €

09/09/2020 2 Rue du Bois Lambert 09/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 52 000 €391 €/m² 391 €

31/07/2020 Ville Pican 31/07/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

18/07/2020 5367 Ville Pican 18/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

13/07/2020 5237 Villemee 13/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

02/06/2020 La Gourdiniere 02/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 78 840 €668 €/m² 668 €

20/05/2020 Le Petit Bois 20/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/03/2020 5188 La Morissais 11/03/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/12/2019 La Vallee 12/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/11/2019 Monmoy 26/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 104 000 €800 €/m² 800 €

14/11/2019 5070 Ville Pican 14/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/09/2019 La Fontaine 27/09/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 88 000 €400 €/m² 400 €

16/09/2019 Villemee 16/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/07/2019 10 Rue de Villecartier 30/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

23/07/2019 Le Pre de la Haie 23/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

28/06/2019 5211 Lequimac 28/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

17/06/2019 5419 La Chesnelais 17/06/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/06/2019 Le Grand Courtil 05/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

23/05/2019 12 Rue de Villemee 23/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

29/04/2019 Le Courtil Grommier 29/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

16/04/2019 Boulee 16/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

21/12/2018 Le Mottay 21/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

30/08/2018 Le Poirier 30/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 610 €1 183 €/m² 1 183 €

28/07/2018 9000 La Haute Rue 28/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 928 €1 325 €/m² 1 325 €

18/07/2018 9 Rue de St Malo 18/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 500 €769 €/m² 769 €

12/07/2018 Le Courtil du Milieu 12/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

30/06/2018 28 Rue de l Equimac 30/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/06/2018 La Bertrie 22/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

05/05/2018 Le Poirier 05/05/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/05/2018 5325 Le Bourg 04/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 000 €470 €/m² 470 €

13/03/2018 Le Bourg 13/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 500 €453 €/m² 453 €

27/02/2018 5 Rue de Villemee 27/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 900 €832 €/m² 832 €

13/12/2017 Villemee 13/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 500 €1 281 €/m² 1 281 €

20/10/2017 5 Chemin du Chateau Corbe 20/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 123 500 €731 €/m² 731 €

12/09/2017 La Souvetais 12/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 200 €538 €/m² 538 €

20/07/2017 La Besnardais 20/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

07/07/2017 18 Rue de l Equimac 07/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 97 500 €1 598 €/m² 1 598 €

17/05/2017 La Saudrais 17/05/2017 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 390 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/05/2017 La Blaye 09/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 500 €867 €/m² 867 €

18/04/2017 Boulee 18/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

14/04/2017 Le Clos de Devant 14/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/04/2017 15 Rue du Mont St Michel 11/04/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 69 000 €329 €/m² 329 €

06/03/2017 21 Rue de St Malo 06/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 146 611 €1 154 €/m² 1 154 €

31/01/2017 La Croix de Bois 31/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

10/11/2016 15 Rue de la Mairie 10/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2016 Le Bas Mottay 28/10/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2016 5255 Le Bourg 28/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/10/2016 5229 Le Bourg 12/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

29/08/2016 16 Rue de la Gourdiniere 29/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

23/08/2016 36 Rue de Villecartier 23/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

01/04/2016 Champ de Devant 01/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

11/03/2016 Le Mottay 11/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 100 €868 €/m² 868 €

19/01/2016 9000 La Croix de Bois 19/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/12/2015 23 Rue de St Malo 23/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

05/12/2015 Ville Pican 05/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

17/07/2015 5079 Ville Pican 17/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

24/06/2015 11 Rue du Chateau Corbe 24/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

24/04/2015 La Gourdiniere 24/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/04/2015 La Fontaine 23/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/02/2015 5091 La Croix de Bois 06/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

02/01/2015 Le Grand Monviel 02/01/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/12/2014 Le Bourg 20/12/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

18/12/2014 Le Bourg 18/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/11/2014 25 Rue de St Malo 05/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 41 000 €402 €/m² 402 €

30/10/2014 5234 Villemee 30/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2014 Boulee 29/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

01/08/2014 5353 Le Bourg 01/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/2014 27 Rue de St Malo 27/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

11/03/2014 5164 Le Val 11/03/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/01/2014 Les Places 22/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

11/01/2014 La Souvetais 11/01/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 132 000 €742 €/m² 742 €

02/01/2014 5371 La Petite Abbaye 02/01/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Trans-la-ForêtCETTE COMMUNE1 008 €

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 805 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 124

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trans-la-Forêt ?

Le prix médian est de 1 008 € par m² à Trans-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 025 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trans-la-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Trans-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trans-la-Forêt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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