Prix de l'immobilier à Combourg
35270 · 914 ventes DVF depuis 2014120ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 333 €▲ +4 %
sur 79 ventes cette année · +91 € vs 2024
1 105 €DISPERSION DES VENTES 20253 161 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
79
en 2025 · 914 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
COMBOURG€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 83 ventes1 727 €
Maison · 327 ventes1 798 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 157 DIAGNOSTICS
A 3 %B 3 %C 33 %D 37 %E 15 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Combourg ?
- Le prix médian est de €1 789 par m² à Combourg, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 727/m² pour un appartement, €1 798/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Combourg ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Combourg ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CombourgEstimation calée sur les 914 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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