France › Noyal-sous-Bazouges › La Fontaine › n° 5301
5301 La Fontaine, Noyal-sous-Bazouges
Vendu 111 000 € (1 442 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1630 · CP 35560
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 193 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 442 €
Maison 77 m² vendu, 2 pièces · 08/10/2015
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 092 €
Noyal-sous-Bazouges · 81 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1630
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0791 · BDNB
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
753 €
3 000 €
▲ VENTE 2015 ICI · 1 442 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse.
RAYON 687 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Fontaine0 ventes
trop peu de ventes
—
—
La Fontaine
Ventes sur la voie0
Noyal-sous-Bazouges
Tendance 3 ans+39 %
vs département-32 %
Rendement brut5 %
Voir Noyal-sous-Bazouges ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune264ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 77 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2015
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5301 La Fontaine à Noyal-sous-Bazouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5301 La Fontaine a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2015, maison de 77 m² à 111 000 €, soit 1 442 €/m².
Est-ce cher pour La Fontaine ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI