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Prix de l'immobilier à Lourmais

Prix médian de 2 075 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 35270194ᵉ / 327 COMMUNES DU 356 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 075 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 515 €) est plus robuste.

896 €DISPERSION 20252 666 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 99 m²

−6 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOURMAIS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 515 €

Dernières ventes à Lourmais

OCT. 2025

5129 La Margotais78 M² · MAISON 100 000 €1 282 €/m²

19 Rue des Potiers174 M² · MAISON 361 000 €2 075 €/m²

1 Erbonne140 M² · MAISON 298 000 €2 129 €/m²

4 Place de l Eglise99 M² · MAISON 97 200 €982 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 5,7 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 25 %D 34 %E 9 %F 6 %G 13 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lourmais

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOURMAIS€/M²

17/10/2025 5129 La Margotais 17/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/09/2025 19 Rue des Potiers 11/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 361 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/07/2025 1 Erbonne 25/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 000 €2 129 €/m² 2 129 €

19/03/2025 4 Place de l Eglise 19/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 200 €982 €/m² 982 €

16/01/2025 2 La Margotais 16/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

24/07/2024 2 Rue des Tisserands 24/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/10/2023 5033 Les Douaires 25/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/09/2023 14 B la Fachelliere 27/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

31/03/2023 5064 Les Naudieres 31/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/12/2022 5055 La Panniere 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

06/10/2022 5032 Les Douaires 06/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

03/08/2022 2 Place de l Eglise 03/08/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 218 735 €1 027 €/m² 1 027 €

15/10/2021 6000 La Barre 15/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 850 €1 553 €/m² 1 553 €

03/08/2021 10 Rue des Tisserands 03/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/07/2021 5039 La Fachelliere 22/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 105 000 €695 €/m² 695 €

20/07/2021 5068 Les Naudieres 20/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/04/2021 9002 Le Bois de la Facheliere 27/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 62 000 €466 €/m² 466 €

17/02/2021 14 La Fachelliere 17/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

17/09/2020 3 Rue Ceinte 17/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2020 La Fachelliere 16/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/06/2020 10 Rue des Tisserands 12/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 500 €1 196 €/m² 1 196 €

22/05/2020 9001 Le Champ Gaucher 22/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 298 000 €2 423 €/m² 2 423 €

30/04/2020 9002 La Margotais 30/04/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 227 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/10/2019 19 Rue des Potiers 14/10/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

31/07/2019 5 Rue des Potiers 31/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/06/2019 9000 La Fachelliere 07/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 235 €2 455 €/m² 2 455 €

15/03/2019 1 Chemin du Communet 15/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 194 000 €1 528 €/m² 1 528 €

10/12/2018 5017 La Margotais 10/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/12/2017 4 Rue des Potiers 28/12/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

11/07/2016 Le Clos du Bourg 11/07/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 305 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/04/2016 La Cheneviere 20/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/02/2016 Le Petit Clos Melouin 26/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/03/2015 5061 Les Landelles 28/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 500 €385 €/m² 385 €

26/02/2014 Le Clos du Bourg 26/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 008 € à 1 854 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dol-de-Bretagne11,4 KM · ▼ −4 %1 854 €

Combourg4,1 KM · ▲ +4 %1 789 €

Le Tronchet9,3 KM · ▼ −8 %1 653 €

Trémeheuc3 KM1 636 €

Baguer-Morvan8,9 KM · ▼ −13 %1 612 €

Bonnemain3,6 KM · ▲ +3 %1 566 €

Dingé10,2 KM · ▼ −3 %1 532 €

La Chapelle-aux-Filtzméens10 KM · ▲ +17 %1 520 €

LourmaisCETTE COMMUNE1 515 €

Epiniac7,1 KM · ▲ +29 %1 510 €

Meillac7,4 KM · ▼ −21 %1 479 €

Broualan6,1 KM1 437 €

La Boussac9 KM · ▼ −17 %1 307 €

Cuguen4,7 KM · ▼ −13 %1 272 €

Noyal-sous-Bazouges8,6 KM · ▲ +72 %1 210 €

Trans-la-Forêt11,4 KM · ▼ −30 %1 008 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lourmais ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Lourmais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 515 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lourmais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %.

Quel rendement locatif à Lourmais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lourmais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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